immobilie1-ID: 31558279 | Anbieter-ID: 4545638
Ihr neues Wohnglück - Doppelhaushälfte mit herrlichem Gartengrundstück in Schwelm
456.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
557 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in ruhiger Lage befindet sich in direkter Nähe zum Schloss Martfeld.
Das Grundstück umfasst eine Größe von 557 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle... mehr lesen
Das Grundstück umfasst eine Größe von 557 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in ruhiger Lage befindet sich in direkter Nähe zum Schloss Martfeld.
Das Grundstück umfasst eine Größe von 557 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum oder weitere Wohnmöglichkeiten entstehen.
Die Wohnfläche von 147 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss, sowie dem Hobbyraum mit Kaminofen im Kellergeschoss und direktem Gartenzugang.
In 2024 haben die Eigentümer bereits angefangen, das Haus in Teilbereichen zu modernisieren. Dies kann durch den zukünftigen Eigentümer fortgeführt werden, sodass die Immobilie dann ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem ist hier das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche angesiedelt. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Hobbyraum mit Kamin den Zugang in den schönen, großzügigen Garten mit Pavillon. Zwei weitere Räume im Kellergeschoß bieten Ihnen Platz für die Heiztechnik (Gaszentralheizung Baujahr 1982) sowie Waschmaschine/Trockner. Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoff mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Gartenzugang, in der Sie ihr Auto abstellen können. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Zusammenfassend ist diese Doppelhaushälfte eine ideale Immobilie für alle, die ein modernes Zuhause mit genügend Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Hier findet die kleine Familie Ihr neues Wohnglück.
Hat das Haus Ihre Neugierde geweckt? Überzeugen Sie sich selbst. Fordern Sie das Exposé mit der vollständigen Adresse an und ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Das Grundstück umfasst eine Größe von 557 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum oder weitere Wohnmöglichkeiten entstehen.
Die Wohnfläche von 147 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss, sowie dem Hobbyraum mit Kaminofen im Kellergeschoss und direktem Gartenzugang.
In 2024 haben die Eigentümer bereits angefangen, das Haus in Teilbereichen zu modernisieren. Dies kann durch den zukünftigen Eigentümer fortgeführt werden, sodass die Immobilie dann ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem ist hier das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche angesiedelt. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Hobbyraum mit Kamin den Zugang in den schönen, großzügigen Garten mit Pavillon. Zwei weitere Räume im Kellergeschoß bieten Ihnen Platz für die Heiztechnik (Gaszentralheizung Baujahr 1982) sowie Waschmaschine/Trockner. Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoff mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Gartenzugang, in der Sie ihr Auto abstellen können. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Zusammenfassend ist diese Doppelhaushälfte eine ideale Immobilie für alle, die ein modernes Zuhause mit genügend Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Hier findet die kleine Familie Ihr neues Wohnglück.
Hat das Haus Ihre Neugierde geweckt? Überzeugen Sie sich selbst. Fordern Sie das Exposé mit der vollständigen Adresse an und ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in ruhiger Lage befindet sich in direkter Nähe zum Schloss Martfeld.
Das Grundstück umfasst eine Größe von 557 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum oder weitere Wohnmöglichkeiten entstehen.
Die Wohnfläche von 147 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss, sowie dem Hobbyraum mit Kaminofen im Kellergeschoss und direktem Gartenzugang.
In 2024 haben die Eigentümer bereits angefangen, das Haus in Teilbereichen zu modernisieren. Dies kann durch den zukünftigen Eigentümer fortgeführt werden, sodass die Immobilie dann ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem ist hier das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche angesiedelt. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Hobbyraum mit Kamin den Zugang in den schönen, großzügigen Garten mit Pavillon. Zwei weitere Räume im Kellergeschoß bieten Ihnen Platz für die Heiztechnik (Gaszentralheizung Baujahr 1982) sowie Waschmaschine/Trockner. Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoff mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Gartenzugang, in der Sie ihr Auto abstellen können. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Zusammenfassend ist diese Doppelhaushälfte eine ideale Immobilie für alle, die ein modernes Zuhause mit genügend Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Hier findet die kleine Familie Ihr neues Wohnglück.
Hat das Haus Ihre Neugierde geweckt? Überzeugen Sie sich selbst. Fordern Sie das Exposé mit der vollständigen Adresse an und ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Das Grundstück umfasst eine Größe von 557 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum oder weitere Wohnmöglichkeiten entstehen.
Die Wohnfläche von 147 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss, sowie dem Hobbyraum mit Kaminofen im Kellergeschoss und direktem Gartenzugang.
In 2024 haben die Eigentümer bereits angefangen, das Haus in Teilbereichen zu modernisieren. Dies kann durch den zukünftigen Eigentümer fortgeführt werden, sodass die Immobilie dann ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem ist hier das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche angesiedelt. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Hobbyraum mit Kamin den Zugang in den schönen, großzügigen Garten mit Pavillon. Zwei weitere Räume im Kellergeschoß bieten Ihnen Platz für die Heiztechnik (Gaszentralheizung Baujahr 1982) sowie Waschmaschine/Trockner. Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoff mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Gartenzugang, in der Sie ihr Auto abstellen können. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Zusammenfassend ist diese Doppelhaushälfte eine ideale Immobilie für alle, die ein modernes Zuhause mit genügend Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Hier findet die kleine Familie Ihr neues Wohnglück.
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Kosten
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Kaufpreis456.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1982
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)557 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis10.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet nahe am Zentrum unserer schönen Kreisstadt Schwelm.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen... mehr lesen
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet nahe am Zentrum unserer schönen Kreisstadt Schwelm.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten sind weitläufige, reizvolle Waldgebiete mit Wanderwegen, Fahrradwegen und unserem Wildgehege erreichbar. Der Erholungswert ist hoch.
Fußläufig ist das Schloß Martfeld mit seinem Park, einem großen Kinderspielplatz und gemütlichem Restaurat mit großer Sommer-Terrasse erreichbar.
Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Wuppertal-Nord sind die großen Städte Düsseldorf, Köln, Dortmund und Bochum schnell über die Autobahnen A1, A43 und A46 schnell erreichbar. Auch einige Universitäten sind problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten sind weitläufige, reizvolle Waldgebiete mit Wanderwegen, Fahrradwegen und unserem Wildgehege erreichbar. Der Erholungswert ist hoch.
Fußläufig ist das Schloß Martfeld mit seinem Park, einem großen Kinderspielplatz und gemütlichem Restaurat mit großer Sommer-Terrasse erreichbar.
Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Wuppertal-Nord sind die großen Städte Düsseldorf, Köln, Dortmund und Bochum schnell über die Autobahnen A1, A43 und A46 schnell erreichbar. Auch einige Universitäten sind problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
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Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten sind weitläufige, reizvolle Waldgebiete mit Wanderwegen, Fahrradwegen und unserem Wildgehege erreichbar. Der Erholungswert ist hoch.
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Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Wuppertal-Nord sind die großen Städte Düsseldorf, Köln, Dortmund und Bochum schnell über die Autobahnen A1, A43 und A46 schnell erreichbar. Auch einige Universitäten sind problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten sind weitläufige, reizvolle Waldgebiete mit Wanderwegen, Fahrradwegen und unserem Wildgehege erreichbar. Der Erholungswert ist hoch.
Fußläufig ist das Schloß Martfeld mit seinem Park, einem großen Kinderspielplatz und gemütlichem Restaurat mit großer Sommer-Terrasse erreichbar.
Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Wuppertal-Nord sind die großen Städte Düsseldorf, Köln, Dortmund und Bochum schnell über die Autobahnen A1, A43 und A46 schnell erreichbar. Auch einige Universitäten sind problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Schwelm Nordrhein-Westfalen Deutschland (58332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank benötigen, den Sie uns zumailen können.
Sie können auch mit einem Finanzierungsberater in unserem Haus sprechen, der mit... mehr lesen
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HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank benötigen, den Sie uns zumailen können.
Sie können auch mit einem Finanzierungsberater in unserem Haus sprechen, der mit Ihnen Ihren Finanzierungsrahmen – „Was ist möglich“ - einmal unverbindlich durchrechnet.
Dazu können Sie uns gerne kontaktieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Paul Timmerbeil
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
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