immobilie1-ID: 31512681 | Anbieter-ID: H-5400
Repräsentative freistehende Villa mit SchwimmbadIn bester beliebter Lage von Hemer-Westig
749.900 €
Kaufpreis
388 m²
Wohnfläche
1.063 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Exklusives Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Grundriss: Repräsentative Empfangsdiele (über 25 qm Wfl.), reizvolles Gäste-WC und Übergang in den eindrucksvollen Wohn-Essbereich mit breiter Glasfront zum Garten, großem Kamin, firsthoher Galerie und...
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Exklusives Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Grundriss: Repräsentative Empfangsdiele (über 25 qm Wfl.), reizvolles Gäste-WC und Übergang in den eindrucksvollen Wohn-Essbereich mit breiter Glasfront zum Garten, großem Kamin, firsthoher Galerie und weiten Sichtachsen. Von der großen hellen Küche und dem Essbereich gelangt man auf die herrschaftliche Terrasse mit Blick über das ca. 1063 qm große Grundstück in Richtung Wald. Im seitlichen Schlafbereich sind ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ausgang in den Wintergarten sowie ein exklusives Tageslichtbad mit Lichtkuppel in der bodengleichen Dusche vorhanden. Über eine hochwertige Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einer großen Galerie, einem Bar-Bereich und einem Büro mit Ausgang auf den Balkon. Die Immobilie ist voll unterkellert: Der Fitness-Raum, die Sauna mit Dusche und separatem WC und das große moderne Ionen-Schwimmbecken mit Gegenstromanlage und der Whirlpool sind sehr gepflegt und zeitgemäß. Die durchdachte Öl-Zentralheizung mit Pufferspeicher und Solarthermie sowie die Doppelgarage sind hier ebenfalls untergebracht. Die Immobilie ist sehr solide ausgestattet: Polierter Travertin-Fußboden mit Warmwasser-Fußbodenheizung, aufwendige Schmiede- und Schreiner-Arbeiten an der geschwungenen Treppe, moderne helle Bäder, 3-fach verglaste Fenster (2022), elektrische Rollläden etc. Sehr reizvoll angelegter Garten mit großen repräsentativen Terrassenflächen und herrschaftlicher Zufahrt. Frei nach Absprache.
Kosten
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Kaufpreis749.900 €
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Kaufpreis pro m²1.932,73 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)6,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)388 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.063 m²
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Nutzfläche (ca.)54 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze6
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Marmor
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf106 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis18.05.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Massivholztüren
- Bodengleiche Dusche
- Alarmanlage
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Massivholztüren
- Bodengleiche Dusche
- Alarmanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Massivholztüren
- Bodengleiche Dusche
- Alarmanlage
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Massivholztüren
- Bodengleiche Dusche
- Alarmanlage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Hemer-Westig: Beliebte sehr gute Wohnlage mit zahlreichen repräsentativen Einfamilienhäusern und schönen großen Grundstücken. Die Lage grenzt an große Wald- und Wiesenflächen und laden zu Spaziergängen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein....
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Hemer-Westig: Beliebte sehr gute Wohnlage mit zahlreichen repräsentativen Einfamilienhäusern und schönen großen Grundstücken. Die Lage grenzt an große Wald- und Wiesenflächen und laden zu Spaziergängen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw erreicht man schnell die Autobahnauffahrt zur A46.
58675 Hemer · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Olaf Penschuck
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
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58095 Hagen
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02331 206-4444
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Sparkassen-Karree 1,
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02331 206 444 4
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