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immobilie1-ID: 31523263 | Anbieter-ID: 331
SCHADE IMMOBILIEN - Bezugsfreie Produktionshalle im Gewerbegebiet zu verkaufen!
650.000 €
Kaufpreis
620,94 m²
Gesamtfläche
1.049 m²
Grundstücksfläche
Zum Kauf bieten wir Ihnen eine vielseitige Industriehalle in Lüdenscheid an, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Lagerfläche und ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum...
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Zum Kauf bieten wir Ihnen eine vielseitige Industriehalle in Lüdenscheid an, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Lagerfläche und ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Halle bietet neben einer Luftanlage auch eine Kranbahn, die Ihr Arbeiten erheblich vereinfacht. Ergänzend zu den Produktionsflächen stehen Ihnen funktionale Büroräume zur Verfügung, die ein effizientes Arbeiten ermöglichen.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter sind Sanitärräume, teils mit Dusche, vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus widerstandsfähigem Epoxidharz, pflegeleichten Fliesen und vielseitigem PVC, optimal geeignet für diverse industrielle Anwendungen.
Besonders hervorzuheben sind die ca. 5-6 PKW-Stellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern direkt an der Halle zur Verfügung stehen.
Die Halle kann nach Absprache übernommen werden. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Pläne in einer funktionalen und gut angebundenen Lage umzusetzen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter sind Sanitärräume, teils mit Dusche, vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus widerstandsfähigem Epoxidharz, pflegeleichten Fliesen und vielseitigem PVC, optimal geeignet für diverse industrielle Anwendungen.
Besonders hervorzuheben sind die ca. 5-6 PKW-Stellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern direkt an der Halle zur Verfügung stehen.
Die Halle kann nach Absprache übernommen werden. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Pläne in einer funktionalen und gut angebundenen Lage umzusetzen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.
Zum Kauf bieten wir Ihnen eine vielseitige Industriehalle in Lüdenscheid an, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Lagerfläche und ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Halle bietet neben einer Luftanlage auch eine Kranbahn, die Ihr Arbeiten erheblich vereinfacht. Ergänzend zu den Produktionsflächen stehen Ihnen funktionale Büroräume zur Verfügung, die ein effizientes Arbeiten ermöglichen.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter sind Sanitärräume, teils mit Dusche, vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus widerstandsfähigem Epoxidharz, pflegeleichten Fliesen und vielseitigem PVC, optimal geeignet für diverse industrielle Anwendungen.
Besonders hervorzuheben sind die ca. 5-6 PKW-Stellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern direkt an der Halle zur Verfügung stehen.
Die Halle kann nach Absprache übernommen werden. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Pläne in einer funktionalen und gut angebundenen Lage umzusetzen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter sind Sanitärräume, teils mit Dusche, vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus widerstandsfähigem Epoxidharz, pflegeleichten Fliesen und vielseitigem PVC, optimal geeignet für diverse industrielle Anwendungen.
Besonders hervorzuheben sind die ca. 5-6 PKW-Stellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern direkt an der Halle zur Verfügung stehen.
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Kosten
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Kaufpreis650.000 €
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Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartIndustriehalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)620,94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.049 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)83 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,9 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom25,6 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme78,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis08.03.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
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125
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200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Industriehalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Lüdenscheid, Deutschland, und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Mit einer Entfernung von lediglich 2,5 km zum Stadtzentrum profitieren Sie von...
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Die Industriehalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Lüdenscheid, Deutschland, und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Mit einer Entfernung von lediglich 2,5 km zum Stadtzentrum profitieren Sie von der Nähe zu urbaner Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen. Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn unterstrichen, die nur 0,72 km entfernt liegt. Diese optimale Verkehrsanbindung ermöglicht effiziente Logistikabläufe und bietet Ihrem Unternehmen einen klaren Standortvorteil. Die Region zeichnet sich darüber hinaus durch ihre Wirtschaftsstärke und ihre gut ausgebaute Infrastruktur aus, was Lüdenscheid zu einem attraktiven Standort für Industrie- und Handelsunternehmen macht.
Die Industriehalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Lüdenscheid, Deutschland, und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Mit einer Entfernung von lediglich 2,5 km zum Stadtzentrum profitieren Sie von der Nähe zu urbaner Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen. Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn unterstrichen, die nur 0,72 km entfernt liegt. Diese optimale Verkehrsanbindung ermöglicht effiziente Logistikabläufe und bietet Ihrem Unternehmen einen klaren Standortvorteil. Die Region zeichnet sich darüber hinaus durch ihre Wirtschaftsstärke und ihre gut ausgebaute Infrastruktur aus, was Lüdenscheid zu einem attraktiven Standort für Industrie- und Handelsunternehmen macht.
58511 Lüdenscheid · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Eric Oversohl
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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