immobilie1-ID: 31228207 | Anbieter-ID: 3254
Einzigartige Chance: Exklusive Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage
269.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen schon länger nach dem richtigen Zuhause für sich und Ihre Familie?
Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie!
Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.40 m² viel Platz bietet. Hier... mehr lesen
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Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.40 m² viel Platz bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den eigenen Garten strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre
Durch das Treppenhaus erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss von dem aus die einzelnen Räume abgehen. Herzstück des Erdgeschosses ist das große, offene Wohn-/Esszimmer von dem aus Sie auf die schöne, überdachte Terrasse und den idyllischen Garten gelangen. Weiter befinden sich im Erdgeschoss die Wohnküche, sowie ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein weiteres WC, sowie ein großer Raum mit Dusche und Waschbecken, der aktuell als Dusch- und Ankleidezimmer genutzt wird. Den Südwest- Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer, wie auch vom Kinderzimmer aus betreten werden.
Erstaunliche ca.25 m² Nutzfläche bietet das komplett ausgebauter Dachgeschoss. Diesen lichtdurchfluteten Raum können Sie ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und ihren Hobby’s nach Lust und Laune nachgehen. Die hell und freundlich gestaltete Holzdecke rundet die Atmosphäre dieses einzigartigen Raums ab
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Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.40 m² viel Platz bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den eigenen Garten strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre
Durch das Treppenhaus erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss von dem aus die einzelnen Räume abgehen. Herzstück des Erdgeschosses ist das große, offene Wohn-/Esszimmer von dem aus Sie auf die schöne, überdachte Terrasse und den idyllischen Garten gelangen. Weiter befinden sich im Erdgeschoss die Wohnküche, sowie ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein weiteres WC, sowie ein großer Raum mit Dusche und Waschbecken, der aktuell als Dusch- und Ankleidezimmer genutzt wird. Den Südwest- Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer, wie auch vom Kinderzimmer aus betreten werden.
Erstaunliche ca.25 m² Nutzfläche bietet das komplett ausgebauter Dachgeschoss. Diesen lichtdurchfluteten Raum können Sie ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und ihren Hobby’s nach Lust und Laune nachgehen. Die hell und freundlich gestaltete Holzdecke rundet die Atmosphäre dieses einzigartigen Raums ab
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Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.40 m² viel Platz bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den eigenen Garten strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre
Durch das Treppenhaus erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss von dem aus die einzelnen Räume abgehen. Herzstück des Erdgeschosses ist das große, offene Wohn-/Esszimmer von dem aus Sie auf die schöne, überdachte Terrasse und den idyllischen Garten gelangen. Weiter befinden sich im Erdgeschoss die Wohnküche, sowie ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein weiteres WC, sowie ein großer Raum mit Dusche und Waschbecken, der aktuell als Dusch- und Ankleidezimmer genutzt wird. Den Südwest- Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer, wie auch vom Kinderzimmer aus betreten werden.
Erstaunliche ca.25 m² Nutzfläche bietet das komplett ausgebauter Dachgeschoss. Diesen lichtdurchfluteten Raum können Sie ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und ihren Hobby’s nach Lust und Laune nachgehen. Die hell und freundlich gestaltete Holzdecke rundet die Atmosphäre dieses einzigartigen Raums ab
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Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast ca.40 m² viel Platz bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den eigenen Garten strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre
Durch das Treppenhaus erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss von dem aus die einzelnen Räume abgehen. Herzstück des Erdgeschosses ist das große, offene Wohn-/Esszimmer von dem aus Sie auf die schöne, überdachte Terrasse und den idyllischen Garten gelangen. Weiter befinden sich im Erdgeschoss die Wohnküche, sowie ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein weiteres WC, sowie ein großer Raum mit Dusche und Waschbecken, der aktuell als Dusch- und Ankleidezimmer genutzt wird. Den Südwest- Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer, wie auch vom Kinderzimmer aus betreten werden.
Erstaunliche ca.25 m² Nutzfläche bietet das komplett ausgebauter Dachgeschoss. Diesen lichtdurchfluteten Raum können Sie ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und ihren Hobby’s nach Lust und Laune nachgehen. Die hell und freundlich gestaltete Holzdecke rundet die Atmosphäre dieses einzigartigen Raums ab
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Kaufpreis pro m²1.681,25 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)298 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis23.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
+ Einliegerwohnung 44,31m² 2ZKB
+ ca. 25m² Nutzfläche im DG
+ Terrasse
+ Garten
+ ausgebauter DG als Nutzfläche
+ teil Unterkellert
+ Grundschule... mehr lesen
- Gäste-WC
+ Einliegerwohnung 44,31m² 2ZKB
+ ca. 25m² Nutzfläche im DG
+ Terrasse
+ Garten
+ ausgebauter DG als Nutzfläche
+ teil Unterkellert
+ Grundschule... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
+ Einliegerwohnung 44,31m² 2ZKB
+ ca. 25m² Nutzfläche im DG
+ Terrasse
+ Garten
+ ausgebauter DG als Nutzfläche
+ teil Unterkellert
+ Grundschule und Kindergarten nur paar Gehminuten entfert
+ Kaufgrundstück 288m² zuzüglich 10m² wegeanteil
- Gäste-WC
+ Einliegerwohnung 44,31m² 2ZKB
+ ca. 25m² Nutzfläche im DG
+ Terrasse
+ Garten
+ ausgebauter DG als Nutzfläche
+ teil Unterkellert
+ Grundschule und Kindergarten nur paar Gehminuten entfert
+ Kaufgrundstück 288m² zuzüglich 10m² wegeanteil
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
+ Einliegerwohnung 44,31m² 2ZKB
+ ca. 25m² Nutzfläche im DG
+ Terrasse
+ Garten
+ ausgebauter DG als Nutzfläche
+ teil Unterkellert
+ Grundschule und Kindergarten nur paar Gehminuten entfert
+ Kaufgrundstück 288m² zuzüglich 10m² wegeanteil
- Gäste-WC
+ Einliegerwohnung 44,31m² 2ZKB
+ ca. 25m² Nutzfläche im DG
+ Terrasse
+ Garten
+ ausgebauter DG als Nutzfläche
+ teil Unterkellert
+ Grundschule und Kindergarten nur paar Gehminuten entfert
+ Kaufgrundstück 288m² zuzüglich 10m² wegeanteil
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Lössel ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Iserlohn im Märkischen Kreis im Sauerland. Neben kleinen Cafés und Restaurants findet man hier Bioläden, eine Buchhandlung, Discounter, Bäcker, Metzger, eine Drogerie, Lebensmittelgeschäfte und...
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Lössel ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Iserlohn im Märkischen Kreis im Sauerland. Neben kleinen Cafés und Restaurants findet man hier Bioläden, eine Buchhandlung, Discounter, Bäcker, Metzger, eine Drogerie, Lebensmittelgeschäfte und unterschiedliche Handwerksdienste. Der Wochenmarkt ist samstags auf dem Parkplatz des Gewerbezentrums Letmathe. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Bushaltestellen liegen direkt an den angrenzenden Straßen, die Autobahnauffahrt der A 46 und der Bahnhof sind nur ein paar Minuten entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Bushaltestellen liegen direkt an den angrenzenden Straßen, die Autobahnauffahrt der A 46 und der Bahnhof sind nur ein paar Minuten entfernt.
Lössel ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Iserlohn im Märkischen Kreis im Sauerland. Neben kleinen Cafés und Restaurants findet man hier Bioläden, eine Buchhandlung, Discounter, Bäcker, Metzger, eine Drogerie, Lebensmittelgeschäfte und unterschiedliche Handwerksdienste. Der Wochenmarkt ist samstags auf dem Parkplatz des Gewerbezentrums Letmathe. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Bushaltestellen liegen direkt an den angrenzenden Straßen, die Autobahnauffahrt der A 46 und der Bahnhof sind nur ein paar Minuten entfernt.
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58644 Iserlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden
Hauptstr. 206,
58675 Hemer
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Hauptstraße 206,
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Hauptstraße 206,
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