immobilie1-ID: 31505553 | Anbieter-ID: M 2416
Großzügige und renovierungsbedürftige ETW mit ca. 126 m², viel Weitblick und Garage in Gevelsberg
249.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser großartigen ca. 126 m² ETW über den Dächern von Gevelsberg.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 6-Parteienhauses mit Flachdach, verfügt über 4 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Über die geräumige Diele... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 6-Parteienhauses mit Flachdach, verfügt über 4 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
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Willkommen in dieser großartigen ca. 126 m² ETW über den Dächern von Gevelsberg.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 6-Parteienhauses mit Flachdach, verfügt über 4 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Über die geräumige Diele gelangen Sie in die vorderen Zimmer: Gäste-WC, Küche, Abstellraum und der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und das Schlafzimmer. Von diesem gelangen Sie auf den zweiten Balkon und können den Weitblick über Gevelsberg genießen.
Im Gesamtpaket enthalten ist eine Garage, direkt am Hauseingang sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 6-Parteienhauses mit Flachdach, verfügt über 4 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Über die geräumige Diele gelangen Sie in die vorderen Zimmer: Gäste-WC, Küche, Abstellraum und der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und das Schlafzimmer. Von diesem gelangen Sie auf den zweiten Balkon und können den Weitblick über Gevelsberg genießen.
Im Gesamtpaket enthalten ist eine Garage, direkt am Hauseingang sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Willkommen in dieser großartigen ca. 126 m² ETW über den Dächern von Gevelsberg.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 6-Parteienhauses mit Flachdach, verfügt über 4 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Über die geräumige Diele gelangen Sie in die vorderen Zimmer: Gäste-WC, Küche, Abstellraum und der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und das Schlafzimmer. Von diesem gelangen Sie auf den zweiten Balkon und können den Weitblick über Gevelsberg genießen.
Im Gesamtpaket enthalten ist eine Garage, direkt am Hauseingang sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines 6-Parteienhauses mit Flachdach, verfügt über 4 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Über die geräumige Diele gelangen Sie in die vorderen Zimmer: Gäste-WC, Küche, Abstellraum und der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und das Schlafzimmer. Von diesem gelangen Sie auf den zweiten Balkon und können den Weitblick über Gevelsberg genießen.
Im Gesamtpaket enthalten ist eine Garage, direkt am Hauseingang sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat333 €
-
Käuferprovision3,57 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis30.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Baujahr: 1971/1972
-Wohnfläche: ca. 126 m²
-2x Balkon/Loggia
-Elektro-Fußbodenheizung
-Garage
-Kellerraum
-Wohneinheiten: 6 Wohnungen im Haus und insgesamt 31 verteilt auf 5 Häuser auf dem Grundstück
-Wohnfläche: ca. 126 m²
-2x Balkon/Loggia
-Elektro-Fußbodenheizung
-Garage
-Kellerraum
-Wohneinheiten: 6 Wohnungen im Haus und insgesamt 31 verteilt auf 5 Häuser auf dem Grundstück
-Baujahr: 1971/1972
-Wohnfläche: ca. 126 m²
-2x Balkon/Loggia
-Elektro-Fußbodenheizung
-Garage
-Kellerraum
-Wohneinheiten: 6 Wohnungen im Haus und insgesamt 31 verteilt auf 5 Häuser auf dem Grundstück
-Wohnfläche: ca. 126 m²
-2x Balkon/Loggia
-Elektro-Fußbodenheizung
-Garage
-Kellerraum
-Wohneinheiten: 6 Wohnungen im Haus und insgesamt 31 verteilt auf 5 Häuser auf dem Grundstück
- Fußbodenheizung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen und sehr ruhigen Straße und liegt trotzdem nur ca. 5 Gehminuten vom oberen Teil der Mittelstraße, der Haupteinkaufsstraße entfernt.
Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, ist der Bahnhof... mehr lesen
Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, ist der Bahnhof... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen und sehr ruhigen Straße und liegt trotzdem nur ca. 5 Gehminuten vom oberen Teil der Mittelstraße, der Haupteinkaufsstraße entfernt.
Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, ist der Bahnhof Gevelsberg-Kipp. In einer ruhigen Wohnlage bietet Ihnen die Wohnung trotzdem alle Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrten zur A1, A 43 und A46 sind nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, somit ist die Wohnlage perfekt an die Nachbarstädte (Sprockhövel, Hagen und Wuppertal) angebunden.
Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, ist der Bahnhof Gevelsberg-Kipp. In einer ruhigen Wohnlage bietet Ihnen die Wohnung trotzdem alle Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrten zur A1, A 43 und A46 sind nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, somit ist die Wohnlage perfekt an die Nachbarstädte (Sprockhövel, Hagen und Wuppertal) angebunden.
Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen und sehr ruhigen Straße und liegt trotzdem nur ca. 5 Gehminuten vom oberen Teil der Mittelstraße, der Haupteinkaufsstraße entfernt.
Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, ist der Bahnhof Gevelsberg-Kipp. In einer ruhigen Wohnlage bietet Ihnen die Wohnung trotzdem alle Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrten zur A1, A 43 und A46 sind nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, somit ist die Wohnlage perfekt an die Nachbarstädte (Sprockhövel, Hagen und Wuppertal) angebunden.
Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, ist der Bahnhof Gevelsberg-Kipp. In einer ruhigen Wohnlage bietet Ihnen die Wohnung trotzdem alle Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrten zur A1, A 43 und A46 sind nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, somit ist die Wohnlage perfekt an die Nachbarstädte (Sprockhövel, Hagen und Wuppertal) angebunden.
58285 Gevelsberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.
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Ansprechpartner
Herr Julian Brinkmann
Rahn Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelstr. 1,
58285 Gevelsberg
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