immobilie1-ID: 31307449 | Anbieter-ID: M 2414
Luxuriöses und gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Lage von Gevelsberg
745.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
1.006 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Zum Verkauf steht ein luxuriöses und gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage in Gevelsberg, erbaut im Jahr 1972. Diese imposante Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca....
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Zum Verkauf steht ein luxuriöses und gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage in Gevelsberg, erbaut im Jahr 1972. Diese imposante Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 320 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 124 m². Diese Immobilie bietet einen Mix aus moderner Eleganz und klassischen Charme. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 1.006 m² und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss und im 1. OG sorgt eine Elektro-Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während im Dachgeschoss eine leistungsstarke Klimaanlage für das Wohlfühlklima sorgt. Das Highlight ist der luxuriöse Pool, dessen Heizung (Wärmepumpe) vor Kurzem erneuert wurde – ideal für entspannte Stunden und stilvolle Poolpartys. Neue Fenster im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.
Das Haus verfügt über 6 komfortable Außenstellplätze und 2 großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der parkähnliche Garten, mit seinen gepflegten Grünflächen und ruhigen Sitzbereichen, lädt zum Entspannen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit.
Mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für komfortables Wohnen. Eine großzügige Terrasse und ein stilvoller Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen und Genießen.
Diese Immobilie besticht durch ihre Exklusivität, hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept, welches sowohl für große Familien als auch als Mehrgenerationenhaus perfekt geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das gehobene Wohnambiente hautnah zu erleben.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss und im 1. OG sorgt eine Elektro-Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während im Dachgeschoss eine leistungsstarke Klimaanlage für das Wohlfühlklima sorgt. Das Highlight ist der luxuriöse Pool, dessen Heizung (Wärmepumpe) vor Kurzem erneuert wurde – ideal für entspannte Stunden und stilvolle Poolpartys. Neue Fenster im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.
Das Haus verfügt über 6 komfortable Außenstellplätze und 2 großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der parkähnliche Garten, mit seinen gepflegten Grünflächen und ruhigen Sitzbereichen, lädt zum Entspannen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit.
Mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für komfortables Wohnen. Eine großzügige Terrasse und ein stilvoller Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen und Genießen.
Diese Immobilie besticht durch ihre Exklusivität, hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept, welches sowohl für große Familien als auch als Mehrgenerationenhaus perfekt geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das gehobene Wohnambiente hautnah zu erleben.
Zum Verkauf steht ein luxuriöses und gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage in Gevelsberg, erbaut im Jahr 1972. Diese imposante Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 320 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 124 m². Diese Immobilie bietet einen Mix aus moderner Eleganz und klassischen Charme. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 1.006 m² und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss und im 1. OG sorgt eine Elektro-Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während im Dachgeschoss eine leistungsstarke Klimaanlage für das Wohlfühlklima sorgt. Das Highlight ist der luxuriöse Pool, dessen Heizung (Wärmepumpe) vor Kurzem erneuert wurde – ideal für entspannte Stunden und stilvolle Poolpartys. Neue Fenster im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.
Das Haus verfügt über 6 komfortable Außenstellplätze und 2 großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der parkähnliche Garten, mit seinen gepflegten Grünflächen und ruhigen Sitzbereichen, lädt zum Entspannen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit.
Mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für komfortables Wohnen. Eine großzügige Terrasse und ein stilvoller Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen und Genießen.
Diese Immobilie besticht durch ihre Exklusivität, hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept, welches sowohl für große Familien als auch als Mehrgenerationenhaus perfekt geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das gehobene Wohnambiente hautnah zu erleben.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss und im 1. OG sorgt eine Elektro-Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während im Dachgeschoss eine leistungsstarke Klimaanlage für das Wohlfühlklima sorgt. Das Highlight ist der luxuriöse Pool, dessen Heizung (Wärmepumpe) vor Kurzem erneuert wurde – ideal für entspannte Stunden und stilvolle Poolpartys. Neue Fenster im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.
Das Haus verfügt über 6 komfortable Außenstellplätze und 2 großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der parkähnliche Garten, mit seinen gepflegten Grünflächen und ruhigen Sitzbereichen, lädt zum Entspannen ein und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit.
Mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für komfortables Wohnen. Eine großzügige Terrasse und ein stilvoller Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen und Genießen.
Diese Immobilie besticht durch ihre Exklusivität, hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept, welches sowohl für große Familien als auch als Mehrgenerationenhaus perfekt geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das gehobene Wohnambiente hautnah zu erleben.
Kosten
-
Kaufpreis745.000 €
-
Käuferprovision3,57 Courtage (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)320 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.006 m²
-
Nutzfläche (ca.)124 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz6
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
- Elektro-Fußbodenheizung
- Neue Fenster im 1.OG + DG
- Zwei Garagen + 6 Außenstellplätze
- großer Garten mit Pool (Wärmepumpe neu)
- Neue Fenster im 1.OG + DG
- Zwei Garagen + 6 Außenstellplätze
- großer Garten mit Pool (Wärmepumpe neu)
- Elektro-Fußbodenheizung
- Neue Fenster im 1.OG + DG
- Zwei Garagen + 6 Außenstellplätze
- großer Garten mit Pool (Wärmepumpe neu)
- Neue Fenster im 1.OG + DG
- Zwei Garagen + 6 Außenstellplätze
- großer Garten mit Pool (Wärmepumpe neu)
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses Zweifamilienhaus liegt in einem der beliebtesten Stadteile von Gevelsberg. Ruhig gelegen und trotzdem zentrumsnah. Den Edeka-Markt und Anschluss-Stellen des ÖPNV erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Ein Kindergarten ist ebenfalls in wenigen... mehr lesen
Ein Kindergarten ist ebenfalls in wenigen... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus liegt in einem der beliebtesten Stadteile von Gevelsberg. Ruhig gelegen und trotzdem zentrumsnah. Den Edeka-Markt und Anschluss-Stellen des ÖPNV erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Ein Kindergarten ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen sind auch nur ca. 5-7 Minuten mit dem Auto entfernt, dies gilt ebenfalls für die lebhafte und gern frequentierte City von Gevelsberg mit ihren beliebten inhabergeführten Geschäften, den Cafés und Restaurants. Hier finden Sie darüber hinaus weitere Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Anschlußstelle zur A1 erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten mit dem Auto, die zur A 43 in ca. 10 Minuten. Weiteren Anschluß an die A 46 bietet das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord in ca. 15 Minuten Entfernung.
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Ein Kindergarten ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen sind auch nur ca. 5-7 Minuten mit dem Auto entfernt, dies gilt ebenfalls für die lebhafte und gern frequentierte City von Gevelsberg mit ihren beliebten inhabergeführten Geschäften, den Cafés und Restaurants. Hier finden Sie darüber hinaus weitere Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Anschlußstelle zur A1 erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten mit dem Auto, die zur A 43 in ca. 10 Minuten. Weiteren Anschluß an die A 46 bietet das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord in ca. 15 Minuten Entfernung.
58285 Gevelsberg · Deutschland
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Sonstiges
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Herr Nico Vaccarella
Rahn Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelstr. 1,
58285 Gevelsberg
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