immobilie1-ID: 31478091 | Anbieter-ID: 2003
*SPKKM* Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Meinerzhagen!
399.000 €
Kaufpreis
316,24 m²
Gesamtfläche
448 m²
Grundstücksfläche
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter ruhiger Wohnlage von Meinerzhagen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 318,00... mehr lesen
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 318,00... mehr lesen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter ruhiger Wohnlage von Meinerzhagen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 318,00 qm:
Wohnung 1 - 4 im Erd- und Obergeschoss: jeweils ca. 57,00 qm.
Wohnung 5 + 6 im Dachgeschoss: jeweils ca. 45,00 qm.
Alle Wohnungen verfügen jeweils über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen Balkon, der von der Wohnküche aus erreichbar ist.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Im Kellergeschoss befinden sich zudem eine Waschküche und der Heizungsraum.
Der Garten des Hauses steht allen Mietern zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten bieten sich in den benachbarten Garagen, die separat erworben werden können.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt ca. 19.000 EUR.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 318,00 qm:
Wohnung 1 - 4 im Erd- und Obergeschoss: jeweils ca. 57,00 qm.
Wohnung 5 + 6 im Dachgeschoss: jeweils ca. 45,00 qm.
Alle Wohnungen verfügen jeweils über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen Balkon, der von der Wohnküche aus erreichbar ist.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Im Kellergeschoss befinden sich zudem eine Waschküche und der Heizungsraum.
Der Garten des Hauses steht allen Mietern zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten bieten sich in den benachbarten Garagen, die separat erworben werden können.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt ca. 19.000 EUR.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter ruhiger Wohnlage von Meinerzhagen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 318,00 qm:
Wohnung 1 - 4 im Erd- und Obergeschoss: jeweils ca. 57,00 qm.
Wohnung 5 + 6 im Dachgeschoss: jeweils ca. 45,00 qm.
Alle Wohnungen verfügen jeweils über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen Balkon, der von der Wohnküche aus erreichbar ist.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Im Kellergeschoss befinden sich zudem eine Waschküche und der Heizungsraum.
Der Garten des Hauses steht allen Mietern zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten bieten sich in den benachbarten Garagen, die separat erworben werden können.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt ca. 19.000 EUR.
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Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 318,00 qm:
Wohnung 1 - 4 im Erd- und Obergeschoss: jeweils ca. 57,00 qm.
Wohnung 5 + 6 im Dachgeschoss: jeweils ca. 45,00 qm.
Alle Wohnungen verfügen jeweils über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen Balkon, der von der Wohnküche aus erreichbar ist.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Im Kellergeschoss befinden sich zudem eine Waschküche und der Heizungsraum.
Der Garten des Hauses steht allen Mietern zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten bieten sich in den benachbarten Garagen, die separat erworben werden können.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt ca. 19.000 EUR.
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Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Nettorendite4,76 %
-
Kaufpreisfaktor21-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr19.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)316,24 m²
-
Gesamtfläche (ca.)316,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)448 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954, 1992
-
Energiepass gültig bis28.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- voll vermietet
- 6 Wohneinheiten
- beliebte Wohnlage
- Garagen separat zu erwerben
- Vollkeller
- voll vermietet
- 6 Wohneinheiten
- beliebte Wohnlage
- Garagen separat zu erwerben
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- voll vermietet
- 6 Wohneinheiten
- beliebte Wohnlage
- Garagen separat zu erwerben
- Vollkeller
- voll vermietet
- 6 Wohneinheiten
- beliebte Wohnlage
- Garagen separat zu erwerben
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen dennoch zentralen Wohngebiet von Meinerzhagen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum.
Ebenso sind Schulen... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum.
Ebenso sind Schulen... mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen dennoch zentralen Wohngebiet von Meinerzhagen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum.
Ebenso sind Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof für die Regionalbahnen nach Köln und Dortmund ist in der Nähe.
Durch die schnell zu erreichende Autobahn A45 verfügt diese Wohnlage außerdem über eine perfekte Anbindung ins Ruhrgebiet und Rheinland, so dass sie für Berufspendler bestens geeignet ist.
Meinerzhagen bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen werden geboten.
Durch den ,,Naturpark Ebbegebirge" mit seinen Wiesen und Wäldern kommen auch Naturfreunde nicht zu kurz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum.
Ebenso sind Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof für die Regionalbahnen nach Köln und Dortmund ist in der Nähe.
Durch die schnell zu erreichende Autobahn A45 verfügt diese Wohnlage außerdem über eine perfekte Anbindung ins Ruhrgebiet und Rheinland, so dass sie für Berufspendler bestens geeignet ist.
Meinerzhagen bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen werden geboten.
Durch den ,,Naturpark Ebbegebirge" mit seinen Wiesen und Wäldern kommen auch Naturfreunde nicht zu kurz.
Die hier angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen dennoch zentralen Wohngebiet von Meinerzhagen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 1 km entfernten Stadtzentrum.
Ebenso sind Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof für die Regionalbahnen nach Köln und Dortmund ist in der Nähe.
Durch die schnell zu erreichende Autobahn A45 verfügt diese Wohnlage außerdem über eine perfekte Anbindung ins Ruhrgebiet und Rheinland, so dass sie für Berufspendler bestens geeignet ist.
Meinerzhagen bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen werden geboten.
Durch den ,,Naturpark Ebbegebirge" mit seinen Wiesen und Wäldern kommen auch Naturfreunde nicht zu kurz.
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Ebenso sind Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof für die Regionalbahnen nach Köln und Dortmund ist in der Nähe.
Durch die schnell zu erreichende Autobahn A45 verfügt diese Wohnlage außerdem über eine perfekte Anbindung ins Ruhrgebiet und Rheinland, so dass sie für Berufspendler bestens geeignet ist.
Meinerzhagen bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen werden geboten.
Durch den ,,Naturpark Ebbegebirge" mit seinen Wiesen und Wäldern kommen auch Naturfreunde nicht zu kurz.
58540 Meinerzhagen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der... mehr lesen
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der... mehr lesen
Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden.
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Ansprechpartner
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58566 Kierspe
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