immobilie1-ID: 31286411 | Anbieter-ID: 290
SCHADE IMMOBILIEN - Viel Platz = viele Möglichkeiten! 2-3-Familienhaus mit ebenem Grundstück!
279.000 €
Kaufpreis
245,34 m²
Wohnfläche
1.463 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in Plettenberg, das perfekt für die große Familien geeignet ist. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1968 bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.463 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
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Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in Plettenberg, das perfekt für die große Familien geeignet ist. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1968 bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.463 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² beherbergt das Haus insgesamt drei separate Wohnungen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, schaffen genügend Platz für individuelle Wohnträume. Drei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort in jeder Wohneinheit.
Zwei der Wohneinheiten können auch zu einer großen Wohnung verbunden werden. Somit wäre die Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar.
Genießen Sie entspannte Stunden auf zwei Balkonen oder in den zwei separaten Gartenabschnitten, die zu jeder Jahreszeit zur Erholung einladen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt, denn es steht eine geräumige Garage zur Verfügung. Mehrere Stellplätze sind aufgrund des großen Grundstücks ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Substanz und ist nach Absprache verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in ein Zuhause mit Potenzial und Charme in der lebenswerten Stadt Plettenberg. Die oberste Geschossdecke sollte nachträglich gedämmt werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² beherbergt das Haus insgesamt drei separate Wohnungen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, schaffen genügend Platz für individuelle Wohnträume. Drei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort in jeder Wohneinheit.
Zwei der Wohneinheiten können auch zu einer großen Wohnung verbunden werden. Somit wäre die Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denkbar.
Genießen Sie entspannte Stunden auf zwei Balkonen oder in den zwei separaten Gartenabschnitten, die zu jeder Jahreszeit zur Erholung einladen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt, denn es steht eine geräumige Garage zur Verfügung. Mehrere Stellplätze sind aufgrund des großen Grundstücks ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Substanz und ist nach Absprache verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in ein Zuhause mit Potenzial und Charme in der lebenswerten Stadt Plettenberg. Die oberste Geschossdecke sollte nachträglich gedämmt werden.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.600 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)245,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.463 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
Lage
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Plettenberg, in der friedlichen Straße Kilian-Kirchhoff-Damm. Sie wohnen direkt an der schönen Lenne. Die neu gestaltete Waterkant ist nur einen Steinwurf...
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Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Plettenberg, in der friedlichen Straße Kilian-Kirchhoff-Damm. Sie wohnen direkt an der schönen Lenne. Die neu gestaltete Waterkant ist nur einen Steinwurf entfernt.
Das große Plettenberger Schulzentrum ist fußläufig erreichbar.
Auch die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Das beliebte Freizeitbad AquaMagis liegt nur einen Kilometer entfernt und lädt mit seinen vielfältigen Attraktionen dazu ein, Erholung und Spaß zu genießen.
Die Lage vereint somit Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur und macht das Objekt zu einer idealen Wahl für Investoren und Familien gleichermaßen.
Das große Plettenberger Schulzentrum ist fußläufig erreichbar.
Auch die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Das beliebte Freizeitbad AquaMagis liegt nur einen Kilometer entfernt und lädt mit seinen vielfältigen Attraktionen dazu ein, Erholung und Spaß zu genießen.
Die Lage vereint somit Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur und macht das Objekt zu einer idealen Wahl für Investoren und Familien gleichermaßen.
Plettenberg Deutschland (58840)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
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FINANZIERUNG
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FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
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FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Böhs
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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02391 60224-22
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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02391 602240
wolfgang.boehs@schade-immobilien.com
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