immobilie1-ID: 31264451 | Anbieter-ID: 4722
Viel Raum für Ihre Familie
225.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein großes Reihenhaus aus dem Baujahr 1977, das viel Potenzial bietet, aber sanierungsbedürftig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² und einer durchdachten Aufteilung auf 6,5 Zimmer bietet es Platz für die ganze Familie....
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Zum Verkauf steht ein großes Reihenhaus aus dem Baujahr 1977, das viel Potenzial bietet, aber sanierungsbedürftig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² und einer durchdachten Aufteilung auf 6,5 Zimmer bietet es Platz für die ganze Familie. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort, während eine Terrasse und ein kleiner Garten zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung des Hauses. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in eine Modernisierung zu investieren, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Zum Verkauf steht ein großes Reihenhaus aus dem Baujahr 1977, das viel Potenzial bietet, aber sanierungsbedürftig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² und einer durchdachten Aufteilung auf 6,5 Zimmer bietet es Platz für die ganze Familie. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort, während eine Terrasse und ein kleiner Garten zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung des Hauses. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in eine Modernisierung zu investieren, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)6,5
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)153 m²
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Grundstücksfläche (ca.)273 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf267,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis06.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, 2 & 3 jeweils mit Ausgang zu einer Loggia, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC
• Dachgeschoss: Flur, Zimmer 4,... mehr lesen
• Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, 2 & 3 jeweils mit Ausgang zu einer Loggia, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC
• Dachgeschoss: Flur, Zimmer 4,... mehr lesen
• Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, 2 & 3 jeweils mit Ausgang zu einer Loggia, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC
• Dachgeschoss: Flur, Zimmer 4, Zimmer 5 mit Ausgang zur Dachterrasse, Bad mit Wanne
• Kellergeschoss: Flur, zwei Kellerräume, Anschlusskeller Heizungskeller
• Der Zustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr
• Gas-Heizung Baujahr 2000
• Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, 2 & 3 jeweils mit Ausgang zu einer Loggia, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC
• Dachgeschoss: Flur, Zimmer 4, Zimmer 5 mit Ausgang zur Dachterrasse, Bad mit Wanne
• Kellergeschoss: Flur, zwei Kellerräume, Anschlusskeller Heizungskeller
• Der Zustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr
• Gas-Heizung Baujahr 2000
• Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, 2 & 3 jeweils mit Ausgang zu einer Loggia, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC
• Dachgeschoss: Flur, Zimmer 4, Zimmer 5 mit Ausgang zur Dachterrasse, Bad mit Wanne
• Kellergeschoss: Flur, zwei Kellerräume, Anschlusskeller Heizungskeller
• Der Zustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr
• Gas-Heizung Baujahr 2000
• Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, 2 & 3 jeweils mit Ausgang zu einer Loggia, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC
• Dachgeschoss: Flur, Zimmer 4, Zimmer 5 mit Ausgang zur Dachterrasse, Bad mit Wanne
• Kellergeschoss: Flur, zwei Kellerräume, Anschlusskeller Heizungskeller
• Der Zustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr
• Gas-Heizung Baujahr 2000
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Naherholung (Pilsholz) sind im Umkreis von ca. 900 m sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie 9) ist ca. 100 m Luftlinie entfernt. Bis...
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Naherholung (Pilsholz) sind im Umkreis von ca. 900 m sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie 9) ist ca. 100 m Luftlinie entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 2,3 km. Sie erreichen die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 11,5 km und die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 6 km.
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59063 Hamm · Hamm-Mitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Thomas Parchow
Sparkasse Hamm
Weststr. 5-7,
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