immobilie1-ID: 30972151 | Anbieter-ID: 3174
Saniertes 2-Parteienhaus mit Terrasse, Balkon, großem Garten
382.500 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilien-Haus oder Mehrgenerationen-Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Hemer
Dieses in seiner zukünftigen Verwendung absolut multitalentierte Haus hat viel zu bieten!... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilien-Haus oder Mehrgenerationen-Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Hemer
Dieses in seiner zukünftigen Verwendung absolut multitalentierte Haus hat viel zu bieten! Angefangen von einer wunderschönen Lage, in der sich städtischen Lage mit kurzen Alltagswegen und Landschaftsidylle nicht ausschließen, über ein Bilderbuch-Grundstück mit einem intakten, in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegenen Bodenrichtwert, lädt es sowohl den Privatnutzer, die Großfamilie als auch den Kapitalanleger mit teilweiser Eigennutzung zum Planen ein.
Durch den Haupteingang erreichen Sie im Erdgeschoss nach der Diele, das gemütliche Kaminzimmer. Dieses bietet einen einladenden Rückzugsort, in dem Gemütlichkeit und Eleganz verschmelzen. Ein Badezimmer steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Desweiteren ist auf dieser Ebene der Hauswirtschaftsraum mit Technik, Heizung und Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit integriertem Essbereich. Zudem liegen auf dieser Etage ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.
Über die moderne Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 35m² Nutzfläche). Dies erstreckt sich über das komplette Hauses und bietet ein großes Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die 2. Wohnung mit einer herrlichen überdachten Süd - Terrasse. Diese Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein weiteres großes Zimmer ist von beiden Wohnungen aus begehbar. Dieser Raum kann sowohl zur einen als auch zur anderen Wohnung zugeschlagen werden. Alternativ kann der Raum auch geteilt werden, so dass zwei 3 Zimmer Wohnungen entstehen können.
Beide Wohnungen sind ineinander verbunden und können auch jeweils getrennt genutzt werden.
Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Es wurde im Laufe der Jahre ständig investiert, neben einem komplett neunen Dachstuhl, Heizung, Leitungen und vieles mehr, wurde selbst der Kanalanschluß saniert.
Dieses in seiner zukünftigen Verwendung absolut multitalentierte Haus hat viel zu bieten! Angefangen von einer wunderschönen Lage, in der sich städtischen Lage mit kurzen Alltagswegen und Landschaftsidylle nicht ausschließen, über ein Bilderbuch-Grundstück mit einem intakten, in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegenen Bodenrichtwert, lädt es sowohl den Privatnutzer, die Großfamilie als auch den Kapitalanleger mit teilweiser Eigennutzung zum Planen ein.
Durch den Haupteingang erreichen Sie im Erdgeschoss nach der Diele, das gemütliche Kaminzimmer. Dieses bietet einen einladenden Rückzugsort, in dem Gemütlichkeit und Eleganz verschmelzen. Ein Badezimmer steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Desweiteren ist auf dieser Ebene der Hauswirtschaftsraum mit Technik, Heizung und Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit integriertem Essbereich. Zudem liegen auf dieser Etage ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.
Über die moderne Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 35m² Nutzfläche). Dies erstreckt sich über das komplette Hauses und bietet ein großes Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die 2. Wohnung mit einer herrlichen überdachten Süd - Terrasse. Diese Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein weiteres großes Zimmer ist von beiden Wohnungen aus begehbar. Dieser Raum kann sowohl zur einen als auch zur anderen Wohnung zugeschlagen werden. Alternativ kann der Raum auch geteilt werden, so dass zwei 3 Zimmer Wohnungen entstehen können.
Beide Wohnungen sind ineinander verbunden und können auch jeweils getrennt genutzt werden.
Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Es wurde im Laufe der Jahre ständig investiert, neben einem komplett neunen Dachstuhl, Heizung, Leitungen und vieles mehr, wurde selbst der Kanalanschluß saniert.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilien-Haus oder Mehrgenerationen-Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Hemer
Dieses in seiner zukünftigen Verwendung absolut multitalentierte Haus hat viel zu bieten! Angefangen von einer wunderschönen Lage, in der sich städtischen Lage mit kurzen Alltagswegen und Landschaftsidylle nicht ausschließen, über ein Bilderbuch-Grundstück mit einem intakten, in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegenen Bodenrichtwert, lädt es sowohl den Privatnutzer, die Großfamilie als auch den Kapitalanleger mit teilweiser Eigennutzung zum Planen ein.
Durch den Haupteingang erreichen Sie im Erdgeschoss nach der Diele, das gemütliche Kaminzimmer. Dieses bietet einen einladenden Rückzugsort, in dem Gemütlichkeit und Eleganz verschmelzen. Ein Badezimmer steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Desweiteren ist auf dieser Ebene der Hauswirtschaftsraum mit Technik, Heizung und Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit integriertem Essbereich. Zudem liegen auf dieser Etage ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.
Über die moderne Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 35m² Nutzfläche). Dies erstreckt sich über das komplette Hauses und bietet ein großes Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die 2. Wohnung mit einer herrlichen überdachten Süd - Terrasse. Diese Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein weiteres großes Zimmer ist von beiden Wohnungen aus begehbar. Dieser Raum kann sowohl zur einen als auch zur anderen Wohnung zugeschlagen werden. Alternativ kann der Raum auch geteilt werden, so dass zwei 3 Zimmer Wohnungen entstehen können.
Beide Wohnungen sind ineinander verbunden und können auch jeweils getrennt genutzt werden.
Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Es wurde im Laufe der Jahre ständig investiert, neben einem komplett neunen Dachstuhl, Heizung, Leitungen und vieles mehr, wurde selbst der Kanalanschluß saniert.
Dieses in seiner zukünftigen Verwendung absolut multitalentierte Haus hat viel zu bieten! Angefangen von einer wunderschönen Lage, in der sich städtischen Lage mit kurzen Alltagswegen und Landschaftsidylle nicht ausschließen, über ein Bilderbuch-Grundstück mit einem intakten, in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegenen Bodenrichtwert, lädt es sowohl den Privatnutzer, die Großfamilie als auch den Kapitalanleger mit teilweiser Eigennutzung zum Planen ein.
Durch den Haupteingang erreichen Sie im Erdgeschoss nach der Diele, das gemütliche Kaminzimmer. Dieses bietet einen einladenden Rückzugsort, in dem Gemütlichkeit und Eleganz verschmelzen. Ein Badezimmer steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Desweiteren ist auf dieser Ebene der Hauswirtschaftsraum mit Technik, Heizung und Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit integriertem Essbereich. Zudem liegen auf dieser Etage ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.
Über die moderne Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 35m² Nutzfläche). Dies erstreckt sich über das komplette Hauses und bietet ein großes Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die 2. Wohnung mit einer herrlichen überdachten Süd - Terrasse. Diese Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein weiteres großes Zimmer ist von beiden Wohnungen aus begehbar. Dieser Raum kann sowohl zur einen als auch zur anderen Wohnung zugeschlagen werden. Alternativ kann der Raum auch geteilt werden, so dass zwei 3 Zimmer Wohnungen entstehen können.
Beide Wohnungen sind ineinander verbunden und können auch jeweils getrennt genutzt werden.
Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Es wurde im Laufe der Jahre ständig investiert, neben einem komplett neunen Dachstuhl, Heizung, Leitungen und vieles mehr, wurde selbst der Kanalanschluß saniert.
Kosten
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Kaufpreis382.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.912,5 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1892
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1891
-
Energiepass gültig bis19.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ großer Garten
+ zwei separate Eingänge
+ PV Anlage für Warmwasser
+ 2 Stellplätze
+ Teilunterkellert
+ zwei separate Eingänge
+ PV Anlage für Warmwasser
+ 2 Stellplätze
+ Teilunterkellert
+ großer Garten
+ zwei separate Eingänge
+ PV Anlage für Warmwasser
+ 2 Stellplätze
+ Teilunterkellert
+ zwei separate Eingänge
+ PV Anlage für Warmwasser
+ 2 Stellplätze
+ Teilunterkellert
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet... mehr lesen
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet... mehr lesen
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung in Hagen zur Sauerlandlinie darstellt.
Das Haus befindet sich im idyllisch Stadtteil Apricke in ruhiger Lage
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung in Hagen zur Sauerlandlinie darstellt.
Das Haus befindet sich im idyllisch Stadtteil Apricke in ruhiger Lage
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung in Hagen zur Sauerlandlinie darstellt.
Das Haus befindet sich im idyllisch Stadtteil Apricke in ruhiger Lage
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung in Hagen zur Sauerlandlinie darstellt.
Das Haus befindet sich im idyllisch Stadtteil Apricke in ruhiger Lage
58675 Hemer · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden
Hauptstr. 206,
58675 Hemer
58675 Hemer
Hauptstraße 206,
58675 Hemer
58675 Hemer
02372 508 2032
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer-Menden
Hauptstraße 206,
58675 Hemer
58675 Hemer
02373 1622201
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