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immobilie1-ID: 31526497 | Anbieter-ID: 367
SCHADE IMMOBILIEN - Familienfreundliches Einfamilienhaus im schönen Hüinghausen!
179.900 €
Kaufpreis
110,86 m²
Wohnfläche
775 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 775 m² finden Sie hier alle Voraussetzungen für ein...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 775 m² finden Sie hier alle Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen.
Das Haus bietet insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin zum Entspannen ein, während die Küche mit einem herrlichen Ausblick auf den nahegelegenen Flugplatz überzeugt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einer Fläche von ca. 15 m², sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Ankleidezimmer, Homeoffice oder weiterer Schlafraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zudem Zugang zum geräumigen Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 26 m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Kellergeschoss hält eine besondere Überraschung bereit: Freuen Sie sich auf eine schön hergerichtete Sauna mit einem einladenden Vorraum, ideal für entspannte Stunden. Zusätzlich ist eine weitere Dusche installiert.
Der ebenerdige Garten ist ein wahres Paradies zum Erholen und Genießen. Durch die sonnige Terrasse und den Grillplatz wird das Outdoor-Erlebnis perfekt ergänzt. Bei weniger schönem Wetter bietet der verglaste Wintergarten einen wunderbaren Rückzugsort.
Eine geräumige Garage mit den Maßen 8,95 m Länge und 1,92 m Breite sowie zusätzliche Stellflächen im Außenbereich bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit von Herscheid-Hüinghausen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus bietet insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin zum Entspannen ein, während die Küche mit einem herrlichen Ausblick auf den nahegelegenen Flugplatz überzeugt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einer Fläche von ca. 15 m², sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Ankleidezimmer, Homeoffice oder weiterer Schlafraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zudem Zugang zum geräumigen Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 26 m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Kellergeschoss hält eine besondere Überraschung bereit: Freuen Sie sich auf eine schön hergerichtete Sauna mit einem einladenden Vorraum, ideal für entspannte Stunden. Zusätzlich ist eine weitere Dusche installiert.
Der ebenerdige Garten ist ein wahres Paradies zum Erholen und Genießen. Durch die sonnige Terrasse und den Grillplatz wird das Outdoor-Erlebnis perfekt ergänzt. Bei weniger schönem Wetter bietet der verglaste Wintergarten einen wunderbaren Rückzugsort.
Eine geräumige Garage mit den Maßen 8,95 m Länge und 1,92 m Breite sowie zusätzliche Stellflächen im Außenbereich bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit von Herscheid-Hüinghausen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 775 m² finden Sie hier alle Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen.
Das Haus bietet insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin zum Entspannen ein, während die Küche mit einem herrlichen Ausblick auf den nahegelegenen Flugplatz überzeugt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einer Fläche von ca. 15 m², sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Ankleidezimmer, Homeoffice oder weiterer Schlafraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zudem Zugang zum geräumigen Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 26 m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Kellergeschoss hält eine besondere Überraschung bereit: Freuen Sie sich auf eine schön hergerichtete Sauna mit einem einladenden Vorraum, ideal für entspannte Stunden. Zusätzlich ist eine weitere Dusche installiert.
Der ebenerdige Garten ist ein wahres Paradies zum Erholen und Genießen. Durch die sonnige Terrasse und den Grillplatz wird das Outdoor-Erlebnis perfekt ergänzt. Bei weniger schönem Wetter bietet der verglaste Wintergarten einen wunderbaren Rückzugsort.
Eine geräumige Garage mit den Maßen 8,95 m Länge und 1,92 m Breite sowie zusätzliche Stellflächen im Außenbereich bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit von Herscheid-Hüinghausen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus bietet insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin zum Entspannen ein, während die Küche mit einem herrlichen Ausblick auf den nahegelegenen Flugplatz überzeugt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einer Fläche von ca. 15 m², sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Ankleidezimmer, Homeoffice oder weiterer Schlafraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zudem Zugang zum geräumigen Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 26 m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Kellergeschoss hält eine besondere Überraschung bereit: Freuen Sie sich auf eine schön hergerichtete Sauna mit einem einladenden Vorraum, ideal für entspannte Stunden. Zusätzlich ist eine weitere Dusche installiert.
Der ebenerdige Garten ist ein wahres Paradies zum Erholen und Genießen. Durch die sonnige Terrasse und den Grillplatz wird das Outdoor-Erlebnis perfekt ergänzt. Bei weniger schönem Wetter bietet der verglaste Wintergarten einen wunderbaren Rückzugsort.
Eine geräumige Garage mit den Maßen 8,95 m Länge und 1,92 m Breite sowie zusätzliche Stellflächen im Außenbereich bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit von Herscheid-Hüinghausen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis179.900 €
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Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1935
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)110,86 m²
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Grundstücksfläche (ca.)775 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Hüinghausen der Gemeinde Herscheid, eingebettet in die malerische Landschaft des westlichen Sauerlands. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet die Immobilie...
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Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Hüinghausen der Gemeinde Herscheid, eingebettet in die malerische Landschaft des westlichen Sauerlands. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet die Immobilie exzellente Anbindungen, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Familien mit jungen Kindern werden insbesondere die Nähe zum Kindergarten, der nur etwa 540 Meter entfernt liegt zu schätzen wissen. Für weiterführende Bildung stehen eine Realschule in etwa 7,42 Kilometern sowie ein Gymnasium in einer Entfernung von 10,17 Kilometern zur Verfügung.
Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 8,73 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Für den täglichen Bedarf und den öffentlichen Nahverkehr ist die Bushaltestelle nur 300 Meter vom Haus entfernt, sodass eine flexible und unkomplizierte Mobilität gegeben ist. Dieses Einfamilienhaus verbindet die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 8,73 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Für den täglichen Bedarf und den öffentlichen Nahverkehr ist die Bushaltestelle nur 300 Meter vom Haus entfernt, sodass eine flexible und unkomplizierte Mobilität gegeben ist. Dieses Einfamilienhaus verbindet die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Hüinghausen der Gemeinde Herscheid, eingebettet in die malerische Landschaft des westlichen Sauerlands. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet die Immobilie exzellente Anbindungen, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Familien mit jungen Kindern werden insbesondere die Nähe zum Kindergarten, der nur etwa 540 Meter entfernt liegt zu schätzen wissen. Für weiterführende Bildung stehen eine Realschule in etwa 7,42 Kilometern sowie ein Gymnasium in einer Entfernung von 10,17 Kilometern zur Verfügung.
Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 8,73 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Für den täglichen Bedarf und den öffentlichen Nahverkehr ist die Bushaltestelle nur 300 Meter vom Haus entfernt, sodass eine flexible und unkomplizierte Mobilität gegeben ist. Dieses Einfamilienhaus verbindet die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 8,73 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Für den täglichen Bedarf und den öffentlichen Nahverkehr ist die Bushaltestelle nur 300 Meter vom Haus entfernt, sodass eine flexible und unkomplizierte Mobilität gegeben ist. Dieses Einfamilienhaus verbindet die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
58849 Herscheid / Hüinghausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
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BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
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FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Finn Grappendorf
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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