immobilie1-ID: 31084703 | Anbieter-ID: 42440118-045517
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Iserlohn!!!
350.000 €
Kaufpreis
222,39 m²
Wohnfläche
929 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde in den letzten drei Jahren aufwendig kernsaniert und modernisiert. Das Haus besteht aus vier liebevoll hergerichteten und modern gestalteten Wohnungen, die alle vollständig...
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde in den letzten drei Jahren aufwendig kernsaniert und modernisiert. Das Haus besteht aus vier liebevoll hergerichteten und modern gestalteten Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind.
Wohnungsaufteilung
Wohnung 1: 110,50 m²
Wohnung 2: 36 m²
Wohnung 3: 34,90 m²
Wohnung 4: 40,99 m²
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten modernen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Gebäude.
Gemeinschaftsflächen:
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben.
Heizung und Energiekonzept:
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die moderne Sanierung und Isolierung des Gebäudes sorgen für eine gute Energieeffizienz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Wohnungsaufteilung
Wohnung 1: 110,50 m²
Wohnung 2: 36 m²
Wohnung 3: 34,90 m²
Wohnung 4: 40,99 m²
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten modernen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Gebäude.
Gemeinschaftsflächen:
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben.
Heizung und Energiekonzept:
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die moderne Sanierung und Isolierung des Gebäudes sorgen für eine gute Energieeffizienz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde in den letzten drei Jahren aufwendig kernsaniert und modernisiert. Das Haus besteht aus vier liebevoll hergerichteten und modern gestalteten Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind.
Wohnungsaufteilung
Wohnung 1: 110,50 m²
Wohnung 2: 36 m²
Wohnung 3: 34,90 m²
Wohnung 4: 40,99 m²
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten modernen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Gebäude.
Gemeinschaftsflächen:
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben.
Heizung und Energiekonzept:
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die moderne Sanierung und Isolierung des Gebäudes sorgen für eine gute Energieeffizienz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Wohnungsaufteilung
Wohnung 1: 110,50 m²
Wohnung 2: 36 m²
Wohnung 3: 34,90 m²
Wohnung 4: 40,99 m²
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten modernen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Gebäude.
Gemeinschaftsflächen:
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben.
Heizung und Energiekonzept:
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die moderne Sanierung und Isolierung des Gebäudes sorgen für eine gute Energieeffizienz und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Kaufpreis pro m²1.573,81 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr24.743,48 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)12
-
Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)222,39 m²
-
Gesamtfläche (ca.)222,39 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)929 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis19.06.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1949
Kernsaniert und modernisiert: 2021-2024
Lage: Iserlohn, ruhige Lage mit guter Anbindung
Grundstücksfläche: 929 m²
Heizung: Öl, Baujahr 2007
Keller: Vorhanden
Garten:... mehr lesen
Baujahr: 1949
Kernsaniert und modernisiert: 2021-2024
Lage: Iserlohn, ruhige Lage mit guter Anbindung
Grundstücksfläche: 929 m²
Heizung: Öl, Baujahr 2007
Keller: Vorhanden
Garten:... mehr lesen
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1949
Kernsaniert und modernisiert: 2021-2024
Lage: Iserlohn, ruhige Lage mit guter Anbindung
Grundstücksfläche: 929 m²
Heizung: Öl, Baujahr 2007
Keller: Vorhanden
Garten: Gemeinschaftlich nutzbar
Baujahr: 1949
Kernsaniert und modernisiert: 2021-2024
Lage: Iserlohn, ruhige Lage mit guter Anbindung
Grundstücksfläche: 929 m²
Heizung: Öl, Baujahr 2007
Keller: Vorhanden
Garten: Gemeinschaftlich nutzbar
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1949
Kernsaniert und modernisiert: 2021-2024
Lage: Iserlohn, ruhige Lage mit guter Anbindung
Grundstücksfläche: 929 m²
Heizung: Öl, Baujahr 2007
Keller: Vorhanden
Garten: Gemeinschaftlich nutzbar
Baujahr: 1949
Kernsaniert und modernisiert: 2021-2024
Lage: Iserlohn, ruhige Lage mit guter Anbindung
Grundstücksfläche: 929 m²
Heizung: Öl, Baujahr 2007
Keller: Vorhanden
Garten: Gemeinschaftlich nutzbar
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Iserlohn, die durch ihre gute Anbindung überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die idyllische...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Iserlohn, die durch ihre gute Anbindung überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Iserlohn, die durch ihre gute Anbindung überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
58636 Iserlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses kernsanierten Mehrfamilienhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in Iserlohn.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses kernsanierten Mehrfamilienhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in Iserlohn.
Ansprechpartner
Herr Fabian Pyka
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mühlenstraße 7,
58313 Herdecke
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Mühlenstraße 7,
58313 Herdecke
58313 Herdecke
0151 61897129
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mühlenstraße 7,
58313 Herdecke
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0173 6554673
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