immobilie1-ID: 31373177 | Anbieter-ID: MK-SH0298
Charmantes "Haus im Haus" mit einzigartigem Raumkonzept
89.000 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses außergewöhnliche "Haus im Haus" bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das sich ideal für Naturliebhaber oder kreative Gewerbenutzungen eignet. Die helle Hochparterre beeindruckt durch freundliche Lichtverhältnisse.
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Dieses außergewöhnliche "Haus im Haus" bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das sich ideal für Naturliebhaber oder kreative Gewerbenutzungen eignet. Die helle Hochparterre beeindruckt durch freundliche Lichtverhältnisse.
Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, offene Küche ergänzt wird. Dieser Bereich lädt sowohl zum Entspannen als auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Raumaufteilung
Die Immobilie umfasst insgesamt 2 Räume und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Hochparterre:
Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über eine Treppe von der Straße aus, die zum eigenen Wohnungseingang führt. Der Vorraum dient als Diele und kann gleichzeitig als multifunktionaler Kochbereich genutzt werden.
Wohn-/Schlafraum:
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich im zweiten Raum bietet durch den direkten Blick in den Garten eine angenehme Ruhe und eine natürliche Atmosphäre.
Ausstattung
Moderne, offene Küche im Wohn-/Essbereich
Wohnlich ausgebaute Keller- und Abstellräume
Große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
Gepflegter Zustand mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Besonderheiten
Wohn- und Gewerbenutzung: Dank des flexiblen Raumkonzepts eignet sich das Objekt auch ideal für eine Nutzung als Büro, Atelier oder Ferienwohnung.
Leben im Grünen: Der Zugang zur Natur ist ein besonderes Highlight – perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zur Entspannung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt. Dank der großzügigen Fensterflächen und der Nähe zum Garten wird dieser Nachteil jedoch durch ein helles und naturnahes Wohngefühl ausgeglichen.
Dieses charmante "Haus im Haus" bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Flexibilität und einer durchdachten Raumaufteilung. Egal, ob Sie einen Rückzugsort im Grünen suchen, ein modernes Büro einrichten oder eine Ferienwohnung für Naturliebhaber anbieten möchten – diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, offene Küche ergänzt wird. Dieser Bereich lädt sowohl zum Entspannen als auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Raumaufteilung
Die Immobilie umfasst insgesamt 2 Räume und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Hochparterre:
Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über eine Treppe von der Straße aus, die zum eigenen Wohnungseingang führt. Der Vorraum dient als Diele und kann gleichzeitig als multifunktionaler Kochbereich genutzt werden.
Wohn-/Schlafraum:
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich im zweiten Raum bietet durch den direkten Blick in den Garten eine angenehme Ruhe und eine natürliche Atmosphäre.
Ausstattung
Moderne, offene Küche im Wohn-/Essbereich
Wohnlich ausgebaute Keller- und Abstellräume
Große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
Gepflegter Zustand mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Besonderheiten
Wohn- und Gewerbenutzung: Dank des flexiblen Raumkonzepts eignet sich das Objekt auch ideal für eine Nutzung als Büro, Atelier oder Ferienwohnung.
Leben im Grünen: Der Zugang zur Natur ist ein besonderes Highlight – perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zur Entspannung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt. Dank der großzügigen Fensterflächen und der Nähe zum Garten wird dieser Nachteil jedoch durch ein helles und naturnahes Wohngefühl ausgeglichen.
Dieses charmante "Haus im Haus" bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Flexibilität und einer durchdachten Raumaufteilung. Egal, ob Sie einen Rückzugsort im Grünen suchen, ein modernes Büro einrichten oder eine Ferienwohnung für Naturliebhaber anbieten möchten – diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen.
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Dieses außergewöhnliche "Haus im Haus" bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das sich ideal für Naturliebhaber oder kreative Gewerbenutzungen eignet. Die helle Hochparterre beeindruckt durch freundliche Lichtverhältnisse.
Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, offene Küche ergänzt wird. Dieser Bereich lädt sowohl zum Entspannen als auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Raumaufteilung
Die Immobilie umfasst insgesamt 2 Räume und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Hochparterre:
Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über eine Treppe von der Straße aus, die zum eigenen Wohnungseingang führt. Der Vorraum dient als Diele und kann gleichzeitig als multifunktionaler Kochbereich genutzt werden.
Wohn-/Schlafraum:
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich im zweiten Raum bietet durch den direkten Blick in den Garten eine angenehme Ruhe und eine natürliche Atmosphäre.
Ausstattung
Moderne, offene Küche im Wohn-/Essbereich
Wohnlich ausgebaute Keller- und Abstellräume
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Gepflegter Zustand mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Besonderheiten
Wohn- und Gewerbenutzung: Dank des flexiblen Raumkonzepts eignet sich das Objekt auch ideal für eine Nutzung als Büro, Atelier oder Ferienwohnung.
Leben im Grünen: Der Zugang zur Natur ist ein besonderes Highlight – perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zur Entspannung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt. Dank der großzügigen Fensterflächen und der Nähe zum Garten wird dieser Nachteil jedoch durch ein helles und naturnahes Wohngefühl ausgeglichen.
Dieses charmante "Haus im Haus" bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Flexibilität und einer durchdachten Raumaufteilung. Egal, ob Sie einen Rückzugsort im Grünen suchen, ein modernes Büro einrichten oder eine Ferienwohnung für Naturliebhaber anbieten möchten – diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen.
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Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, offene Küche ergänzt wird. Dieser Bereich lädt sowohl zum Entspannen als auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Raumaufteilung
Die Immobilie umfasst insgesamt 2 Räume und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Hochparterre:
Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über eine Treppe von der Straße aus, die zum eigenen Wohnungseingang führt. Der Vorraum dient als Diele und kann gleichzeitig als multifunktionaler Kochbereich genutzt werden.
Wohn-/Schlafraum:
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich im zweiten Raum bietet durch den direkten Blick in den Garten eine angenehme Ruhe und eine natürliche Atmosphäre.
Ausstattung
Moderne, offene Küche im Wohn-/Essbereich
Wohnlich ausgebaute Keller- und Abstellräume
Große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
Gepflegter Zustand mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Besonderheiten
Wohn- und Gewerbenutzung: Dank des flexiblen Raumkonzepts eignet sich das Objekt auch ideal für eine Nutzung als Büro, Atelier oder Ferienwohnung.
Leben im Grünen: Der Zugang zur Natur ist ein besonderes Highlight – perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zur Entspannung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt. Dank der großzügigen Fensterflächen und der Nähe zum Garten wird dieser Nachteil jedoch durch ein helles und naturnahes Wohngefühl ausgeglichen.
Dieses charmante "Haus im Haus" bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Flexibilität und einer durchdachten Raumaufteilung. Egal, ob Sie einen Rückzugsort im Grünen suchen, ein modernes Büro einrichten oder eine Ferienwohnung für Naturliebhaber anbieten möchten – diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen.
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Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Hausgeld pro Monat128 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)31 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis18.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an den Waldrand. Diese ruhige und grüne Lage bietet einen hohen Naherholungswert und ist besonders für Naturliebhaber attraktiv. Gleichzeitig gibt es gute Parkmöglichkeiten in...
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Die Immobilie liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an den Waldrand. Diese ruhige und grüne Lage bietet einen hohen Naherholungswert und ist besonders für Naturliebhaber attraktiv. Gleichzeitig gibt es gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Immobilie liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an den Waldrand. Diese ruhige und grüne Lage bietet einen hohen Naherholungswert und ist besonders für Naturliebhaber attraktiv. Gleichzeitig gibt es gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Hauses.
58300 Wetter (Ruhr) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email:... mehr lesen
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Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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+491751443344
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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