Stilvoll, elegant & großzügig: Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Diese wunderschöne Immobilie in Menden bietet Ihnen viel Platz für die gesamte Familie und lässt dennoch viel Raum für persönliche Rückzugsorte und Privatsphäre!
Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut. Mit viel Herz, Kreativität und Liebe zum Detail wurde... mehr lesen

Diese wunderschöne Immobilie in Menden bietet Ihnen viel Platz für die gesamte Familie und lässt dennoch viel Raum für persönliche Rückzugsorte und Privatsphäre!
Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut. Mit viel Herz, Kreativität und Liebe zum Detail wurde die Immobilie seitdem gehegt und gepflegt. Aufgrund regelmäßiger Investitionen ist das Haus in einem top Zustand – Sie können direkt einziehen und sich wohl fühlen!
Insgesamt stehen Ihnen ca. 352m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf eine Hauptwohnung und eine Zweitwohnung verteilen. Das liebevoll angelegte Grundstück erstreckt sich über ca. 1.810 m² und lässt das Herz jedes Garten- und Naturliebhabers höherschlagen.
Im vorgelagerten großen Carport mit Staumöglichkeiten finden zwei Autos Platz, ebenso wie in der Doppelgarage. Weitere 3 Stellplätze befinden sich in der Einfahrt.
Hauptwohnung (ca. 212m² Wohnfläche)
Der helle und moderne Eingangsbereich des Hauses erwartet Sie mit einer besonderen Architektur – ein echtes Stil-Statement! Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der durchgängigen Fensterfronten sehr hell und einladend gestaltet. Genießen Sie den tollen Blick in den Garten und das angrenzende Naturschutzgebiet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große Dachterrasse zur Rückseite des Hauses sowie einen weiteren umlaufenden Balkon. Hier draußen ist der perfekte Ort für lange Sommerabende mit Freunden und Familie!
Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf eine weitere geschützte Sonnen-Terrasse, welche eine südliche Ausrichtung hat. Angrenzend befindet sich ein kleiner pflegeleichter Garten-Anteil und Rasenfläche. In der kalten Jahreszeit genießen Sie die Abende vor dem prasselnden Kaminfeuer oder gönnen sich einen Besuch In der Sauna, die praktischerweise direkt in das geräumige Master-Bad mit freistehender Badewanne und Ruheraum integriert ist. Ein echter Wellness-Traum – und das in den eigenen vier Wänden! Im ersten Obergeschoss betreten Sie außerdem das große Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in das Master-Bad mit dem obigen Sauna-Bereich. Desweiteren gibt es zwei große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad!
Zweitwohnung (ca. 140m² Wohnfläche)
Die große und helle Einliegerwohnung mit getrenntem Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss und eignet sich perfekt als Alterswohnsitz, aber auch eine Nutzung als Büro, Kanzlei, Praxis oder Behandlungsräume ist denkbar. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse und zum traumhaft angelegten Garten.
Die große Diele mit Garderobe bildet den Eingang dieser einladenden hellen Wohnung und im geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche fühlt man sich sofort wohl. Ganz besondere Hingucker sind der gemütliche, aber dennoch modern gestaltete weiße Kamin sowie die große gemauerte und natürlich beleuchtete Sitzbank im Wohnzimmer. Desweiteren verfügt die Zweitwohnung über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein zusätzliches Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Ein behinderten- oder seniorengerechter Umbau ist leicht möglich.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich noch zwei Kellerräume zur Verfügung.
Eine Übergabe an die Käufer kann innerhalb von 9 Monaten nach notarieller Beurkundung realisiert werden.
Für individuelle Finanzierungsfragen stehen Ihnen unsere Kollegen von VON POLL Finance zur Verfügung.