immobilie1-ID: 31567153 | Anbieter-ID: L-5435
Helle 3-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen
145.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als neues Zuhause für Sie und Ihre Lieben.
Sie ist ca. 1997 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut worden und bietet eine angenehme Nachbarschaft im... mehr lesen
Sie ist ca. 1997 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut worden und bietet eine angenehme Nachbarschaft im... mehr lesen
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als neues Zuhause für Sie und Ihre Lieben.
Sie ist ca. 1997 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut worden und bietet eine angenehme Nachbarschaft im Stadtteil Hellersen-Süd.
Die im 2. OG gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.
Eine der vielen Annehmlichkeiten dieser Immobilie ist die Tatsache, dass hier nicht nur ein, sondern zwei Stellplätze vorhanden sind. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt zu parken.
Der Stellplatz ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und die Garage kann für zusätzlich 15.000,- € erworben werden.
Die Nutzungsart der Immobilie ist frei, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.
Insgesamt ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit, in eine moderne und komfortable Wohnung in einer begehrten Lage zu investieren.
Sie ist ca. 1997 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut worden und bietet eine angenehme Nachbarschaft im Stadtteil Hellersen-Süd.
Die im 2. OG gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.
Eine der vielen Annehmlichkeiten dieser Immobilie ist die Tatsache, dass hier nicht nur ein, sondern zwei Stellplätze vorhanden sind. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt zu parken.
Der Stellplatz ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und die Garage kann für zusätzlich 15.000,- € erworben werden.
Die Nutzungsart der Immobilie ist frei, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.
Insgesamt ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit, in eine moderne und komfortable Wohnung in einer begehrten Lage zu investieren.
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als neues Zuhause für Sie und Ihre Lieben.
Sie ist ca. 1997 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut worden und bietet eine angenehme Nachbarschaft im Stadtteil Hellersen-Süd.
Die im 2. OG gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.
Eine der vielen Annehmlichkeiten dieser Immobilie ist die Tatsache, dass hier nicht nur ein, sondern zwei Stellplätze vorhanden sind. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt zu parken.
Der Stellplatz ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und die Garage kann für zusätzlich 15.000,- € erworben werden.
Die Nutzungsart der Immobilie ist frei, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.
Insgesamt ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit, in eine moderne und komfortable Wohnung in einer begehrten Lage zu investieren.
Sie ist ca. 1997 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut worden und bietet eine angenehme Nachbarschaft im Stadtteil Hellersen-Süd.
Die im 2. OG gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum.
Eine der vielen Annehmlichkeiten dieser Immobilie ist die Tatsache, dass hier nicht nur ein, sondern zwei Stellplätze vorhanden sind. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt zu parken.
Der Stellplatz ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und die Garage kann für zusätzlich 15.000,- € erworben werden.
Die Nutzungsart der Immobilie ist frei, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.
Insgesamt ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit, in eine moderne und komfortable Wohnung in einer begehrten Lage zu investieren.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Erbpacht246,23 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Hausgeld pro Monat378 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis09.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Heizungsanlage neu Juni 2024
- Drainage an Kellerräumen erneuert
- pflegeleichte Fliesen in allen Räumen
- harmonisch und durchgängig verputzte Innenwände
- Rollläden
- Heizungsanlage neu Juni 2024
- Drainage an Kellerräumen erneuert
- pflegeleichte Fliesen in allen Räumen
- harmonisch und durchgängig verputzte Innenwände
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Heizungsanlage neu Juni 2024
- Drainage an Kellerräumen erneuert
- pflegeleichte Fliesen in allen Räumen
- harmonisch und durchgängig verputzte Innenwände
- Rollläden
- Heizungsanlage neu Juni 2024
- Drainage an Kellerräumen erneuert
- pflegeleichte Fliesen in allen Räumen
- harmonisch und durchgängig verputzte Innenwände
- Gäste-WC
- Balkon
- Garage
Lage
Die Wohngegend Hellersen-Süd ist ruhig und beliebt. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar.
Die Wohngegend Hellersen-Süd ist ruhig und beliebt. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar.
Lüdenscheid Nordrhein-Westfalen Deutschland (58515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Erbbauzins, der im Wohngeld enthalten ist, beträgt 246,23 EUR/Jahr und der Erbpachtvertrag läuft noch 64 Jahre.
Das Wohngeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 378,- EUR/mtl. und beinhaltet u.a. Erbbauzinsen, Heizung, Wasser,... mehr lesen
Das Wohngeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 378,- EUR/mtl. und beinhaltet u.a. Erbbauzinsen, Heizung, Wasser,... mehr lesen
Der Erbbauzins, der im Wohngeld enthalten ist, beträgt 246,23 EUR/Jahr und der Erbpachtvertrag läuft noch 64 Jahre.
Das Wohngeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 378,- EUR/mtl. und beinhaltet u.a. Erbbauzinsen, Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Gartenpflege, Versicherungen, Wartungen und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Wohngeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 378,- EUR/mtl. und beinhaltet u.a. Erbbauzinsen, Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Gartenpflege, Versicherungen, Wartungen und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Erbbauzins, der im Wohngeld enthalten ist, beträgt 246,23 EUR/Jahr und der Erbpachtvertrag läuft noch 64 Jahre.
Das Wohngeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 378,- EUR/mtl. und beinhaltet u.a. Erbbauzinsen, Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Gartenpflege, Versicherungen, Wartungen und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Julia Filippuk
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sauerfelder Straße 7-11,
58511 Lüdenscheid
58511 Lüdenscheid
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206-9605
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206 444 4
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