immobilie1-ID: 31467683 | Anbieter-ID: 12808
3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia
114.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses.
Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², die sich auf 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum verteilt.mehr lesen
Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², die sich auf 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum verteilt.
Die gut geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses.
Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², die sich auf 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum verteilt.
Der zentral gelegene Flur, führt Sie in sämtliche Zimmer der Wohnung. Vor Kopf finden Sie das helle Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer.
Linksseitig finden Sie das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne sowie dem Abstellraum.
Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die Küche sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zudem bietet Ihnen ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre privaten Gegenstände.
Egal ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung - die Wohnung überzeugt in allen Bereichen. Sorgen Sie vor und investieren Sie Ihr Geld in diese Immobilie! Diese Wohnung macht es möglich und bietet Ihnen genügend Flexibilität.
Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², die sich auf 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum verteilt.
Der zentral gelegene Flur, führt Sie in sämtliche Zimmer der Wohnung. Vor Kopf finden Sie das helle Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer.
Linksseitig finden Sie das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne sowie dem Abstellraum.
Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die Küche sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zudem bietet Ihnen ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre privaten Gegenstände.
Egal ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung - die Wohnung überzeugt in allen Bereichen. Sorgen Sie vor und investieren Sie Ihr Geld in diese Immobilie! Diese Wohnung macht es möglich und bietet Ihnen genügend Flexibilität.
Kosten
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Kaufpreis114.000 €
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Kaufpreis pro m²1.727,27 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1984
-
Zimmer3
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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BadBadewanne
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis19.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Baujahr: 1984
Wohnfläche: ca. 66 m²
Grundstücksgröße: 1406 m² (Miteigentumsanteil 99,924/1.000)
Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr und aus 2022, doppelverglaste Kunststoff-Veluxfenster aus... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 66 m²
Grundstücksgröße: 1406 m² (Miteigentumsanteil 99,924/1.000)
Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr und aus 2022, doppelverglaste Kunststoff-Veluxfenster aus... mehr lesen
Baujahr: 1984
Wohnfläche: ca. 66 m²
Grundstücksgröße: 1406 m² (Miteigentumsanteil 99,924/1.000)
Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr und aus 2022, doppelverglaste Kunststoff-Veluxfenster aus 2011
Fußböden: Laminat aus 2019
Sanitär: Innenliegendes Badezimmer mit Stand-WC, Badewanne, Waschbecken, ca. 2m hoch gefliest
Heizung: Gaszentralheizung aus 2024, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
PKW-Plätze: keine
Wohnfläche: ca. 66 m²
Grundstücksgröße: 1406 m² (Miteigentumsanteil 99,924/1.000)
Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr und aus 2022, doppelverglaste Kunststoff-Veluxfenster aus 2011
Fußböden: Laminat aus 2019
Sanitär: Innenliegendes Badezimmer mit Stand-WC, Badewanne, Waschbecken, ca. 2m hoch gefliest
Heizung: Gaszentralheizung aus 2024, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
PKW-Plätze: keine
- Keller
Lage
Wetter Nordrhein-Westfalen Deutschland (58300)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben Hausgeld:
Monatliches Hausgeld: 358,00 €
(u.a. inklusive Heizkosten, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege Außenanlagen, Rücklage, Verwaltergebühr)
Höhe Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 102.139,29 € (anteilig... mehr lesen
Monatliches Hausgeld: 358,00 €
(u.a. inklusive Heizkosten, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege Außenanlagen, Rücklage, Verwaltergebühr)
Höhe Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 102.139,29 € (anteilig... mehr lesen
Angaben Hausgeld:
Monatliches Hausgeld: 358,00 €
(u.a. inklusive Heizkosten, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege Außenanlagen, Rücklage, Verwaltergebühr)
Höhe Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 102.139,29 € (anteilig 10.516,67 €)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Monatliches Hausgeld: 358,00 €
(u.a. inklusive Heizkosten, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege Außenanlagen, Rücklage, Verwaltergebühr)
Höhe Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 102.139,29 € (anteilig 10.516,67 €)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Alexander Lange
Sparkasse Dortmund
Freistuhl 2,
44137 Dortmund
44137 Dortmund
Freistuhl 2,
44137 Dortmund
44137 Dortmund
0231 183-34411
Sparkasse Dortmund
Freistuhl 2,
44137 Dortmund
44137 Dortmund
0231 183 344 01
alexander.lange@sparkasse-dortmund.de
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