immobilie1-ID: 31492883 | Anbieter-ID: 361
SCHADE IMMOBILIEN - Platz für Ihr Unternehmen!
445.000 €
Kaufpreis
1.500 m²
Gesamtfläche
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Produktionsimmobilie in Altena! Dieses Anwesen aus dem Jahr 1908, das bis 1982 kontinuierlich an- und umgebaut wurde, besticht durch seine Kombination aus Raum und Funktionalität.
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Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Produktionsimmobilie in Altena! Dieses Anwesen aus dem Jahr 1908, das bis 1982 kontinuierlich an- und umgebaut wurde, besticht durch seine Kombination aus Raum und Funktionalität.
Ausgestattet mit mehreren Schwerlastkränen, lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen für anspruchsvolle Produktionsprozesse. Zwei separate Entlademöglichkeiten für LKWs vereinfachen die logistische Handhabung erheblich.
Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Sozialräume sowie großzügige Büroräume zur Verfügung, die eine angenehme Arbeitsumgebung gewährleisten. Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt, was den Betrieb auch in kälteren Monaten komfortabel gestaltet.
Diese Produktionsstätte ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einem optimalen Umfeld weiterzuentwickeln. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lassen Sie sich von der einzigartigen Qualität dieser Immobilie überzeugen!
Die exakte Größe der Nutzfläche wird aktuell ermittelt.
Ausgestattet mit mehreren Schwerlastkränen, lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen für anspruchsvolle Produktionsprozesse. Zwei separate Entlademöglichkeiten für LKWs vereinfachen die logistische Handhabung erheblich.
Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Sozialräume sowie großzügige Büroräume zur Verfügung, die eine angenehme Arbeitsumgebung gewährleisten. Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt, was den Betrieb auch in kälteren Monaten komfortabel gestaltet.
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Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Produktionsimmobilie in Altena! Dieses Anwesen aus dem Jahr 1908, das bis 1982 kontinuierlich an- und umgebaut wurde, besticht durch seine Kombination aus Raum und Funktionalität.
Ausgestattet mit mehreren Schwerlastkränen, lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen für anspruchsvolle Produktionsprozesse. Zwei separate Entlademöglichkeiten für LKWs vereinfachen die logistische Handhabung erheblich.
Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Sozialräume sowie großzügige Büroräume zur Verfügung, die eine angenehme Arbeitsumgebung gewährleisten. Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung beheizt, was den Betrieb auch in kälteren Monaten komfortabel gestaltet.
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Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Käuferprovision4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1908
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Gesamtfläche (ca.)1.500 m²
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom23,9 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme91,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis28.02.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
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Lage
Die Produktionshalle befindet sich in der idyllischen Stadt Altena im Herzen Nordrhein-Westfalens, einer Region, die für ihre stark ausgeprägte industrielle Tradition bekannt ist. Die günstige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale...
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Die Produktionshalle befindet sich in der idyllischen Stadt Altena im Herzen Nordrhein-Westfalens, einer Region, die für ihre stark ausgeprägte industrielle Tradition bekannt ist. Die günstige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wobei die nächste Autobahn nur knapp 3,4 Kilometer entfernt ist. Dadurch sind schnelle und effiziente Transportwege für den Warentransfer in alle Richtungen gewährleistet. Die naturnahe Umgebung der Immobilie bietet zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld, während gleichzeitig alle wichtigen Wirtschaftszentren der Region schnell erreichbar sind. Altena selbst punktet mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die alle grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen umfasst. Die Kombination aus strategisch günstiger Verkehrsanbindung und einer attraktiven Lage im Grünen macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für diverse Produktionsvorhaben.
Die Produktionshalle befindet sich in der idyllischen Stadt Altena im Herzen Nordrhein-Westfalens, einer Region, die für ihre stark ausgeprägte industrielle Tradition bekannt ist. Die günstige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wobei die nächste Autobahn nur knapp 3,4 Kilometer entfernt ist. Dadurch sind schnelle und effiziente Transportwege für den Warentransfer in alle Richtungen gewährleistet. Die naturnahe Umgebung der Immobilie bietet zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld, während gleichzeitig alle wichtigen Wirtschaftszentren der Region schnell erreichbar sind. Altena selbst punktet mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die alle grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen umfasst. Die Kombination aus strategisch günstiger Verkehrsanbindung und einer attraktiven Lage im Grünen macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für diverse Produktionsvorhaben.
58762 Altena · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
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Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Böhs
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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