immobilie1-ID: 31159753 | Anbieter-ID: 232
SCHADE IMMOBILIEN - Ausblick pur! Einfamilienhaus inkl. ELW in idyllischen Lage von Herscheid!
239.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
538 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Zuhause, dass im Jahr 1973 in Fertigbauweise (Nordhaus) errichtet wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 184 m², verteilt auf zwei Etagen. Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss, ca. 120 m² Wohnfläche:
Das Erdgeschoss... mehr lesen
Erdgeschoss, ca. 120 m² Wohnfläche:
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Dieses charmante Zuhause, dass im Jahr 1973 in Fertigbauweise (Nordhaus) errichtet wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 184 m², verteilt auf zwei Etagen. Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss, ca. 120 m² Wohnfläche:
Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen offenen und hellen Eingang mit erneuerter Haustür und einen großen Garderobenbereich. Das weitläufige Wohnzimmer mit Anschluss zum Essbereich besticht durch eine große Fensterfront, über die man einen beeindruckenden Ausblick in die Natur bekommt. Weiterhin gelangt man hierüber auf den großen Balkon, auf dem man die Zeit im Freien genießen kann.
Sanitär bietet diese Etage in Form eines hell gefliesten Tageslichtbads inkl. Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC im Charme der 70er.
Das große Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, sodass man nach dem Aufwachen direkt ins Freie gehen kann.
Eine Küche, sowie zwei geräumige Kinder bzw. Gästezimmer runden das Angebot der Hauptwohnung ab.
Dachboden, ca. 83 m² Nutzfläche:
Der Dachboden ist über das Erdgeschoss erreichbar und wurde zum großen Teil zu einem Barbereich ausgebaut. Der Raum verfügt neben viel Sitzgelegenheit über einen wunderschönen Theresen sowie einen Kamin und Gäste-WC.
Einlieger, ca. 64 m² Wohnfläche:
Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss der Immobilie. Durch einen eigenen Hauseingang sowie eine eigene Terrasse, genießen Sie absolute Privatsphäre zur Hauptwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, einen Flur, ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum steht als Stauraum zur Verfügung.
Kellergeschoss, ca. 38 m² Nutzfläche:
Der Kellerbereich verfügt über einen Heizungskeller, in dem sich die Öl-Zentralheizung (Bj. 1994) befindet, ein Öllager, eine kleine Werkstatt sowie einen Waschbereich.
Der Außenbereich bietet neben einer kleinen Gartenfläche zur Hauptwohnung auch eine gemütliche Grillecke sowie eine Garage in der Ihr PKW Schutz findet.
Erdgeschoss, ca. 120 m² Wohnfläche:
Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen offenen und hellen Eingang mit erneuerter Haustür und einen großen Garderobenbereich. Das weitläufige Wohnzimmer mit Anschluss zum Essbereich besticht durch eine große Fensterfront, über die man einen beeindruckenden Ausblick in die Natur bekommt. Weiterhin gelangt man hierüber auf den großen Balkon, auf dem man die Zeit im Freien genießen kann.
Sanitär bietet diese Etage in Form eines hell gefliesten Tageslichtbads inkl. Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC im Charme der 70er.
Das große Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, sodass man nach dem Aufwachen direkt ins Freie gehen kann.
Eine Küche, sowie zwei geräumige Kinder bzw. Gästezimmer runden das Angebot der Hauptwohnung ab.
Dachboden, ca. 83 m² Nutzfläche:
Der Dachboden ist über das Erdgeschoss erreichbar und wurde zum großen Teil zu einem Barbereich ausgebaut. Der Raum verfügt neben viel Sitzgelegenheit über einen wunderschönen Theresen sowie einen Kamin und Gäste-WC.
Einlieger, ca. 64 m² Wohnfläche:
Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss der Immobilie. Durch einen eigenen Hauseingang sowie eine eigene Terrasse, genießen Sie absolute Privatsphäre zur Hauptwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, einen Flur, ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum steht als Stauraum zur Verfügung.
Kellergeschoss, ca. 38 m² Nutzfläche:
Der Kellerbereich verfügt über einen Heizungskeller, in dem sich die Öl-Zentralheizung (Bj. 1994) befindet, ein Öllager, eine kleine Werkstatt sowie einen Waschbereich.
Der Außenbereich bietet neben einer kleinen Gartenfläche zur Hauptwohnung auch eine gemütliche Grillecke sowie eine Garage in der Ihr PKW Schutz findet.
Dieses charmante Zuhause, dass im Jahr 1973 in Fertigbauweise (Nordhaus) errichtet wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 184 m², verteilt auf zwei Etagen. Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss, ca. 120 m² Wohnfläche:
Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen offenen und hellen Eingang mit erneuerter Haustür und einen großen Garderobenbereich. Das weitläufige Wohnzimmer mit Anschluss zum Essbereich besticht durch eine große Fensterfront, über die man einen beeindruckenden Ausblick in die Natur bekommt. Weiterhin gelangt man hierüber auf den großen Balkon, auf dem man die Zeit im Freien genießen kann.
Sanitär bietet diese Etage in Form eines hell gefliesten Tageslichtbads inkl. Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC im Charme der 70er.
Das große Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, sodass man nach dem Aufwachen direkt ins Freie gehen kann.
Eine Küche, sowie zwei geräumige Kinder bzw. Gästezimmer runden das Angebot der Hauptwohnung ab.
Dachboden, ca. 83 m² Nutzfläche:
Der Dachboden ist über das Erdgeschoss erreichbar und wurde zum großen Teil zu einem Barbereich ausgebaut. Der Raum verfügt neben viel Sitzgelegenheit über einen wunderschönen Theresen sowie einen Kamin und Gäste-WC.
Einlieger, ca. 64 m² Wohnfläche:
Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss der Immobilie. Durch einen eigenen Hauseingang sowie eine eigene Terrasse, genießen Sie absolute Privatsphäre zur Hauptwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, einen Flur, ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum steht als Stauraum zur Verfügung.
Kellergeschoss, ca. 38 m² Nutzfläche:
Der Kellerbereich verfügt über einen Heizungskeller, in dem sich die Öl-Zentralheizung (Bj. 1994) befindet, ein Öllager, eine kleine Werkstatt sowie einen Waschbereich.
Der Außenbereich bietet neben einer kleinen Gartenfläche zur Hauptwohnung auch eine gemütliche Grillecke sowie eine Garage in der Ihr PKW Schutz findet.
Erdgeschoss, ca. 120 m² Wohnfläche:
Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen offenen und hellen Eingang mit erneuerter Haustür und einen großen Garderobenbereich. Das weitläufige Wohnzimmer mit Anschluss zum Essbereich besticht durch eine große Fensterfront, über die man einen beeindruckenden Ausblick in die Natur bekommt. Weiterhin gelangt man hierüber auf den großen Balkon, auf dem man die Zeit im Freien genießen kann.
Sanitär bietet diese Etage in Form eines hell gefliesten Tageslichtbads inkl. Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC im Charme der 70er.
Das große Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, sodass man nach dem Aufwachen direkt ins Freie gehen kann.
Eine Küche, sowie zwei geräumige Kinder bzw. Gästezimmer runden das Angebot der Hauptwohnung ab.
Dachboden, ca. 83 m² Nutzfläche:
Der Dachboden ist über das Erdgeschoss erreichbar und wurde zum großen Teil zu einem Barbereich ausgebaut. Der Raum verfügt neben viel Sitzgelegenheit über einen wunderschönen Theresen sowie einen Kamin und Gäste-WC.
Einlieger, ca. 64 m² Wohnfläche:
Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss der Immobilie. Durch einen eigenen Hauseingang sowie eine eigene Terrasse, genießen Sie absolute Privatsphäre zur Hauptwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, einen Flur, ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum steht als Stauraum zur Verfügung.
Kellergeschoss, ca. 38 m² Nutzfläche:
Der Kellerbereich verfügt über einen Heizungskeller, in dem sich die Öl-Zentralheizung (Bj. 1994) befindet, ein Öllager, eine kleine Werkstatt sowie einen Waschbereich.
Der Außenbereich bietet neben einer kleinen Gartenfläche zur Hauptwohnung auch eine gemütliche Grillecke sowie eine Garage in der Ihr PKW Schutz findet.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)538 m²
-
Nutzfläche (ca.)121 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis31.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Einliegerwohnung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage in Herscheid, Deutschland. Die zentrale Lage des Objekts sorgt für kurze Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen.
Das Stadtzentrum von Herscheid, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und... mehr lesen
Das Stadtzentrum von Herscheid, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage in Herscheid, Deutschland. Die zentrale Lage des Objekts sorgt für kurze Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen.
Das Stadtzentrum von Herscheid, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, ist lediglich 2 km entfernt. Für Pendler und Berufstätige ist die nächste Autobahnauffahrt bequem innerhalb von 6,94 km zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren von den kurzen Entfernungen zu Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten ist nur 1,46 km entfernt, die Grundschule liegt in einer Distanz von 1,94 km. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium befinden sich in einem Umkreis von 8,4 km bzw. 9,68 km.
Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Institutionen und Verkehrsverbindungen.
Das Stadtzentrum von Herscheid, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, ist lediglich 2 km entfernt. Für Pendler und Berufstätige ist die nächste Autobahnauffahrt bequem innerhalb von 6,94 km zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren von den kurzen Entfernungen zu Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten ist nur 1,46 km entfernt, die Grundschule liegt in einer Distanz von 1,94 km. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium befinden sich in einem Umkreis von 8,4 km bzw. 9,68 km.
Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Institutionen und Verkehrsverbindungen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage in Herscheid, Deutschland. Die zentrale Lage des Objekts sorgt für kurze Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen.
Das Stadtzentrum von Herscheid, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, ist lediglich 2 km entfernt. Für Pendler und Berufstätige ist die nächste Autobahnauffahrt bequem innerhalb von 6,94 km zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren von den kurzen Entfernungen zu Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten ist nur 1,46 km entfernt, die Grundschule liegt in einer Distanz von 1,94 km. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium befinden sich in einem Umkreis von 8,4 km bzw. 9,68 km.
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Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Institutionen und Verkehrsverbindungen.
58849 Herscheid · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
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Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Ansprechpartner
Frau Anna Prinz
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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