immobilie1-ID: 31218361 | Anbieter-ID: FALC-FPa-53086
Mehrgenerationenhaus mit Weitblick!
545.000 €
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche
883 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Gemeinsam unter einem Dach - wer Familie „GROß“ schreibt, findet hier sein Traumhaus mit Weitblick.
In Iserlohn Rheinen, an der Grenze zu Schwerte, befindet sich das Einfamilienhaus, dass sich hervorragend für eine Großfamilie eignet, oder in dem... mehr lesen
In Iserlohn Rheinen, an der Grenze zu Schwerte, befindet sich das Einfamilienhaus, dass sich hervorragend für eine Großfamilie eignet, oder in dem... mehr lesen
Gemeinsam unter einem Dach - wer Familie „GROß“ schreibt, findet hier sein Traumhaus mit Weitblick.
In Iserlohn Rheinen, an der Grenze zu Schwerte, befindet sich das Einfamilienhaus, dass sich hervorragend für eine Großfamilie eignet, oder in dem sich zwei Generationen perfekt einrichten können.
Das 1974 erbaute Haus wurde im Jahr 2005 durch einen charmant angefügten Anbau erweitert. Im Eingangsbereich werden Sie von einem hellen Flurbereich empfangen, der großzügig bemessen ist, sodass Sie ausreichend Platz haben für Ihre Garderobe, den Schuhschrank und z. B. eine Sitzgelegenheit. Von hieraus gelangen Sie in die angrenzenden Räume, wie z. B. die gut geschnittene Küche, die mit einer exzellenten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen Badmöbeln und hochwertigen Armaturen ausgestattet und haben Tageslicht. Das Esszimmer als auch das Wohnzimmer sind durch die großen Fensterfronten sehr hell und bieten den Blick über die Terrasse in den wunderschönen Garten mit einem fantastischen Blick in das weite Grün. Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss ist vieles zeitgemäß erneuert und den heutigen Standards angepasst worden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über doppeltverglaste Fenster mit elektrischen Rollladen. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit hochwertigem Echtholz-Boden ausgelegt, die Flure und Bäder mit Fliesen.
Im 1. Obergeschoss könnten bei Bedarf die Räume ebenso modernisiert werden. Hier befindet sich eine Küche, die auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Räume dieser Wohnung sind ebenfalls sehr hell und bieten viele Möglichkeiten, seine Wünsche zu verwirklichen.
Das Haus ist unterkellert, so befinden sich Im Kellergeschoss mehrere Räume, die ihnen als Abstellfläche dienen können. Eines der Zimmer ist durch ein größeres Fenster mit Tageslicht erhellt, sodass hier ein Spiel- oder Gästezimmer eingerichtet werden könnte, oder Sie nutzen es als Büro. Besonders wertvoll ist jedoch die große Terrasse mit dem herrlichen Garten. Die Süd-Ausrichtung bietet Ihnen sonnige Zeiten zum Verweilen oder Feiern mit der Familie. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer großen Garage direkt am Haus.
In Iserlohn Rheinen, an der Grenze zu Schwerte, befindet sich das Einfamilienhaus, dass sich hervorragend für eine Großfamilie eignet, oder in dem sich zwei Generationen perfekt einrichten können.
Das 1974 erbaute Haus wurde im Jahr 2005 durch einen charmant angefügten Anbau erweitert. Im Eingangsbereich werden Sie von einem hellen Flurbereich empfangen, der großzügig bemessen ist, sodass Sie ausreichend Platz haben für Ihre Garderobe, den Schuhschrank und z. B. eine Sitzgelegenheit. Von hieraus gelangen Sie in die angrenzenden Räume, wie z. B. die gut geschnittene Küche, die mit einer exzellenten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen Badmöbeln und hochwertigen Armaturen ausgestattet und haben Tageslicht. Das Esszimmer als auch das Wohnzimmer sind durch die großen Fensterfronten sehr hell und bieten den Blick über die Terrasse in den wunderschönen Garten mit einem fantastischen Blick in das weite Grün. Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss ist vieles zeitgemäß erneuert und den heutigen Standards angepasst worden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über doppeltverglaste Fenster mit elektrischen Rollladen. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit hochwertigem Echtholz-Boden ausgelegt, die Flure und Bäder mit Fliesen.
Im 1. Obergeschoss könnten bei Bedarf die Räume ebenso modernisiert werden. Hier befindet sich eine Küche, die auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Räume dieser Wohnung sind ebenfalls sehr hell und bieten viele Möglichkeiten, seine Wünsche zu verwirklichen.
Das Haus ist unterkellert, so befinden sich Im Kellergeschoss mehrere Räume, die ihnen als Abstellfläche dienen können. Eines der Zimmer ist durch ein größeres Fenster mit Tageslicht erhellt, sodass hier ein Spiel- oder Gästezimmer eingerichtet werden könnte, oder Sie nutzen es als Büro. Besonders wertvoll ist jedoch die große Terrasse mit dem herrlichen Garten. Die Süd-Ausrichtung bietet Ihnen sonnige Zeiten zum Verweilen oder Feiern mit der Familie. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer großen Garage direkt am Haus.
Gemeinsam unter einem Dach - wer Familie „GROß“ schreibt, findet hier sein Traumhaus mit Weitblick.
In Iserlohn Rheinen, an der Grenze zu Schwerte, befindet sich das Einfamilienhaus, dass sich hervorragend für eine Großfamilie eignet, oder in dem sich zwei Generationen perfekt einrichten können.
Das 1974 erbaute Haus wurde im Jahr 2005 durch einen charmant angefügten Anbau erweitert. Im Eingangsbereich werden Sie von einem hellen Flurbereich empfangen, der großzügig bemessen ist, sodass Sie ausreichend Platz haben für Ihre Garderobe, den Schuhschrank und z. B. eine Sitzgelegenheit. Von hieraus gelangen Sie in die angrenzenden Räume, wie z. B. die gut geschnittene Küche, die mit einer exzellenten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen Badmöbeln und hochwertigen Armaturen ausgestattet und haben Tageslicht. Das Esszimmer als auch das Wohnzimmer sind durch die großen Fensterfronten sehr hell und bieten den Blick über die Terrasse in den wunderschönen Garten mit einem fantastischen Blick in das weite Grün. Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss ist vieles zeitgemäß erneuert und den heutigen Standards angepasst worden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über doppeltverglaste Fenster mit elektrischen Rollladen. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit hochwertigem Echtholz-Boden ausgelegt, die Flure und Bäder mit Fliesen.
Im 1. Obergeschoss könnten bei Bedarf die Räume ebenso modernisiert werden. Hier befindet sich eine Küche, die auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Räume dieser Wohnung sind ebenfalls sehr hell und bieten viele Möglichkeiten, seine Wünsche zu verwirklichen.
Das Haus ist unterkellert, so befinden sich Im Kellergeschoss mehrere Räume, die ihnen als Abstellfläche dienen können. Eines der Zimmer ist durch ein größeres Fenster mit Tageslicht erhellt, sodass hier ein Spiel- oder Gästezimmer eingerichtet werden könnte, oder Sie nutzen es als Büro. Besonders wertvoll ist jedoch die große Terrasse mit dem herrlichen Garten. Die Süd-Ausrichtung bietet Ihnen sonnige Zeiten zum Verweilen oder Feiern mit der Familie. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer großen Garage direkt am Haus.
In Iserlohn Rheinen, an der Grenze zu Schwerte, befindet sich das Einfamilienhaus, dass sich hervorragend für eine Großfamilie eignet, oder in dem sich zwei Generationen perfekt einrichten können.
Das 1974 erbaute Haus wurde im Jahr 2005 durch einen charmant angefügten Anbau erweitert. Im Eingangsbereich werden Sie von einem hellen Flurbereich empfangen, der großzügig bemessen ist, sodass Sie ausreichend Platz haben für Ihre Garderobe, den Schuhschrank und z. B. eine Sitzgelegenheit. Von hieraus gelangen Sie in die angrenzenden Räume, wie z. B. die gut geschnittene Küche, die mit einer exzellenten Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen Badmöbeln und hochwertigen Armaturen ausgestattet und haben Tageslicht. Das Esszimmer als auch das Wohnzimmer sind durch die großen Fensterfronten sehr hell und bieten den Blick über die Terrasse in den wunderschönen Garten mit einem fantastischen Blick in das weite Grün. Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss ist vieles zeitgemäß erneuert und den heutigen Standards angepasst worden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über doppeltverglaste Fenster mit elektrischen Rollladen. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit hochwertigem Echtholz-Boden ausgelegt, die Flure und Bäder mit Fliesen.
Im 1. Obergeschoss könnten bei Bedarf die Räume ebenso modernisiert werden. Hier befindet sich eine Küche, die auch mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Räume dieser Wohnung sind ebenfalls sehr hell und bieten viele Möglichkeiten, seine Wünsche zu verwirklichen.
Das Haus ist unterkellert, so befinden sich Im Kellergeschoss mehrere Räume, die ihnen als Abstellfläche dienen können. Eines der Zimmer ist durch ein größeres Fenster mit Tageslicht erhellt, sodass hier ein Spiel- oder Gästezimmer eingerichtet werden könnte, oder Sie nutzen es als Büro. Besonders wertvoll ist jedoch die große Terrasse mit dem herrlichen Garten. Die Süd-Ausrichtung bietet Ihnen sonnige Zeiten zum Verweilen oder Feiern mit der Familie. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer großen Garage direkt am Haus.
Kosten
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Kaufpreis545.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)211 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)883 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
Gartenfläche (ca.)700 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFERNE
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis18.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keine zusätzliche Käuferprovision! Das Haus wird frei und kann nach Absprache bezogen werden.
- ca. 211 qm Wohnfläche, verteilt auf 145 qm für die Hauptwohnung und 66 qm für die zweite Wohnung
- großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Weitblick durch... mehr lesen
- ca. 211 qm Wohnfläche, verteilt auf 145 qm für die Hauptwohnung und 66 qm für die zweite Wohnung
- großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Weitblick durch... mehr lesen
Keine zusätzliche Käuferprovision! Das Haus wird frei und kann nach Absprache bezogen werden.
- ca. 211 qm Wohnfläche, verteilt auf 145 qm für die Hauptwohnung und 66 qm für die zweite Wohnung
- großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Weitblick durch den Garten und schönem Parkett-Fußboden
- 6 Zimmer, 2 Küchen, Diele
- 2 Badezimmer, 1 Gäste WC
- Top-gepflegter Garten mit schöner Terrasse
- 1 Garage
- Vollständig unterkellert - hier befindet sich eine weitere Nutzfläche sowie viele weitere Kellerräume
Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- ca. 211 qm Wohnfläche, verteilt auf 145 qm für die Hauptwohnung und 66 qm für die zweite Wohnung
- großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Weitblick durch den Garten und schönem Parkett-Fußboden
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- Top-gepflegter Garten mit schöner Terrasse
- 1 Garage
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- ca. 211 qm Wohnfläche, verteilt auf 145 qm für die Hauptwohnung und 66 qm für die zweite Wohnung
- großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Weitblick durch den Garten und schönem Parkett-Fußboden
- 6 Zimmer, 2 Küchen, Diele
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- Top-gepflegter Garten mit schöner Terrasse
- 1 Garage
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- ca. 211 qm Wohnfläche, verteilt auf 145 qm für die Hauptwohnung und 66 qm für die zweite Wohnung
- großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Weitblick durch den Garten und schönem Parkett-Fußboden
- 6 Zimmer, 2 Küchen, Diele
- 2 Badezimmer, 1 Gäste WC
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im Süden der Stadt Iserlohn, einer charmanten Stadt im westfälischen Märkischen Kreis. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage aus. Mit einer Höhenlage von etwa 250 Metern liegt der...
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Die Immobilie befindet sich im Süden der Stadt Iserlohn, einer charmanten Stadt im westfälischen Märkischen Kreis. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage aus. Mit einer Höhenlage von etwa 250 Metern liegt der Stadtteil angenehm inmitten grüner Hügel. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Bushaltestelle Rheinen, die nur 330 Meter entfernt liegt, sehr gut. Für den Individualverkehr stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Über die gut ausgebauten Straßen ist das Stadtzentrum von Iserlohn in wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden. Mehrere Supermärkte und Discounter befinden sich in näherer Umgebung, ebenso wie Bäckereien und Apotheken, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.
Für Familien bieten sich eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe zu finden, weiterführende Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar und garantieren eine gute Bildungssituation. Die Gesundheitsversorgung ist hervorragend, mit zahlreichen Ärzten, Fachärzten und dem nahegelegenen Krankenhaus, das eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen. Die nahegelegenen Restaurants und Cafés beten zahlreiche Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein und zur kulinarischen Entdeckung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Atmosphäre aus.
Die Lage ist ruhig und grün, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Besondere Potenziale liegen in der Wohnqualität und den guten Zukunftsperspektiven durch geplante infrastrukturelle Verbesserungen. Das Umfeld lädt zum Verweilen ein und bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes Leben benötigt.
Für Familien bieten sich eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe zu finden, weiterführende Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar und garantieren eine gute Bildungssituation. Die Gesundheitsversorgung ist hervorragend, mit zahlreichen Ärzten, Fachärzten und dem nahegelegenen Krankenhaus, das eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen. Die nahegelegenen Restaurants und Cafés beten zahlreiche Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein und zur kulinarischen Entdeckung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Atmosphäre aus.
Die Lage ist ruhig und grün, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Besondere Potenziale liegen in der Wohnqualität und den guten Zukunftsperspektiven durch geplante infrastrukturelle Verbesserungen. Das Umfeld lädt zum Verweilen ein und bietet alles, was man für ein komfortables und angenehmes Leben benötigt.
Die Immobilie befindet sich im Süden der Stadt Iserlohn, einer charmanten Stadt im westfälischen Märkischen Kreis. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage aus. Mit einer Höhenlage von etwa 250 Metern liegt der Stadtteil angenehm inmitten grüner Hügel. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Bushaltestelle Rheinen, die nur 330 Meter entfernt liegt, sehr gut. Für den Individualverkehr stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Über die gut ausgebauten Straßen ist das Stadtzentrum von Iserlohn in wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden. Mehrere Supermärkte und Discounter befinden sich in näherer Umgebung, ebenso wie Bäckereien und Apotheken, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.
Für Familien bieten sich eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe zu finden, weiterführende Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar und garantieren eine gute Bildungssituation. Die Gesundheitsversorgung ist hervorragend, mit zahlreichen Ärzten, Fachärzten und dem nahegelegenen Krankenhaus, das eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen. Die nahegelegenen Restaurants und Cafés beten zahlreiche Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein und zur kulinarischen Entdeckung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Atmosphäre aus.
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58640 Iserlohn · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Märkischer Kre · Deutschland
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Sonstiges
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FALC Immobilien Dortmund
Brackeler Hellweg 47
44309 Dortmund
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