immobilie1-ID: 31017141 | Anbieter-ID: 23/02511
Iserlohn-Sümmern ! In gefragter und ruhiger Wohnlage, mit Einliegerwohnung !
299.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Zweizimmer-Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Iserlohner Stadtteil Sümmern.
Sie erreichen das Haus über das Untergeschoss. Hier stehen Ihnen im hinteren Bereich reichlich Abstellräume zur... mehr lesen
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Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Zweizimmer-Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Iserlohner Stadtteil Sümmern.
Sie erreichen das Haus über das Untergeschoss. Hier stehen Ihnen im hinteren Bereich reichlich Abstellräume zur Verfügung.
Im vorderen Bereich befinden sich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Hobbyräume. Dieser Teil könnte z.B. als Einliegerbereich für ältere Kinder oder Büro genutzt werden.
Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich eine großzügige Küche. Durch die Veränderung des ursprünglichen Grundrisses ist hier zudem ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse entstanden.
Das Tageslichtbad - mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet- sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche. Sollten Sie eine Vergrößerung der Wohnfläche wünschen, so ist ein Ausbau dieser Fläche - in Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Iserlohn - durchaus denkbar.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Sie erreichen das Haus über das Untergeschoss. Hier stehen Ihnen im hinteren Bereich reichlich Abstellräume zur Verfügung.
Im vorderen Bereich befinden sich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Hobbyräume. Dieser Teil könnte z.B. als Einliegerbereich für ältere Kinder oder Büro genutzt werden.
Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich eine großzügige Küche. Durch die Veränderung des ursprünglichen Grundrisses ist hier zudem ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse entstanden.
Das Tageslichtbad - mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet- sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche. Sollten Sie eine Vergrößerung der Wohnfläche wünschen, so ist ein Ausbau dieser Fläche - in Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Iserlohn - durchaus denkbar.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Zweizimmer-Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Iserlohner Stadtteil Sümmern.
Sie erreichen das Haus über das Untergeschoss. Hier stehen Ihnen im hinteren Bereich reichlich Abstellräume zur Verfügung.
Im vorderen Bereich befinden sich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Hobbyräume. Dieser Teil könnte z.B. als Einliegerbereich für ältere Kinder oder Büro genutzt werden.
Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich eine großzügige Küche. Durch die Veränderung des ursprünglichen Grundrisses ist hier zudem ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse entstanden.
Das Tageslichtbad - mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet- sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche. Sollten Sie eine Vergrößerung der Wohnfläche wünschen, so ist ein Ausbau dieser Fläche - in Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Iserlohn - durchaus denkbar.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.
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Im vorderen Bereich befinden sich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Hobbyräume. Dieser Teil könnte z.B. als Einliegerbereich für ältere Kinder oder Büro genutzt werden.
Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich eine großzügige Küche. Durch die Veränderung des ursprünglichen Grundrisses ist hier zudem ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse entstanden.
Das Tageslichtbad - mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet- sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche. Sollten Sie eine Vergrößerung der Wohnfläche wünschen, so ist ein Ausbau dieser Fläche - in Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Iserlohn - durchaus denkbar.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf291 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis05.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Die ehemals eigenständige Gemeinde Sümmern liegt im Nordosten Iserlohns. Heute zählt Sümmern knapp 6.000 Einwohner (Stand: Ende 2023) .
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern... mehr lesen
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern... mehr lesen
Die ehemals eigenständige Gemeinde Sümmern liegt im Nordosten Iserlohns. Heute zählt Sümmern knapp 6.000 Einwohner (Stand: Ende 2023) .
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern zwischen den Städten Iserlohn und Menden aufgeteilt, wobei der Großteil des Gebiets Iserlohn zuviel.
1964 wurde mit der französischen Gemeinde Laventie eine Städtepartnerschaft begründet, die auch heute noch Bestand hat.
Sümmern besticht durch seinen dörflichen Charakter inmitten unberührter Natur. Schöne Spaziergänge und ausgiebige Radtouren sind hier möglich.
Der Segelflugplatz „Sümmern“ ist in ca. 5 Minuten vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Verschiedene Sport- und Schützenvereine sind in Sümmern aktiv.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 6 km. Eine Zweigstelle der Sparkasse Iserlohn, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort.
Überörtliche Anbindung:
AutobahnzufahrtBAB 46 ca. 5 km
BAB 44 ca. 13 km
BAB 45 ca. 16 km
Die ÖPNV Anbindung über den Busverkehr zwischen Iserlohn und Menden ist fußläufig erreichbar.
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern zwischen den Städten Iserlohn und Menden aufgeteilt, wobei der Großteil des Gebiets Iserlohn zuviel.
1964 wurde mit der französischen Gemeinde Laventie eine Städtepartnerschaft begründet, die auch heute noch Bestand hat.
Sümmern besticht durch seinen dörflichen Charakter inmitten unberührter Natur. Schöne Spaziergänge und ausgiebige Radtouren sind hier möglich.
Der Segelflugplatz „Sümmern“ ist in ca. 5 Minuten vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Verschiedene Sport- und Schützenvereine sind in Sümmern aktiv.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 6 km. Eine Zweigstelle der Sparkasse Iserlohn, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort.
Überörtliche Anbindung:
AutobahnzufahrtBAB 46 ca. 5 km
BAB 44 ca. 13 km
BAB 45 ca. 16 km
Die ÖPNV Anbindung über den Busverkehr zwischen Iserlohn und Menden ist fußläufig erreichbar.
Die ehemals eigenständige Gemeinde Sümmern liegt im Nordosten Iserlohns. Heute zählt Sümmern knapp 6.000 Einwohner (Stand: Ende 2023) .
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern zwischen den Städten Iserlohn und Menden aufgeteilt, wobei der Großteil des Gebiets Iserlohn zuviel.
1964 wurde mit der französischen Gemeinde Laventie eine Städtepartnerschaft begründet, die auch heute noch Bestand hat.
Sümmern besticht durch seinen dörflichen Charakter inmitten unberührter Natur. Schöne Spaziergänge und ausgiebige Radtouren sind hier möglich.
Der Segelflugplatz „Sümmern“ ist in ca. 5 Minuten vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Verschiedene Sport- und Schützenvereine sind in Sümmern aktiv.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 6 km. Eine Zweigstelle der Sparkasse Iserlohn, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort.
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58640 Iserlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Sparkasse der Stadt Iserlohn
Schillerplatz 6,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
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58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
02371/216-400
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Schillerplatz 6,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
02371 216 401
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