immobilie1-ID: 31072583 | Anbieter-ID: L-5204
Traumhafte Sonnenuntergänge garantiert
246.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die sehr schön aufgeteilte Wohnung eignet sich für Paare und Familien, da die Zimmer verschiedenartig genutzt werden können.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele mit Garderobenecke, eine Abstellkammer, ein Badezimmer... mehr lesen
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele mit Garderobenecke, eine Abstellkammer, ein Badezimmer... mehr lesen
Die sehr schön aufgeteilte Wohnung eignet sich für Paare und Familien, da die Zimmer verschiedenartig genutzt werden können.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele mit Garderobenecke, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein Gäste- WC, ein Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon, erstrecken sich über eine Größe von ca. 97 m².
30 m² im Dachboden wurden als Nutzfläche ausgebaut .
Ein äußerst gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes und die beliebte Lage bieten hohe Wohnqualität. Freie Gestaltung im eigenen Garten.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele mit Garderobenecke, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein Gäste- WC, ein Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon, erstrecken sich über eine Größe von ca. 97 m².
30 m² im Dachboden wurden als Nutzfläche ausgebaut .
Ein äußerst gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes und die beliebte Lage bieten hohe Wohnqualität. Freie Gestaltung im eigenen Garten.
Kosten
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Kaufpreis246.000 €
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Erbpacht53,93 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1999
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Zimmer4
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergiestandardPassivhaus
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf106,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis25.05.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr; vorhanden sind u.a. :
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
-Naturholztüren und Zargen
-Fliesen in der Diele, Küche, Essbereich und Bad
-Parkettboden im... mehr lesen
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
-Naturholztüren und Zargen
-Fliesen in der Diele, Küche, Essbereich und Bad
-Parkettboden im... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr; vorhanden sind u.a. :
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
-Naturholztüren und Zargen
-Fliesen in der Diele, Küche, Essbereich und Bad
-Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachgeschoss
-Gasetagenheizung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
-Naturholztüren und Zargen
-Fliesen in der Diele, Küche, Essbereich und Bad
-Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachgeschoss
-Gasetagenheizung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
In guter Lage des beliebten Lüdenscheider Stadtteils „Buckesfeld/Othlinghausen“ befindet sich diese tolle Eigentumswohnung mit Garage und Stellplätze, bestehend aus zwei Wohneinheiten.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus.... mehr lesen
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In guter Lage des beliebten Lüdenscheider Stadtteils „Buckesfeld/Othlinghausen“ befindet sich diese tolle Eigentumswohnung mit Garage und Stellplätze, bestehend aus zwei Wohneinheiten.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Geschäfte (Supermärkte, Bäcker, Frisör, SB Sparkassenfiliale), eine Gaststätte, Schulen und mehrere Kindergärten.
Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Lüdenscheider Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und kulturellen Einrichtungen.
Der ländliche Grüngürtel in unmittelbarer Nachbarschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Geschäfte (Supermärkte, Bäcker, Frisör, SB Sparkassenfiliale), eine Gaststätte, Schulen und mehrere Kindergärten.
Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Lüdenscheider Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und kulturellen Einrichtungen.
Der ländliche Grüngürtel in unmittelbarer Nachbarschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Lüdenscheid Lüdenscheid Nordrhein-Westfalen Deutschland (58509)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 75 Jahren.
Der Erbbauzins ist vierteljährlich zu entrichten und beträgt 161,79 €.
Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Kinderzimmer zu errichten und den Wohn-Essbereich zu... mehr lesen
Der Erbbauzins ist vierteljährlich zu entrichten und beträgt 161,79 €.
Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Kinderzimmer zu errichten und den Wohn-Essbereich zu... mehr lesen
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 75 Jahren.
Der Erbbauzins ist vierteljährlich zu entrichten und beträgt 161,79 €.
Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Kinderzimmer zu errichten und den Wohn-Essbereich zu verkleinern.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Erbbauzins ist vierteljährlich zu entrichten und beträgt 161,79 €.
Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Kinderzimmer zu errichten und den Wohn-Essbereich zu verkleinern.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Kerstin Sternberg
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sauerfelder Straße 7-11,
58511 Lüdenscheid
58511 Lüdenscheid
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206-9606
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206 444 4
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