immobilie1-ID: 31606073 | Anbieter-ID: 4545663
Eindrucksvolles Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Innenpool in ruhiger Wohnlage von Hemer
776.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
1.651 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese geräumige, freistehende Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.651 m² und bietet ca. 171 m² Wohnfläche zzgl. ca. 114 m² Nutzfläche für Ihre individuellen Lebensentwürfe – sei es als Ein- oder...
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Diese geräumige, freistehende Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.651 m² und bietet ca. 171 m² Wohnfläche zzgl. ca. 114 m² Nutzfläche für Ihre individuellen Lebensentwürfe – sei es als Ein- oder Zweifamilienhaus. Hier wohnen Sie in Ruhe und genießen einen unverbauten Ausblick ins Grüne.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein modernes Entrée, das in die großzügig geschnittenen und offen gestalteten Wohnräume führt. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem der beiden großen Balkone.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnbereiche, die flexibel genutzt und bei Bedarf abgetrennt werden können. Von der Balkonterrasse eröffnen sich fantastische Aussichten. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und zusätzlichen Stauraum.
Ein luxuriöser Wellnessbereich im Souterrain mit Sauna und Indoor-Pool lädt zur Erholung ein - so trotzen Sie der grauen und kalten Jahreszeiten. Die angrenzende Bar mit behaglicher Sitzecke ist ideal für gesellige Stunden. Der große Teich im Außenbereich ist geeignet für Fischbesatz oder als Schwimmmöglichkeit.
Dieses Einfamilienhaus in Hemer lädt Sie ein, den perfekten Ausgleich zwischen Aktivität und Entspannung zu finden – ein Ort, an dem sich das Gefühl von „Zuhause“ von ganz allein einstellt.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein modernes Entrée, das in die großzügig geschnittenen und offen gestalteten Wohnräume führt. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem der beiden großen Balkone.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnbereiche, die flexibel genutzt und bei Bedarf abgetrennt werden können. Von der Balkonterrasse eröffnen sich fantastische Aussichten. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und zusätzlichen Stauraum.
Ein luxuriöser Wellnessbereich im Souterrain mit Sauna und Indoor-Pool lädt zur Erholung ein - so trotzen Sie der grauen und kalten Jahreszeiten. Die angrenzende Bar mit behaglicher Sitzecke ist ideal für gesellige Stunden. Der große Teich im Außenbereich ist geeignet für Fischbesatz oder als Schwimmmöglichkeit.
Dieses Einfamilienhaus in Hemer lädt Sie ein, den perfekten Ausgleich zwischen Aktivität und Entspannung zu finden – ein Ort, an dem sich das Gefühl von „Zuhause“ von ganz allein einstellt.
Diese geräumige, freistehende Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.651 m² und bietet ca. 171 m² Wohnfläche zzgl. ca. 114 m² Nutzfläche für Ihre individuellen Lebensentwürfe – sei es als Ein- oder Zweifamilienhaus. Hier wohnen Sie in Ruhe und genießen einen unverbauten Ausblick ins Grüne.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein modernes Entrée, das in die großzügig geschnittenen und offen gestalteten Wohnräume führt. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem der beiden großen Balkone.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnbereiche, die flexibel genutzt und bei Bedarf abgetrennt werden können. Von der Balkonterrasse eröffnen sich fantastische Aussichten. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und zusätzlichen Stauraum.
Ein luxuriöser Wellnessbereich im Souterrain mit Sauna und Indoor-Pool lädt zur Erholung ein - so trotzen Sie der grauen und kalten Jahreszeiten. Die angrenzende Bar mit behaglicher Sitzecke ist ideal für gesellige Stunden. Der große Teich im Außenbereich ist geeignet für Fischbesatz oder als Schwimmmöglichkeit.
Dieses Einfamilienhaus in Hemer lädt Sie ein, den perfekten Ausgleich zwischen Aktivität und Entspannung zu finden – ein Ort, an dem sich das Gefühl von „Zuhause“ von ganz allein einstellt.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein modernes Entrée, das in die großzügig geschnittenen und offen gestalteten Wohnräume führt. Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem der beiden großen Balkone.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnbereiche, die flexibel genutzt und bei Bedarf abgetrennt werden können. Von der Balkonterrasse eröffnen sich fantastische Aussichten. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und zusätzlichen Stauraum.
Ein luxuriöser Wellnessbereich im Souterrain mit Sauna und Indoor-Pool lädt zur Erholung ein - so trotzen Sie der grauen und kalten Jahreszeiten. Die angrenzende Bar mit behaglicher Sitzecke ist ideal für gesellige Stunden. Der große Teich im Außenbereich ist geeignet für Fischbesatz oder als Schwimmmöglichkeit.
Dieses Einfamilienhaus in Hemer lädt Sie ein, den perfekten Ausgleich zwischen Aktivität und Entspannung zu finden – ein Ort, an dem sich das Gefühl von „Zuhause“ von ganz allein einstellt.
Kosten
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Kaufpreis776.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1976
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.651 m²
-
Nutzfläche (ca.)114 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis23.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Inmitten der idyllischen Stadt Hemer, dem Tor zum Sauerland, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das Naturnähe und urbanen Komfort perfekt miteinander verbindet. Umgeben von den sanften Hügeln und Wäldern Nordrhein-Westfalens bietet Hemer eine...
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Inmitten der idyllischen Stadt Hemer, dem Tor zum Sauerland, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das Naturnähe und urbanen Komfort perfekt miteinander verbindet. Umgeben von den sanften Hügeln und Wäldern Nordrhein-Westfalens bietet Hemer eine einzigartige Atmosphäre – hier trifft der Charme des Landlebens auf die Vorteile städtischer Infrastruktur. Lassen Sie sich von den malerischen Grünflächen und vielseitigen Freizeitangeboten wie dem berühmten Felsenmeer oder dem nahegelegenen Freizeitpark inspirieren, die sowohl Erholung als auch Abenteuer für Jung und Alt bereithalten.
Hemer punktet mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Einrichtungen – hier finden Sie alles, was den Alltag angenehm und komfortabel macht. Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die A46 sind umliegende Städte wie Iserlohn oder Menden mühelos und schnell erreichbar. Diese Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Pendler, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch Mobilität schätzen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier genießen Sie die Gelassenheit eines sicheren Umfelds und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf der Terrasse Ihren Kaffee genießen, umgeben von Vogelgezwitscher und der frischen Brise des Sauerlands.
Hemer punktet mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Einrichtungen – hier finden Sie alles, was den Alltag angenehm und komfortabel macht. Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die A46 sind umliegende Städte wie Iserlohn oder Menden mühelos und schnell erreichbar. Diese Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Pendler, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch Mobilität schätzen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier genießen Sie die Gelassenheit eines sicheren Umfelds und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf der Terrasse Ihren Kaffee genießen, umgeben von Vogelgezwitscher und der frischen Brise des Sauerlands.
Inmitten der idyllischen Stadt Hemer, dem Tor zum Sauerland, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das Naturnähe und urbanen Komfort perfekt miteinander verbindet. Umgeben von den sanften Hügeln und Wäldern Nordrhein-Westfalens bietet Hemer eine einzigartige Atmosphäre – hier trifft der Charme des Landlebens auf die Vorteile städtischer Infrastruktur. Lassen Sie sich von den malerischen Grünflächen und vielseitigen Freizeitangeboten wie dem berühmten Felsenmeer oder dem nahegelegenen Freizeitpark inspirieren, die sowohl Erholung als auch Abenteuer für Jung und Alt bereithalten.
Hemer punktet mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Einrichtungen – hier finden Sie alles, was den Alltag angenehm und komfortabel macht. Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die A46 sind umliegende Städte wie Iserlohn oder Menden mühelos und schnell erreichbar. Diese Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Pendler, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch Mobilität schätzen.
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Hemer Nordrhein-Westfalen Deutschland (58675)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
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02336-917-347
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