immobilie1-ID: 31608369 | Anbieter-ID: 2547
Reihenhaus mit Klinkerfassade, Vollkeller, Balkon und Südgarten
243.750 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
176 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein Zuhause mit Perspektive für Familien, die ankommen wollen
Willkommen in einem Haus, das Familien mit kleinen Kindern genauso anspricht wie Paare, deren Kinderwunsch schon heute Raum braucht. Auf zwei Etagen erwarten Sie rund 106 m² durchdachte... mehr lesen
Willkommen in einem Haus, das Familien mit kleinen Kindern genauso anspricht wie Paare, deren Kinderwunsch schon heute Raum braucht. Auf zwei Etagen erwarten Sie rund 106 m² durchdachte... mehr lesen
Ein Zuhause mit Perspektive für Familien, die ankommen wollen
Willkommen in einem Haus, das Familien mit kleinen Kindern genauso anspricht wie Paare, deren Kinderwunsch schon heute Raum braucht. Auf zwei Etagen erwarten Sie rund 106 m² durchdachte Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer ideal für ein lebendiges Familienleben oder die ersten Schritte ins eigene Zuhause.
Dazu kommt ein vollunterkellertes Untergeschoss, das viel mehr bietet als reine Abstellfläche. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach Platz für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Praktisch: Ein direkter Zugang führt vom Keller in den Garten.
Apropos Garten: Klein, pflegeleicht und mit viel Potenzial. Mit ein wenig Hingabe wird er zum grünen Rückzugsort. Die sonnige Terrasse ist ideal für entspannte Nachmittage, gut geschützt durch den darüberliegenden Balkon. Ein angrenzender Abstellraum hält Polster und Gartenmöbel trocken und griffbereit.
Sie wollen mehr über das Haus erfahren? Dann fordern Sie jetzt das Exposé zur Immobilie an!
Willkommen in einem Haus, das Familien mit kleinen Kindern genauso anspricht wie Paare, deren Kinderwunsch schon heute Raum braucht. Auf zwei Etagen erwarten Sie rund 106 m² durchdachte Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer ideal für ein lebendiges Familienleben oder die ersten Schritte ins eigene Zuhause.
Dazu kommt ein vollunterkellertes Untergeschoss, das viel mehr bietet als reine Abstellfläche. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach Platz für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Praktisch: Ein direkter Zugang führt vom Keller in den Garten.
Apropos Garten: Klein, pflegeleicht und mit viel Potenzial. Mit ein wenig Hingabe wird er zum grünen Rückzugsort. Die sonnige Terrasse ist ideal für entspannte Nachmittage, gut geschützt durch den darüberliegenden Balkon. Ein angrenzender Abstellraum hält Polster und Gartenmöbel trocken und griffbereit.
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Ein Zuhause mit Perspektive für Familien, die ankommen wollen
Willkommen in einem Haus, das Familien mit kleinen Kindern genauso anspricht wie Paare, deren Kinderwunsch schon heute Raum braucht. Auf zwei Etagen erwarten Sie rund 106 m² durchdachte Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer ideal für ein lebendiges Familienleben oder die ersten Schritte ins eigene Zuhause.
Dazu kommt ein vollunterkellertes Untergeschoss, das viel mehr bietet als reine Abstellfläche. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach Platz für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Praktisch: Ein direkter Zugang führt vom Keller in den Garten.
Apropos Garten: Klein, pflegeleicht und mit viel Potenzial. Mit ein wenig Hingabe wird er zum grünen Rückzugsort. Die sonnige Terrasse ist ideal für entspannte Nachmittage, gut geschützt durch den darüberliegenden Balkon. Ein angrenzender Abstellraum hält Polster und Gartenmöbel trocken und griffbereit.
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Willkommen in einem Haus, das Familien mit kleinen Kindern genauso anspricht wie Paare, deren Kinderwunsch schon heute Raum braucht. Auf zwei Etagen erwarten Sie rund 106 m² durchdachte Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer ideal für ein lebendiges Familienleben oder die ersten Schritte ins eigene Zuhause.
Dazu kommt ein vollunterkellertes Untergeschoss, das viel mehr bietet als reine Abstellfläche. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach Platz für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Praktisch: Ein direkter Zugang führt vom Keller in den Garten.
Apropos Garten: Klein, pflegeleicht und mit viel Potenzial. Mit ein wenig Hingabe wird er zum grünen Rückzugsort. Die sonnige Terrasse ist ideal für entspannte Nachmittage, gut geschützt durch den darüberliegenden Balkon. Ein angrenzender Abstellraum hält Polster und Gartenmöbel trocken und griffbereit.
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Kosten
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Kaufpreis243.750 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1985
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
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Grundstücksfläche (ca.)176 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis13.06.2028
Ausstattung
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Hammer Norden und punktet mit ihrer alltagsfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Hammer Norden und punktet mit ihrer alltagsfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine zügige Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof ideal für Pendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Erholung bietet der neu angelegte Auenpark an den Lippewiesen, der sich hervorragend für eine kurze Auszeit im Grünen eignet. Wer Wert auf eine gute Erreichbarkeit, funktionale Wege und Zentrumsnähe legt, findet hier den passenden Standort für den Alltag.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Hammer Norden und punktet mit ihrer alltagsfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine zügige Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof ideal für Pendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Erholung bietet der neu angelegte Auenpark an den Lippewiesen, der sich hervorragend für eine kurze Auszeit im Grünen eignet. Wer Wert auf eine gute Erreichbarkeit, funktionale Wege und Zentrumsnähe legt, findet hier den passenden Standort für den Alltag.
Hamm Norden Deutschland (59065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Yannick Dykhuizen
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36
59065 Hamm
59065 Hamm
Oststraße 36,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381-914433-2
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381 9144330
yannick.dykhuizen@beta-immobilien.com
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