immobilie1-ID: 31505533 | Anbieter-ID: 4597
Exklusive barrierefreie 3,5-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon und tollem Ruhrblick
599.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Wohlfühlen und die Bestlage genießen steht bei diesem Angebot im Vordergrund.
Diese Wohnung überzeugt in allen Bereichen - sie ist außergewöhnlich großzügig und sehr komfortabel. Sie bietet sehr hohe Wohnqualität für Alle, die stadtnahes und... mehr lesen
Diese Wohnung überzeugt in allen Bereichen - sie ist außergewöhnlich großzügig und sehr komfortabel. Sie bietet sehr hohe Wohnqualität für Alle, die stadtnahes und... mehr lesen
Wohlfühlen und die Bestlage genießen steht bei diesem Angebot im Vordergrund.
Diese Wohnung überzeugt in allen Bereichen - sie ist außergewöhnlich großzügig und sehr komfortabel. Sie bietet sehr hohe Wohnqualität für Alle, die stadtnahes und exklusives Wohnen in Herdecke genießen möchten.
Im 2. Obergeschoss des architektonisch ansprechend gestalteten Hauses aus dem Baujahr 2016 befindet sich diese Eckwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die leichte und gelungene Architektur lässt viel Licht und Sonne in helle und freundliche Räume. Die einladende zentrale Diele vermittelt bereits die großzügige und durchdachte Raumaufteilung und macht Ihnen alle Räume zugänglich. Das Herzstück dieser Immoblie ist der ca. 45 m² große Lebensbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner offener Küche inklusive Kochinsel. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich. Genießen Sie den herrlichen unverbauten Ruhrblick und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Bidet ausgestattet. Weiter bietet die Wohnung zwei großzügige Räume, die sich als Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer anbieten, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der auch barrierefrei über den vorhandenen Aufzug zu erreichen ist. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
Diese Wohnung überzeugt in allen Bereichen - sie ist außergewöhnlich großzügig und sehr komfortabel. Sie bietet sehr hohe Wohnqualität für Alle, die stadtnahes und exklusives Wohnen in Herdecke genießen möchten.
Im 2. Obergeschoss des architektonisch ansprechend gestalteten Hauses aus dem Baujahr 2016 befindet sich diese Eckwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die leichte und gelungene Architektur lässt viel Licht und Sonne in helle und freundliche Räume. Die einladende zentrale Diele vermittelt bereits die großzügige und durchdachte Raumaufteilung und macht Ihnen alle Räume zugänglich. Das Herzstück dieser Immoblie ist der ca. 45 m² große Lebensbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner offener Küche inklusive Kochinsel. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich. Genießen Sie den herrlichen unverbauten Ruhrblick und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Bidet ausgestattet. Weiter bietet die Wohnung zwei großzügige Räume, die sich als Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer anbieten, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der auch barrierefrei über den vorhandenen Aufzug zu erreichen ist. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
Wohlfühlen und die Bestlage genießen steht bei diesem Angebot im Vordergrund.
Diese Wohnung überzeugt in allen Bereichen - sie ist außergewöhnlich großzügig und sehr komfortabel. Sie bietet sehr hohe Wohnqualität für Alle, die stadtnahes und exklusives Wohnen in Herdecke genießen möchten.
Im 2. Obergeschoss des architektonisch ansprechend gestalteten Hauses aus dem Baujahr 2016 befindet sich diese Eckwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die leichte und gelungene Architektur lässt viel Licht und Sonne in helle und freundliche Räume. Die einladende zentrale Diele vermittelt bereits die großzügige und durchdachte Raumaufteilung und macht Ihnen alle Räume zugänglich. Das Herzstück dieser Immoblie ist der ca. 45 m² große Lebensbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner offener Küche inklusive Kochinsel. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich. Genießen Sie den herrlichen unverbauten Ruhrblick und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Bidet ausgestattet. Weiter bietet die Wohnung zwei großzügige Räume, die sich als Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer anbieten, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der auch barrierefrei über den vorhandenen Aufzug zu erreichen ist. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
Diese Wohnung überzeugt in allen Bereichen - sie ist außergewöhnlich großzügig und sehr komfortabel. Sie bietet sehr hohe Wohnqualität für Alle, die stadtnahes und exklusives Wohnen in Herdecke genießen möchten.
Im 2. Obergeschoss des architektonisch ansprechend gestalteten Hauses aus dem Baujahr 2016 befindet sich diese Eckwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die leichte und gelungene Architektur lässt viel Licht und Sonne in helle und freundliche Räume. Die einladende zentrale Diele vermittelt bereits die großzügige und durchdachte Raumaufteilung und macht Ihnen alle Räume zugänglich. Das Herzstück dieser Immoblie ist der ca. 45 m² große Lebensbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner offener Küche inklusive Kochinsel. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich. Genießen Sie den herrlichen unverbauten Ruhrblick und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Bidet ausgestattet. Weiter bietet die Wohnung zwei großzügige Räume, die sich als Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer anbieten, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der auch barrierefrei über den vorhandenen Aufzug zu erreichen ist. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Hausgeld pro Monat392 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Wohneinheiten7
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis05.12.2026
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fußbodenheizung - Energieträger Fernwärme
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Rollläden
hochwertiger Vinylboden
helles Badezimmer mit Walk-In Dusche und Bidet
Gäste-WC
Südbalkon mit Markise
Moderne Einbauküche mit Kochinsel
Sprechanlage mit... mehr lesen
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Rollläden
hochwertiger Vinylboden
helles Badezimmer mit Walk-In Dusche und Bidet
Gäste-WC
Südbalkon mit Markise
Moderne Einbauküche mit Kochinsel
Sprechanlage mit... mehr lesen
Fußbodenheizung - Energieträger Fernwärme
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Rollläden
hochwertiger Vinylboden
helles Badezimmer mit Walk-In Dusche und Bidet
Gäste-WC
Südbalkon mit Markise
Moderne Einbauküche mit Kochinsel
Sprechanlage mit Videoüberwachung
Glasfaseranschluss
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss
Tiefgarageneinstellplatz
Außenstellplatz direkt am Haus
Separater Kellerraum
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Rollläden
hochwertiger Vinylboden
helles Badezimmer mit Walk-In Dusche und Bidet
Gäste-WC
Südbalkon mit Markise
Moderne Einbauküche mit Kochinsel
Sprechanlage mit Videoüberwachung
Glasfaseranschluss
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss
Tiefgarageneinstellplatz
Außenstellplatz direkt am Haus
Separater Kellerraum
Fußbodenheizung - Energieträger Fernwärme
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Rollläden
hochwertiger Vinylboden
helles Badezimmer mit Walk-In Dusche und Bidet
Gäste-WC
Südbalkon mit Markise
Moderne Einbauküche mit Kochinsel
Sprechanlage mit Videoüberwachung
Glasfaseranschluss
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss
Tiefgarageneinstellplatz
Außenstellplatz direkt am Haus
Separater Kellerraum
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Rollläden
hochwertiger Vinylboden
helles Badezimmer mit Walk-In Dusche und Bidet
Gäste-WC
Südbalkon mit Markise
Moderne Einbauküche mit Kochinsel
Sprechanlage mit Videoüberwachung
Glasfaseranschluss
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss
Tiefgarageneinstellplatz
Außenstellplatz direkt am Haus
Separater Kellerraum
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese exklusive 3,5-Zimmerwohnung mit tollem Blick auf die Ruhr befindet sich in beliebter und begehrter Wohnlage, in erster Reihe des Uferviertels von Herdecke.
Der Bereich an der Ruhraue ist durch die direkte Innenstadtlage und die attraktiven... mehr lesen
Der Bereich an der Ruhraue ist durch die direkte Innenstadtlage und die attraktiven... mehr lesen
Diese exklusive 3,5-Zimmerwohnung mit tollem Blick auf die Ruhr befindet sich in beliebter und begehrter Wohnlage, in erster Reihe des Uferviertels von Herdecke.
Der Bereich an der Ruhraue ist durch die direkte Innenstadtlage und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten direkt am Ruhrufer sehr beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit fußläufig zu erreichen.
Der Standort ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte Hagen, Wetter und Dortmund angebunden. Die Autobahnanschlüsse A1 und A 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Bereich an der Ruhraue ist durch die direkte Innenstadtlage und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten direkt am Ruhrufer sehr beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit fußläufig zu erreichen.
Der Standort ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte Hagen, Wetter und Dortmund angebunden. Die Autobahnanschlüsse A1 und A 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Diese exklusive 3,5-Zimmerwohnung mit tollem Blick auf die Ruhr befindet sich in beliebter und begehrter Wohnlage, in erster Reihe des Uferviertels von Herdecke.
Der Bereich an der Ruhraue ist durch die direkte Innenstadtlage und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten direkt am Ruhrufer sehr beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit fußläufig zu erreichen.
Der Standort ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte Hagen, Wetter und Dortmund angebunden. Die Autobahnanschlüsse A1 und A 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Bereich an der Ruhraue ist durch die direkte Innenstadtlage und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten direkt am Ruhrufer sehr beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit fußläufig zu erreichen.
Der Standort ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte Hagen, Wetter und Dortmund angebunden. Die Autobahnanschlüsse A1 und A 45 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
58313 Herdecke · Zentrum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche...
mehr lesen
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen.
Allgemeiner Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass alle Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidungen sowie Verkleidungen von Heizungs-leitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde in der Regel von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Allgemeiner Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass alle Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidungen sowie Verkleidungen von Heizungs-leitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde in der Regel von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen.
Allgemeiner Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass alle Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidungen sowie Verkleidungen von Heizungs-leitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde in der Regel von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Allgemeiner Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass alle Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidungen sowie Verkleidungen von Heizungs-leitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde in der Regel von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
+49(2331)92209-0
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail