immobilie1-ID: 31347241 | Anbieter-ID: 24/02618
Einfamilienhaus am Nußberg mit schönem Garten
239.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses im Jahr 1959 erbaute und 2013 umfassend renovierte Reihenmittelhaus ist für Familien ein hoch attraktives Angebot. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² plus wohnlich ausgebautem Dachgeschoss, ca. 25 m². So bietet Ihnen...
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Dieses im Jahr 1959 erbaute und 2013 umfassend renovierte Reihenmittelhaus ist für Familien ein hoch attraktives Angebot. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² plus wohnlich ausgebautem Dachgeschoss, ca. 25 m². So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer modernen Gas-Brennwertheizung.
Dieses im Jahr 1959 erbaute und 2013 umfassend renovierte Reihenmittelhaus ist für Familien ein hoch attraktives Angebot. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² plus wohnlich ausgebautem Dachgeschoss, ca. 25 m². So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer modernen Gas-Brennwertheizung.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)235 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf170 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis27.11.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
- Kabel-TV
- Korkböden
- Fliesen
Die modernen Tageslichtbadezimmer verfügen sowohl über eine Wanne, als auch eine bodennahe Dusche und bieten Ihnen auch in den... mehr lesen
- Kamin
- Kabel-TV
- Korkböden
- Fliesen
Die modernen Tageslichtbadezimmer verfügen sowohl über eine Wanne, als auch eine bodennahe Dusche und bieten Ihnen auch in den... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
- Kabel-TV
- Korkböden
- Fliesen
Die modernen Tageslichtbadezimmer verfügen sowohl über eine Wanne, als auch eine bodennahe Dusche und bieten Ihnen auch in den Nassbereichen der Immobilie gehobene Standards. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Wohn-/Essbereich besticht mit seinem tollen Blick in den Garten. Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein schön angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Die Terrasse überzeugt mit ausreichend Platz für gemütliche Grillabende.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, sei es für die Waschküche, oder auch den Hobbyraum. Ein Parkplatz vor dem Haus und eine Garage runden das Angebot ab.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur seine tolle Lage, sondern auch durch die umfangreichen Modernisierungen wie Dachdämmung, Erneuerung der Elektrik oder der Einbau des hochwertigen Kamins. Darüber hinaus wurden bereits der überwiegende Anteil der Fenster getauscht.
- Kamin
- Kabel-TV
- Korkböden
- Fliesen
Die modernen Tageslichtbadezimmer verfügen sowohl über eine Wanne, als auch eine bodennahe Dusche und bieten Ihnen auch in den Nassbereichen der Immobilie gehobene Standards. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Wohn-/Essbereich besticht mit seinem tollen Blick in den Garten. Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein schön angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Die Terrasse überzeugt mit ausreichend Platz für gemütliche Grillabende.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, sei es für die Waschküche, oder auch den Hobbyraum. Ein Parkplatz vor dem Haus und eine Garage runden das Angebot ab.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur seine tolle Lage, sondern auch durch die umfangreichen Modernisierungen wie Dachdämmung, Erneuerung der Elektrik oder der Einbau des hochwertigen Kamins. Darüber hinaus wurden bereits der überwiegende Anteil der Fenster getauscht.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
- Kabel-TV
- Korkböden
- Fliesen
Die modernen Tageslichtbadezimmer verfügen sowohl über eine Wanne, als auch eine bodennahe Dusche und bieten Ihnen auch in den Nassbereichen der Immobilie gehobene Standards. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Wohn-/Essbereich besticht mit seinem tollen Blick in den Garten. Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein schön angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Die Terrasse überzeugt mit ausreichend Platz für gemütliche Grillabende.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, sei es für die Waschküche, oder auch den Hobbyraum. Ein Parkplatz vor dem Haus und eine Garage runden das Angebot ab.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur seine tolle Lage, sondern auch durch die umfangreichen Modernisierungen wie Dachdämmung, Erneuerung der Elektrik oder der Einbau des hochwertigen Kamins. Darüber hinaus wurden bereits der überwiegende Anteil der Fenster getauscht.
- Kamin
- Kabel-TV
- Korkböden
- Fliesen
Die modernen Tageslichtbadezimmer verfügen sowohl über eine Wanne, als auch eine bodennahe Dusche und bieten Ihnen auch in den Nassbereichen der Immobilie gehobene Standards. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Wohn-/Essbereich besticht mit seinem tollen Blick in den Garten. Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein schön angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Die Terrasse überzeugt mit ausreichend Platz für gemütliche Grillabende.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, sei es für die Waschküche, oder auch den Hobbyraum. Ein Parkplatz vor dem Haus und eine Garage runden das Angebot ab.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur seine tolle Lage, sondern auch durch die umfangreichen Modernisierungen wie Dachdämmung, Erneuerung der Elektrik oder der Einbau des hochwertigen Kamins. Darüber hinaus wurden bereits der überwiegende Anteil der Fenster getauscht.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Willkommen in Iserlohn, der "Waldstadt" im Herzen des Sauerlands mit rund 93.000 Einwohnern. Die angebotene Immobilie ist ein Reihenmittelhaus in dem begehrten Stadtteil Nußberg, der Ihnen ein städtisches Flair bietet und dennoch nur 1,7 km vom...
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Willkommen in Iserlohn, der "Waldstadt" im Herzen des Sauerlands mit rund 93.000 Einwohnern. Die angebotene Immobilie ist ein Reihenmittelhaus in dem begehrten Stadtteil Nußberg, der Ihnen ein städtisches Flair bietet und dennoch nur 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt liegt.
Iserlohn hat eine reiche Geschichte, die bis über 1000 Jahre zurückreicht. Die Stadt erlebte im 18. und 19. Jahrhundert dank der Metallindustrie einen wirtschaftlichen Aufschwung und war jahrzehntelang die zweitgrößte Stadt Westfalens. Heute ist Iserlohn ein wichtiger Standort für die Metallweiterverarbeitung, chemische und medizinische Produktion sowie Dienstleistungen. Bekannt ist Iserlohn durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters, die Dechenhöhle und das Bier der Privatbrauerei Iserlohn.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation "Iserlohn" ist nur 1,6 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle "Fliederweg" befindet sich in unmittelbarer Nähe, lediglich 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt "Iserlohn-Zentrum" der A 46 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großer Zahl und in kurzer Entfernung vorhanden. Ein EDEKA-Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ein Lidl und ein REWE-Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Bildungseinrichtungen sind in Hülle und Fülle vorhanden. Eine Gesamtschule und eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, drei Kindergärten sind in der Nähe. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und ein Zahnarzt mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zur Verfügung. Drei Apotheken sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Für das leibliche Wohl sorgen eine Vielzahl an Restaurants und Bars. Ein Schnellrestaurant ist wenige Gehminuten entfernt, weitere Schnellrestaurants wie Burger King, McDonald's und Pizzeria Villa Romana sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Für das Nachtleben stehen Ihnen eine Bar, eine Kneipe und ein Club mit dem Fahrrad zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Ein Wasserpark, ein Theater und ein Kino sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl an Sportvereinen, wie Pirates Billardcafe, Sportschule Kimpfel und Almelo-Sporthalle. Zwei Fitnessstudios, FitX Iserlohn-Seilersee und Terra Fitness, sind in der Nähe.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese Immobilie in Iserlohn-Nußberg eine hervorragende Lage, eine exzellente Verkehrsanbindung und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, kulinarischen Angeboten, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.
Iserlohn hat eine reiche Geschichte, die bis über 1000 Jahre zurückreicht. Die Stadt erlebte im 18. und 19. Jahrhundert dank der Metallindustrie einen wirtschaftlichen Aufschwung und war jahrzehntelang die zweitgrößte Stadt Westfalens. Heute ist Iserlohn ein wichtiger Standort für die Metallweiterverarbeitung, chemische und medizinische Produktion sowie Dienstleistungen. Bekannt ist Iserlohn durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters, die Dechenhöhle und das Bier der Privatbrauerei Iserlohn.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation "Iserlohn" ist nur 1,6 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle "Fliederweg" befindet sich in unmittelbarer Nähe, lediglich 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt "Iserlohn-Zentrum" der A 46 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großer Zahl und in kurzer Entfernung vorhanden. Ein EDEKA-Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ein Lidl und ein REWE-Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Bildungseinrichtungen sind in Hülle und Fülle vorhanden. Eine Gesamtschule und eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, drei Kindergärten sind in der Nähe. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und ein Zahnarzt mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zur Verfügung. Drei Apotheken sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Für das leibliche Wohl sorgen eine Vielzahl an Restaurants und Bars. Ein Schnellrestaurant ist wenige Gehminuten entfernt, weitere Schnellrestaurants wie Burger King, McDonald's und Pizzeria Villa Romana sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Für das Nachtleben stehen Ihnen eine Bar, eine Kneipe und ein Club mit dem Fahrrad zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Ein Wasserpark, ein Theater und ein Kino sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl an Sportvereinen, wie Pirates Billardcafe, Sportschule Kimpfel und Almelo-Sporthalle. Zwei Fitnessstudios, FitX Iserlohn-Seilersee und Terra Fitness, sind in der Nähe.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese Immobilie in Iserlohn-Nußberg eine hervorragende Lage, eine exzellente Verkehrsanbindung und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, kulinarischen Angeboten, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.
Willkommen in Iserlohn, der "Waldstadt" im Herzen des Sauerlands mit rund 93.000 Einwohnern. Die angebotene Immobilie ist ein Reihenmittelhaus in dem begehrten Stadtteil Nußberg, der Ihnen ein städtisches Flair bietet und dennoch nur 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt liegt.
Iserlohn hat eine reiche Geschichte, die bis über 1000 Jahre zurückreicht. Die Stadt erlebte im 18. und 19. Jahrhundert dank der Metallindustrie einen wirtschaftlichen Aufschwung und war jahrzehntelang die zweitgrößte Stadt Westfalens. Heute ist Iserlohn ein wichtiger Standort für die Metallweiterverarbeitung, chemische und medizinische Produktion sowie Dienstleistungen. Bekannt ist Iserlohn durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters, die Dechenhöhle und das Bier der Privatbrauerei Iserlohn.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation "Iserlohn" ist nur 1,6 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle "Fliederweg" befindet sich in unmittelbarer Nähe, lediglich 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt "Iserlohn-Zentrum" der A 46 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großer Zahl und in kurzer Entfernung vorhanden. Ein EDEKA-Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ein Lidl und ein REWE-Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Bildungseinrichtungen sind in Hülle und Fülle vorhanden. Eine Gesamtschule und eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, drei Kindergärten sind in der Nähe. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und ein Zahnarzt mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zur Verfügung. Drei Apotheken sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Für das leibliche Wohl sorgen eine Vielzahl an Restaurants und Bars. Ein Schnellrestaurant ist wenige Gehminuten entfernt, weitere Schnellrestaurants wie Burger King, McDonald's und Pizzeria Villa Romana sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Für das Nachtleben stehen Ihnen eine Bar, eine Kneipe und ein Club mit dem Fahrrad zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Ein Wasserpark, ein Theater und ein Kino sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl an Sportvereinen, wie Pirates Billardcafe, Sportschule Kimpfel und Almelo-Sporthalle. Zwei Fitnessstudios, FitX Iserlohn-Seilersee und Terra Fitness, sind in der Nähe.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese Immobilie in Iserlohn-Nußberg eine hervorragende Lage, eine exzellente Verkehrsanbindung und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, kulinarischen Angeboten, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.
Iserlohn hat eine reiche Geschichte, die bis über 1000 Jahre zurückreicht. Die Stadt erlebte im 18. und 19. Jahrhundert dank der Metallindustrie einen wirtschaftlichen Aufschwung und war jahrzehntelang die zweitgrößte Stadt Westfalens. Heute ist Iserlohn ein wichtiger Standort für die Metallweiterverarbeitung, chemische und medizinische Produktion sowie Dienstleistungen. Bekannt ist Iserlohn durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters, die Dechenhöhle und das Bier der Privatbrauerei Iserlohn.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation "Iserlohn" ist nur 1,6 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle "Fliederweg" befindet sich in unmittelbarer Nähe, lediglich 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt "Iserlohn-Zentrum" der A 46 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großer Zahl und in kurzer Entfernung vorhanden. Ein EDEKA-Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ein Lidl und ein REWE-Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Bildungseinrichtungen sind in Hülle und Fülle vorhanden. Eine Gesamtschule und eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, drei Kindergärten sind in der Nähe. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und ein Zahnarzt mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zur Verfügung. Drei Apotheken sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Für das leibliche Wohl sorgen eine Vielzahl an Restaurants und Bars. Ein Schnellrestaurant ist wenige Gehminuten entfernt, weitere Schnellrestaurants wie Burger King, McDonald's und Pizzeria Villa Romana sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Für das Nachtleben stehen Ihnen eine Bar, eine Kneipe und ein Club mit dem Fahrrad zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Ein Wasserpark, ein Theater und ein Kino sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl an Sportvereinen, wie Pirates Billardcafe, Sportschule Kimpfel und Almelo-Sporthalle. Zwei Fitnessstudios, FitX Iserlohn-Seilersee und Terra Fitness, sind in der Nähe.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese Immobilie in Iserlohn-Nußberg eine hervorragende Lage, eine exzellente Verkehrsanbindung und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, kulinarischen Angeboten, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.
58638 Iserlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Ansprechpartner
Frau Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
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58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
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