immobilie1-ID: 31388825 | Anbieter-ID: 24/02532
Pflege-Appartement als Kapitalanlage!
150.000 €
Kaufpreis
51,37 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Kirschblütenresidenz als stationäre Pflegeeinrichtung in Iserlohn Sümmern, mit insgesamt 56 Pflegeappartements und 12 Wohnungen im "Betreuten Wohnen" wurde im Jahr 2011 fertiggestellt.
Sie können hier ein Pflegeappartement als... mehr lesen
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Die Kirschblütenresidenz als stationäre Pflegeeinrichtung in Iserlohn Sümmern, mit insgesamt 56 Pflegeappartements und 12 Wohnungen im "Betreuten Wohnen" wurde im Jahr 2011 fertiggestellt.
Sie können hier ein Pflegeappartement als "rund-um-sorglose" Kapitalanlage erweben. Durch einen mit dem Heimbetreiber geschlossenen Pachtvertrag erhalten Sie Ihre garantierte und von der Belegung unabhängige, feste Mieteinnahme von z.Z. 8.736,00 Euro/Jahr.
Die Betriebskosten des Pflegeheimes, wie Kosten für Wasser, Abwasser, Müllabfur, Heizung, Strom, Gas, Versicherungen, etc. werden bis auf "Dach und Fach" vom Betreiber gezahlt, so dass für Sie hier nur sehr geringe Betriebskosten anfallen (in 2023 waren dies ca. 503,15 Euro/Jahr), hinzu kommt nur noch die Grundsteuer B.
Das hier angebotene Appartement Nr. 40 verfügt über eine Zimmergröße von ca. 22,38 m² plus den Anteil an der Gemeinschaftsfläche von ca. 28,99 m², somit insgesamt über eine Gesamtfläche von ca. 51,37 m².
Sie können hier ein Pflegeappartement als "rund-um-sorglose" Kapitalanlage erweben. Durch einen mit dem Heimbetreiber geschlossenen Pachtvertrag erhalten Sie Ihre garantierte und von der Belegung unabhängige, feste Mieteinnahme von z.Z. 8.736,00 Euro/Jahr.
Die Betriebskosten des Pflegeheimes, wie Kosten für Wasser, Abwasser, Müllabfur, Heizung, Strom, Gas, Versicherungen, etc. werden bis auf "Dach und Fach" vom Betreiber gezahlt, so dass für Sie hier nur sehr geringe Betriebskosten anfallen (in 2023 waren dies ca. 503,15 Euro/Jahr), hinzu kommt nur noch die Grundsteuer B.
Das hier angebotene Appartement Nr. 40 verfügt über eine Zimmergröße von ca. 22,38 m² plus den Anteil an der Gemeinschaftsfläche von ca. 28,99 m², somit insgesamt über eine Gesamtfläche von ca. 51,37 m².
Die Kirschblütenresidenz als stationäre Pflegeeinrichtung in Iserlohn Sümmern, mit insgesamt 56 Pflegeappartements und 12 Wohnungen im "Betreuten Wohnen" wurde im Jahr 2011 fertiggestellt.
Sie können hier ein Pflegeappartement als "rund-um-sorglose" Kapitalanlage erweben. Durch einen mit dem Heimbetreiber geschlossenen Pachtvertrag erhalten Sie Ihre garantierte und von der Belegung unabhängige, feste Mieteinnahme von z.Z. 8.736,00 Euro/Jahr.
Die Betriebskosten des Pflegeheimes, wie Kosten für Wasser, Abwasser, Müllabfur, Heizung, Strom, Gas, Versicherungen, etc. werden bis auf "Dach und Fach" vom Betreiber gezahlt, so dass für Sie hier nur sehr geringe Betriebskosten anfallen (in 2023 waren dies ca. 503,15 Euro/Jahr), hinzu kommt nur noch die Grundsteuer B.
Das hier angebotene Appartement Nr. 40 verfügt über eine Zimmergröße von ca. 22,38 m² plus den Anteil an der Gemeinschaftsfläche von ca. 28,99 m², somit insgesamt über eine Gesamtfläche von ca. 51,37 m².
Sie können hier ein Pflegeappartement als "rund-um-sorglose" Kapitalanlage erweben. Durch einen mit dem Heimbetreiber geschlossenen Pachtvertrag erhalten Sie Ihre garantierte und von der Belegung unabhängige, feste Mieteinnahme von z.Z. 8.736,00 Euro/Jahr.
Die Betriebskosten des Pflegeheimes, wie Kosten für Wasser, Abwasser, Müllabfur, Heizung, Strom, Gas, Versicherungen, etc. werden bis auf "Dach und Fach" vom Betreiber gezahlt, so dass für Sie hier nur sehr geringe Betriebskosten anfallen (in 2023 waren dies ca. 503,15 Euro/Jahr), hinzu kommt nur noch die Grundsteuer B.
Das hier angebotene Appartement Nr. 40 verfügt über eine Zimmergröße von ca. 22,38 m² plus den Anteil an der Gemeinschaftsfläche von ca. 28,99 m², somit insgesamt über eine Gesamtfläche von ca. 51,37 m².
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.736 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)51,37 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas, Pellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis30.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1-Raum Pflegeappartement mit separatem Duschbad
- 1-Raum Pflegeappartement mit separatem Duschbad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1-Raum Pflegeappartement mit separatem Duschbad
- 1-Raum Pflegeappartement mit separatem Duschbad
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die ehemals eigenständige Gemeinde Sümmern liegt im Nordosten Iserlohns. Heute zählt Sümmern knapp 6.000 Einwohner (Stand: Ende 2023) .
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern... mehr lesen
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern... mehr lesen
Die ehemals eigenständige Gemeinde Sümmern liegt im Nordosten Iserlohns. Heute zählt Sümmern knapp 6.000 Einwohner (Stand: Ende 2023) .
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern zwischen den Städten Iserlohn und Menden aufgeteilt, wobei der Großteil des Gebiets Iserlohn zuviel.
1964 wurde mit der französischen Gemeinde Laventie eine Städtepartnerschaft begründet, die auch heute noch Bestand hat.
Sümmern besticht durch seinen dörflichen Charakter inmitten unberührter Natur. Schöne Spaziergänge und ausgiebige Radtouren sind hier möglich.
Der Segelflugplatz „Sümmern“ ist in ca. 5 Minuten vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Verschiedene Sport- und Schützenvereine sind in Sümmern aktiv.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 6 km. Eine Zweigstelle der Sparkasse Iserlohn, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort.
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern zwischen den Städten Iserlohn und Menden aufgeteilt, wobei der Großteil des Gebiets Iserlohn zuviel.
1964 wurde mit der französischen Gemeinde Laventie eine Städtepartnerschaft begründet, die auch heute noch Bestand hat.
Sümmern besticht durch seinen dörflichen Charakter inmitten unberührter Natur. Schöne Spaziergänge und ausgiebige Radtouren sind hier möglich.
Der Segelflugplatz „Sümmern“ ist in ca. 5 Minuten vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Verschiedene Sport- und Schützenvereine sind in Sümmern aktiv.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 6 km. Eine Zweigstelle der Sparkasse Iserlohn, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort.
Die ehemals eigenständige Gemeinde Sümmern liegt im Nordosten Iserlohns. Heute zählt Sümmern knapp 6.000 Einwohner (Stand: Ende 2023) .
Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern zwischen den Städten Iserlohn und Menden aufgeteilt, wobei der Großteil des Gebiets Iserlohn zuviel.
1964 wurde mit der französischen Gemeinde Laventie eine Städtepartnerschaft begründet, die auch heute noch Bestand hat.
Sümmern besticht durch seinen dörflichen Charakter inmitten unberührter Natur. Schöne Spaziergänge und ausgiebige Radtouren sind hier möglich.
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Bis Ende 1974 war Sümmern eine Gemeinde im ehemaligen Amt Menden (Kreis Iserlohn). 1975 wurde Sümmern zwischen den Städten Iserlohn und Menden aufgeteilt, wobei der Großteil des Gebiets Iserlohn zuviel.
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58640 Iserlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Sparkasse der Stadt Iserlohn
Schillerplatz 6,
58636 Iserlohn
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58636 Iserlohn
02371/216-400
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