immobilie1-ID: 31588105 | Anbieter-ID: 384
SCHADE IMMOBILIEN - Attraktive Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage!
119.200 €
Kaufpreis
149 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Willkommen in dieser attraktiven Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Lüdenscheid. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1994, bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Mit fünf geräumigen Zimmern bietet die Büroeinheit ausreichend...
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Willkommen in dieser attraktiven Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Lüdenscheid. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1994, bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Mit fünf geräumigen Zimmern bietet die Büroeinheit ausreichend Platz für Kreativität und Produktivität.
Das Objekt besticht nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch praktische Merkmale wie einen Balkon und einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz. Zudem bietet der unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum, der Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht wird.
Aktuell ist die Bürofläche vermietet, wobei die derzeitigen Mieter gesprächsbereit sind. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre zukünftigen Pläne optimal zu gestalten.
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, sich einen herausragenden Standort zu sichern, der sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine funktionalen Eigenschaften besticht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Objekt besticht nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch praktische Merkmale wie einen Balkon und einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz. Zudem bietet der unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum, der Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht wird.
Aktuell ist die Bürofläche vermietet, wobei die derzeitigen Mieter gesprächsbereit sind. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre zukünftigen Pläne optimal zu gestalten.
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, sich einen herausragenden Standort zu sichern, der sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine funktionalen Eigenschaften besticht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Willkommen in dieser attraktiven Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Lüdenscheid. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1994, bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Mit fünf geräumigen Zimmern bietet die Büroeinheit ausreichend Platz für Kreativität und Produktivität.
Das Objekt besticht nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch praktische Merkmale wie einen Balkon und einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz. Zudem bietet der unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum, der Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht wird.
Aktuell ist die Bürofläche vermietet, wobei die derzeitigen Mieter gesprächsbereit sind. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre zukünftigen Pläne optimal zu gestalten.
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Das Objekt besticht nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch praktische Merkmale wie einen Balkon und einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz. Zudem bietet der unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum, der Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht wird.
Aktuell ist die Bürofläche vermietet, wobei die derzeitigen Mieter gesprächsbereit sind. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre zukünftigen Pläne optimal zu gestalten.
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Kosten
-
Kaufpreis119.200 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Gesamtfläche (ca.)149 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)149 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Lüdenscheid.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
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Die angebotene Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Lüdenscheid.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus einer ruhigen Arbeitsumgebung und einer guten Infrastruktur. Zudem können Sie oder Ihr Mieter sich hier bestmöglich präsentieren!
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus einer ruhigen Arbeitsumgebung und einer guten Infrastruktur. Zudem können Sie oder Ihr Mieter sich hier bestmöglich präsentieren!
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Lüdenscheid Deutschland (58509)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Finn Grappendorf
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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02351 672789-21
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