immobilie1-ID: 31312115 | Anbieter-ID: 4545540
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Schwelm-Linderhausen
319.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
799 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 799 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei Wohneinheiten mit jeweils 4,5...
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Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 799 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei Wohneinheiten mit jeweils 4,5 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Aufteilung:
- Zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern (je 4,5 Zimmer pro Wohneinheit)
- Badezimmer im Keller
- Drei bestehende Küchen, die flexibles Wohnen ermöglichen oder als Wohnraum genutzt werden können
Voll unterkellert für ausreichend Stauraum und Nutzfläche
Aufteilung:
- Zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern (je 4,5 Zimmer pro Wohneinheit)
- Badezimmer im Keller
- Drei bestehende Küchen, die flexibles Wohnen ermöglichen oder als Wohnraum genutzt werden können
Voll unterkellert für ausreichend Stauraum und Nutzfläche
Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 799 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei Wohneinheiten mit jeweils 4,5 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Aufteilung:
- Zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern (je 4,5 Zimmer pro Wohneinheit)
- Badezimmer im Keller
- Drei bestehende Küchen, die flexibles Wohnen ermöglichen oder als Wohnraum genutzt werden können
Voll unterkellert für ausreichend Stauraum und Nutzfläche
Aufteilung:
- Zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern (je 4,5 Zimmer pro Wohneinheit)
- Badezimmer im Keller
- Drei bestehende Küchen, die flexibles Wohnen ermöglichen oder als Wohnraum genutzt werden können
Voll unterkellert für ausreichend Stauraum und Nutzfläche
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1903
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)799 m²
-
BadDuschbad
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis14.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, bietet jedoch eine solide Grundstruktur. Die umfassende Sanierung erlaubt es zukünftigen Eigentümern, das Haus... mehr lesen
- Garage
- Stellplatz
Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, bietet jedoch eine solide Grundstruktur. Die umfassende Sanierung erlaubt es zukünftigen Eigentümern, das Haus... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, bietet jedoch eine solide Grundstruktur. Die umfassende Sanierung erlaubt es zukünftigen Eigentümern, das Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
- Garage
- Stellplatz
Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, bietet jedoch eine solide Grundstruktur. Die umfassende Sanierung erlaubt es zukünftigen Eigentümern, das Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, bietet jedoch eine solide Grundstruktur. Die umfassende Sanierung erlaubt es zukünftigen Eigentümern, das Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
- Garage
- Stellplatz
Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, bietet jedoch eine solide Grundstruktur. Die umfassende Sanierung erlaubt es zukünftigen Eigentümern, das Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
- Keller
Lage
Dieses Zweifamilienhaus liegt nahe am Zentrum der Kreisstadt Schwelm.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Ihre... mehr lesen
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Ihre... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus liegt nahe am Zentrum der Kreisstadt Schwelm.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Ihre Mieter/innen weitläufige, reizvolle Waldgebiete mit Wanderwegen und unserem Wildgehege. Hier können Sie stundenlang spazieren gehen, wandern oder Fahrrad fahren. Der Erholungswert ist hoch.
Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Nord gelangen sie über die A1, A43 und A46 zu den großen Städten Düsseldorf, Köln, Dortmund und Bochum. Auch einige Universitäten sind problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Ihre Mieter/innen weitläufige, reizvolle Waldgebiete mit Wanderwegen und unserem Wildgehege. Hier können Sie stundenlang spazieren gehen, wandern oder Fahrrad fahren. Der Erholungswert ist hoch.
Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Nord gelangen sie über die A1, A43 und A46 zu den großen Städten Düsseldorf, Köln, Dortmund und Bochum. Auch einige Universitäten sind problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Dieses Zweifamilienhaus liegt nahe am Zentrum der Kreisstadt Schwelm.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Ihre Mieter/innen weitläufige, reizvolle Waldgebiete mit Wanderwegen und unserem Wildgehege. Hier können Sie stundenlang spazieren gehen, wandern oder Fahrrad fahren. Der Erholungswert ist hoch.
Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Nord gelangen sie über die A1, A43 und A46 zu den großen Städten Düsseldorf, Köln, Dortmund und Bochum. Auch einige Universitäten sind problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Ihre Mieter/innen weitläufige, reizvolle Waldgebiete mit Wanderwegen und unserem Wildgehege. Hier können Sie stundenlang spazieren gehen, wandern oder Fahrrad fahren. Der Erholungswert ist hoch.
Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Nord gelangen sie über die A1, A43 und A46 zu den großen Städten Düsseldorf, Köln, Dortmund und Bochum. Auch einige Universitäten sind problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.
58332 Schwelm · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitläufiges Grundstück mit Garten
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familienheim
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.... mehr lesen
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familienheim
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.... mehr lesen
Weitläufiges Grundstück mit Garten
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familienheim
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familienheim
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Weitläufiges Grundstück mit Garten
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familienheim
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familienheim
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Hauptstraße 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
+ 49 2336 917-384
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstraße 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336 917347
philip.geldmacher@spken.de
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