immobilie1-ID: 31220197 | Anbieter-ID: 4545574
Dem Himmel so nah!Modernisierte 4-Zimmer- Eigentumswohnung in Gevelsberg
298.500 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage von Gevelsberg. Die großzügige Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf helle, stilvoll gestaltete Räume, die durch ihre...
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Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage von Gevelsberg. Die großzügige Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf helle, stilvoll gestaltete Räume, die durch ihre hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung bestechen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Genießen Sie auf ca. 125 m² Ihre eigene Oase mit einem fantastischen Blick über Gevelsberg bis Silschede. Die Dachterrasse bietet genügend Platz für gemütliche Abende und Grillfeste.
Drei der Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Zum Wohnungseingang muss lediglich eine Treppe überwunden werden.
Eine eigene Garage mit vorgelagertem Einstellplatz bietet Platz für Ihr Auto. Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie auf ca. 125 m² Ihre eigene Oase mit einem fantastischen Blick über Gevelsberg bis Silschede. Die Dachterrasse bietet genügend Platz für gemütliche Abende und Grillfeste.
Drei der Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Zum Wohnungseingang muss lediglich eine Treppe überwunden werden.
Eine eigene Garage mit vorgelagertem Einstellplatz bietet Platz für Ihr Auto. Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage von Gevelsberg. Die großzügige Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf helle, stilvoll gestaltete Räume, die durch ihre hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung bestechen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Genießen Sie auf ca. 125 m² Ihre eigene Oase mit einem fantastischen Blick über Gevelsberg bis Silschede. Die Dachterrasse bietet genügend Platz für gemütliche Abende und Grillfeste.
Drei der Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Zum Wohnungseingang muss lediglich eine Treppe überwunden werden.
Eine eigene Garage mit vorgelagertem Einstellplatz bietet Platz für Ihr Auto. Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie auf ca. 125 m² Ihre eigene Oase mit einem fantastischen Blick über Gevelsberg bis Silschede. Die Dachterrasse bietet genügend Platz für gemütliche Abende und Grillfeste.
Drei der Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Zum Wohnungseingang muss lediglich eine Treppe überwunden werden.
Eine eigene Garage mit vorgelagertem Einstellplatz bietet Platz für Ihr Auto. Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Kosten
-
Kaufpreis298.500 €
-
Hausgeld pro Monat371 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis27.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Aufzug
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Aussendämmung im Dachgeschoss
- Gäste-WCmehr lesen
- Garage
- Aufzug
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Aussendämmung im Dachgeschoss
- Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Aufzug
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Aussendämmung im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- offene Küche möglich
- Dachterrasse
- Garage
- Kellerraum
.
- Garage
- Aufzug
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Aussendämmung im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- offene Küche möglich
- Dachterrasse
- Garage
- Kellerraum
.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Aufzug
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Aussendämmung im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- offene Küche möglich
- Dachterrasse
- Garage
- Kellerraum
.
- Garage
- Aufzug
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Aussendämmung im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- offene Küche möglich
- Dachterrasse
- Garage
- Kellerraum
.
- Gäste-WC
Lage
Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet von Gevelsberg. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Gevelsberg mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten ist nur wenige Minuten entfernt....
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Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet von Gevelsberg. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Gevelsberg mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten ist nur wenige Minuten entfernt. Gevelsberg besitzt einen hohen Freizeitwert und ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in den südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A43 und A46 sind die im Umkreis liegenden Ruhrgebietsstädte sehr gut erreichbar.
Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet von Gevelsberg. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Gevelsberg mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten ist nur wenige Minuten entfernt. Gevelsberg besitzt einen hohen Freizeitwert und ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in den südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A43 und A46 sind die im Umkreis liegenden Ruhrgebietsstädte sehr gut erreichbar.
58285 Gevelsberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die eine ruhige und komfortable Wohnumgebung suchen, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu müssen. Die Immobilie steht zeitnah zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der... mehr lesen
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Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die eine ruhige und komfortable Wohnumgebung suchen, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu müssen. Die Immobilie steht zeitnah zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
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+ 49 2336 917-384
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