immobilie1-ID: 31241769 | Anbieter-ID: 136774NW
Moderne 3-Zimmer EG-Wohnung mit Süd-Loggia, Stellplatz, Gäste-WC in Honsel
179.000 €
Kaufpreis
80,44 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem noch jungen und architektonisch herausragenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bieten wir Ihnen hier im Erdgeschoß eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung an, die sich ideal für die Familie mit einem Kind eignet - oder für den Investor zum...
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In einem noch jungen und architektonisch herausragenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bieten wir Ihnen hier im Erdgeschoß eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung an, die sich ideal für die Familie mit einem Kind eignet - oder für den Investor zum Vermieten.
Es erwartet Sie eine "typische" Aufteilung, die praktisch und bewährt zugleich ist. Insgesamt stehen 80 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie der besonders große Balkon in Süd-Ausrichtung, der durch den darüber liegenden Balkon überdacht wird.
Der Zugang zum Objekt erfolgt ohne Stufe, und damit ist auch die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Dank einer Hanglage liegen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon in Süd-Ausrichtung eine Etage über Gelände-Niveau, so dass Sie hier gefühlt im 1. OG wohnen - ohne dass jemand auf den Balkon blicken oder ihn zu Fuß erreichen könnte, womit Sie in Ruhe und Sicherheit wohnen.
Sie wohnen hier in einer Eigentümergemeinschaft aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der Größe ergeben sich Synergie-Effekte und daraus Kostenvorteile bei den Nebenkosten.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, sowie einem Kfz-Stellplatz direkt am Eingang.
Es erwartet Sie eine "typische" Aufteilung, die praktisch und bewährt zugleich ist. Insgesamt stehen 80 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie der besonders große Balkon in Süd-Ausrichtung, der durch den darüber liegenden Balkon überdacht wird.
Der Zugang zum Objekt erfolgt ohne Stufe, und damit ist auch die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Dank einer Hanglage liegen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon in Süd-Ausrichtung eine Etage über Gelände-Niveau, so dass Sie hier gefühlt im 1. OG wohnen - ohne dass jemand auf den Balkon blicken oder ihn zu Fuß erreichen könnte, womit Sie in Ruhe und Sicherheit wohnen.
Sie wohnen hier in einer Eigentümergemeinschaft aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der Größe ergeben sich Synergie-Effekte und daraus Kostenvorteile bei den Nebenkosten.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, sowie einem Kfz-Stellplatz direkt am Eingang.
In einem noch jungen und architektonisch herausragenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bieten wir Ihnen hier im Erdgeschoß eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung an, die sich ideal für die Familie mit einem Kind eignet - oder für den Investor zum Vermieten.
Es erwartet Sie eine "typische" Aufteilung, die praktisch und bewährt zugleich ist. Insgesamt stehen 80 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie der besonders große Balkon in Süd-Ausrichtung, der durch den darüber liegenden Balkon überdacht wird.
Der Zugang zum Objekt erfolgt ohne Stufe, und damit ist auch die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Dank einer Hanglage liegen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon in Süd-Ausrichtung eine Etage über Gelände-Niveau, so dass Sie hier gefühlt im 1. OG wohnen - ohne dass jemand auf den Balkon blicken oder ihn zu Fuß erreichen könnte, womit Sie in Ruhe und Sicherheit wohnen.
Sie wohnen hier in einer Eigentümergemeinschaft aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der Größe ergeben sich Synergie-Effekte und daraus Kostenvorteile bei den Nebenkosten.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, sowie einem Kfz-Stellplatz direkt am Eingang.
Es erwartet Sie eine "typische" Aufteilung, die praktisch und bewährt zugleich ist. Insgesamt stehen 80 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie der besonders große Balkon in Süd-Ausrichtung, der durch den darüber liegenden Balkon überdacht wird.
Der Zugang zum Objekt erfolgt ohne Stufe, und damit ist auch die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Dank einer Hanglage liegen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon in Süd-Ausrichtung eine Etage über Gelände-Niveau, so dass Sie hier gefühlt im 1. OG wohnen - ohne dass jemand auf den Balkon blicken oder ihn zu Fuß erreichen könnte, womit Sie in Ruhe und Sicherheit wohnen.
Sie wohnen hier in einer Eigentümergemeinschaft aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der Größe ergeben sich Synergie-Effekte und daraus Kostenvorteile bei den Nebenkosten.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, sowie einem Kfz-Stellplatz direkt am Eingang.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,44 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 29.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis06.05.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdig
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern besteht, und massiv im Jahr 2002 auf einem... mehr lesen
- ebenerdig
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern besteht, und massiv im Jahr 2002 auf einem... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdig
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern besteht, und massiv im Jahr 2002 auf einem (Kauf-) Grundstück in Lüdenscheid Honsel errichtet worden ist. Insgesamt stehen 80,44 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
- Diele (ca. 4,77 qm)
- Flur (ca. 3,49 qm)
- Gäste-WC (innenliegend, ca. 1,57 qm)
- Abstellraum (ca. 0,75 qm)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 6,52 qm)
- Schlafzimmer (ca. 15,05 qm)
- Kinderzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern (bzw. Gast/Büro, ca. 11,48 qm)
- Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon (ca. 23,11 qm)
- Küche (9,48 qm)
Außerdem gibt es einen Kellerraum, sowie einen Kfz-Stellplatz.
- Balkon, überdacht (ca. 8,44 qm)
- ebenerdig
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern besteht, und massiv im Jahr 2002 auf einem (Kauf-) Grundstück in Lüdenscheid Honsel errichtet worden ist. Insgesamt stehen 80,44 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
- Diele (ca. 4,77 qm)
- Flur (ca. 3,49 qm)
- Gäste-WC (innenliegend, ca. 1,57 qm)
- Abstellraum (ca. 0,75 qm)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 6,52 qm)
- Schlafzimmer (ca. 15,05 qm)
- Kinderzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern (bzw. Gast/Büro, ca. 11,48 qm)
- Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon (ca. 23,11 qm)
- Küche (9,48 qm)
Außerdem gibt es einen Kellerraum, sowie einen Kfz-Stellplatz.
- Balkon, überdacht (ca. 8,44 qm)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdig
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern besteht, und massiv im Jahr 2002 auf einem (Kauf-) Grundstück in Lüdenscheid Honsel errichtet worden ist. Insgesamt stehen 80,44 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
- Diele (ca. 4,77 qm)
- Flur (ca. 3,49 qm)
- Gäste-WC (innenliegend, ca. 1,57 qm)
- Abstellraum (ca. 0,75 qm)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 6,52 qm)
- Schlafzimmer (ca. 15,05 qm)
- Kinderzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern (bzw. Gast/Büro, ca. 11,48 qm)
- Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon (ca. 23,11 qm)
- Küche (9,48 qm)
Außerdem gibt es einen Kellerraum, sowie einen Kfz-Stellplatz.
- Balkon, überdacht (ca. 8,44 qm)
- ebenerdig
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern besteht, und massiv im Jahr 2002 auf einem (Kauf-) Grundstück in Lüdenscheid Honsel errichtet worden ist. Insgesamt stehen 80,44 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
- Diele (ca. 4,77 qm)
- Flur (ca. 3,49 qm)
- Gäste-WC (innenliegend, ca. 1,57 qm)
- Abstellraum (ca. 0,75 qm)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 6,52 qm)
- Schlafzimmer (ca. 15,05 qm)
- Kinderzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern (bzw. Gast/Büro, ca. 11,48 qm)
- Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon (ca. 23,11 qm)
- Küche (9,48 qm)
Außerdem gibt es einen Kellerraum, sowie einen Kfz-Stellplatz.
- Balkon, überdacht (ca. 8,44 qm)
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern im beliebten Lüdenscheider Stadtteil Honsel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt fußläufig zu erreichen, u. a. ein Kindergarten (1.300 m...
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Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern im beliebten Lüdenscheider Stadtteil Honsel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt fußläufig zu erreichen, u. a. ein Kindergarten (1.300 m entfernt), eine Grundschule (ca. 400 m), ein Gymnasium (900 m) und ein Supermarkt (450 m). Die historische Lüdenscheider Schützenhalle liegt 900 m entfernt, die Innenstadt von Lüdenscheid ist nach sechs Fahrminuten erreicht.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus zwei 6-Parteien Mehrfamilienhäusern im beliebten Lüdenscheider Stadtteil Honsel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt fußläufig zu erreichen, u. a. ein Kindergarten (1.300 m entfernt), eine Grundschule (ca. 400 m), ein Gymnasium (900 m) und ein Supermarkt (450 m). Die historische Lüdenscheider Schützenhalle liegt 900 m entfernt, die Innenstadt von Lüdenscheid ist nach sechs Fahrminuten erreicht.
58511 Lüdenscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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02371-20026
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