Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
Die Liegenschaft ist einst in massiver Bauweise erbaut worden.
Die ca. 221m² Wohnfläche der Immobilien teilen sich wie...
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
Die Liegenschaft ist einst in massiver Bauweise erbaut worden.
Die ca. 221m² Wohnfläche der Immobilien teilen sich wie folgend auf:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer (ca. 77,76m²) mit offenem Kamin und 2 Zugängen auf die Terrasse
- Küche mit Einbauküche und Abstellraum (ca. 11,55m²)
- Arbeitszimmer (ca. 14,29m²)
- Diele mit Garderobe (ca. 14,85m²)
- Tageslichtgäste WC mit Urinal (ca. 2,10m²)
Terrasse (ca. 33,76m², Nutzfläche)
Dachgeschoss:
- Schlaf- / Elternzimmer (ca. 26,31m²) mit Zugang zum eigenen Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und gehbarer Dusche (ca. 7,75m²)
- Tageslicht WC (ca 3,31 m²)
- Schlaf- / Kinderzimmer (ca. 12,48m²)
- Schlaf- / Gäste- / Kinderzimmer (ca. 18,10m²) mit Zugang zum eigenen Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Dusche und WC (ca. 4,81m²)
- Diele mit Zugang zum Spitzboden (ca. 16,76m²)
- Abstellraum (ca. 1,88m²)
- Wäscheschacht direkt in den Wäscheraum im Kellergeschoss
Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 114,45m²):
- Hobbyraum (ca. 33,90m²)
- Garage (ca. 24,88m²)
- Kellerflur (ca. 11,93m²)
- Sauna mit Dusche (ca. 16,01m²)
- Heizungsraum (ca. 7,84m²)
- Wäscheraum / Bügeln (ca. 9,47m²)
- Vorratsraum (ca. 8,48m²)
- WC (ca. 1,94m²)
Geheizt wird über eine modernen Gas-Brennwert-Heizung (Bj. 2017). Das Dach eignet sich ideal für die Erweiterung mit einer PV-Anlage um eine Wärmepumpe zu unterstützen und den Energiebedarf zu optimieren.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
Die Liegenschaft ist einst in massiver Bauweise erbaut worden.
Die ca. 221m² Wohnfläche der Immobilien teilen sich wie folgend auf:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer (ca. 77,76m²) mit offenem Kamin und 2 Zugängen auf die Terrasse
- Küche mit Einbauküche und Abstellraum (ca. 11,55m²)
- Arbeitszimmer (ca. 14,29m²)
- Diele mit Garderobe (ca. 14,85m²)
- Tageslichtgäste WC mit Urinal (ca. 2,10m²)
Terrasse (ca. 33,76m², Nutzfläche)
Dachgeschoss:
- Schlaf- / Elternzimmer (ca. 26,31m²) mit Zugang zum eigenen Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und gehbarer Dusche (ca. 7,75m²)
- Tageslicht WC (ca 3,31 m²)
- Schlaf- / Kinderzimmer (ca. 12,48m²)
- Schlaf- / Gäste- / Kinderzimmer (ca. 18,10m²) mit Zugang zum eigenen Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Dusche und WC (ca. 4,81m²)
- Diele mit Zugang zum Spitzboden (ca. 16,76m²)
- Abstellraum (ca. 1,88m²)
- Wäscheschacht direkt in den Wäscheraum im Kellergeschoss
Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 114,45m²):
- Hobbyraum (ca. 33,90m²)
- Garage (ca. 24,88m²)
- Kellerflur (ca. 11,93m²)
- Sauna mit Dusche (ca. 16,01m²)
- Heizungsraum (ca. 7,84m²)
- Wäscheraum / Bügeln (ca. 9,47m²)
- Vorratsraum (ca. 8,48m²)
- WC (ca. 1,94m²)
Geheizt wird über eine modernen Gas-Brennwert-Heizung (Bj. 2017). Das Dach eignet sich ideal für die Erweiterung mit einer PV-Anlage um eine Wärmepumpe zu unterstützen und den Energiebedarf zu optimieren.