immobilie1-ID: 31215801 | Anbieter-ID: 4545579
Vermietete 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage von Gevelsberg
224.000 €
Kaufpreis
73,82 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
In einer ruhigen Wohngegend von Gevelsberg präsentieren wir Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung bietet eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Mit 2,5 Zimmern, einer Terrasse und einem...
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In einer ruhigen Wohngegend von Gevelsberg präsentieren wir Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung bietet eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Mit 2,5 Zimmern, einer Terrasse und einem eigenen Gartenanteil garantiert sie ein ideales Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum, Flur und Diele runden das Raumangebot ab.
Zu dem Objekt gehören ein Kellerraum und ein Carport.
Ein Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss.
Die Anlage wird von einem Gärtner gepflegt. Treppenhaus und Keller werden gereinigt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum, Flur und Diele runden das Raumangebot ab.
Zu dem Objekt gehören ein Kellerraum und ein Carport.
Ein Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss.
Die Anlage wird von einem Gärtner gepflegt. Treppenhaus und Keller werden gereinigt.
In einer ruhigen Wohngegend von Gevelsberg präsentieren wir Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung bietet eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Mit 2,5 Zimmern, einer Terrasse und einem eigenen Gartenanteil garantiert sie ein ideales Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum, Flur und Diele runden das Raumangebot ab.
Zu dem Objekt gehören ein Kellerraum und ein Carport.
Ein Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss.
Die Anlage wird von einem Gärtner gepflegt. Treppenhaus und Keller werden gereinigt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum, Flur und Diele runden das Raumangebot ab.
Zu dem Objekt gehören ein Kellerraum und ein Carport.
Ein Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss.
Die Anlage wird von einem Gärtner gepflegt. Treppenhaus und Keller werden gereinigt.
Kosten
-
Kaufpreis224.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)73,82 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis26.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
hochwertige Bodenbeläge (Steinzeug)
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
hochwertige Bodenbeläge (Steinzeug)
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
hochwertige Bodenbeläge (Steinzeug)
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
hochwertige Bodenbeläge (Steinzeug)
Lage
Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gevelsberg. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern.
In Gevelsberg gehen Ruhe und Citynähe eine unwiderstehliche... mehr lesen
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Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gevelsberg. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern.
In Gevelsberg gehen Ruhe und Citynähe eine unwiderstehliche Kombination ein. Einerseits erreichen Sie In nur 5 Minuten zu Fuß die lebhafte Innenstadt mit ihren vielen inhabergeführten Geschäften, Restaurants und Cafés, andererseits sorgen die umliegenden Gärten und Grünanlagen für die entsprechende Ruhe.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dasselbe gilt für Haltestelle des ÖPNV in ca. 50 Metern Entfernung.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstellen der A1, A43 und A46, die Sie weiter ins Ruhrgebiet oder Richtung Wuppertal und Düsseldorf bringen.
Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Minigolf-Anlagen, Fitnessstudios und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dasselbe gilt für Haltestelle des ÖPNV in ca. 50 Metern Entfernung.
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Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Minigolf-Anlagen, Fitnessstudios und Naherholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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58285 Gevelsberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt ist zur Zeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 605€, die Nebenkostenvorauszahlung 250€.
Falls Sie das Objekt selbst nutzen möchten, bitten wir um eine entsprechende Nachricht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der... mehr lesen
Die Kaltmiete beträgt 605€, die Nebenkostenvorauszahlung 250€.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Michael Mülder-Thomsen
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
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+ 49 2336 917-262
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
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02336 917347
michael.muelder-thomsen@spken.de
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