immobilie1-ID: 30159337 | Anbieter-ID: 2152
WGH verm. mit strat. Leerstand wg. Modernis. in zentraler Innenstadt-Lage in NRW
1.700.000 €
Kaufpreis
2.000 m²
Gesamtfläche
Kosten
-
Kaufpreis1.700.000 €
-
Käuferprovision0 %
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB, commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGeschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)2.000 m²
-
Gesamtfläche (ca.)2.000 m²
Energie
Ausstattung
Wohn- Geschäftshaus in zentraler Innenstadt-Lage einer Stadt Nähe Hamm kaufen
Laufzeit Gewerbemietvertrag/
Duration of the main lease contract: Ende 2027 plus Optionen
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Laufzeit Gewerbemietvertrag/
Duration of the main lease contract: Ende 2027 plus Optionen
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Wohn- Geschäftshaus in zentraler Innenstadt-Lage einer Stadt Nähe Hamm kaufen
Laufzeit Gewerbemietvertrag/
Duration of the main lease contract: Ende 2027 plus Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: > 2.000 m²
Fertigstellung/Completion: ca. 1910, lfd. modernisiert
Kaufpreisfaktor/Multiple: ( bezogen auf Jetzt-Miete 55%) 17,4-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 5,8% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert
Laufzeit Gewerbemietvertrag/
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Gesamtnutzfläche/Usable space: > 2.000 m²
Fertigstellung/Completion: ca. 1910, lfd. modernisiert
Kaufpreisfaktor/Multiple: ( bezogen auf Jetzt-Miete 55%) 17,4-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 5,8% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert
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Gesamtnutzfläche/Usable space: > 2.000 m²
Fertigstellung/Completion: ca. 1910, lfd. modernisiert
Kaufpreisfaktor/Multiple: ( bezogen auf Jetzt-Miete 55%) 17,4-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 5,8% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert
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Gesamtnutzfläche/Usable space: > 2.000 m²
Fertigstellung/Completion: ca. 1910, lfd. modernisiert
Kaufpreisfaktor/Multiple: ( bezogen auf Jetzt-Miete 55%) 17,4-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 5,8% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert
Lage
Gewerbe und Wohnen im Zentrum einer Stadt im Ruhrgebiet
In einer Stadt in NRW Nähe Hamm mit mehr als 50.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Innenstadtlage ein Wohn-Geschäftshaus, das erworben werden kann. Ca. 45% stehen vorbereitend... mehr lesen
In einer Stadt in NRW Nähe Hamm mit mehr als 50.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Innenstadtlage ein Wohn-Geschäftshaus, das erworben werden kann. Ca. 45% stehen vorbereitend... mehr lesen
Gewerbe und Wohnen im Zentrum einer Stadt im Ruhrgebiet
In einer Stadt in NRW Nähe Hamm mit mehr als 50.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Innenstadtlage ein Wohn-Geschäftshaus, das erworben werden kann. Ca. 45% stehen vorbereitend "strategisch" leer, um modernisieren zu können. Mit dieser Maßnahme können die o.a. Mieten und damit auch die Rendite deutlich optimiert werden.
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzeone der beliebten Altstadt, die mit Ihren Museen und anderen Attraktivitäten zum Bummeln einlädt.
Ein Investment, das besonders für Investoren mit Mitteln, Recourcen und Know How über Modernisierungen geeignet ist.
Alles Weitere auf Anfrage.
In einer Stadt in NRW Nähe Hamm mit mehr als 50.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Innenstadtlage ein Wohn-Geschäftshaus, das erworben werden kann. Ca. 45% stehen vorbereitend "strategisch" leer, um modernisieren zu können. Mit dieser Maßnahme können die o.a. Mieten und damit auch die Rendite deutlich optimiert werden.
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzeone der beliebten Altstadt, die mit Ihren Museen und anderen Attraktivitäten zum Bummeln einlädt.
Ein Investment, das besonders für Investoren mit Mitteln, Recourcen und Know How über Modernisierungen geeignet ist.
Alles Weitere auf Anfrage.
Gewerbe und Wohnen im Zentrum einer Stadt im Ruhrgebiet
In einer Stadt in NRW Nähe Hamm mit mehr als 50.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Innenstadtlage ein Wohn-Geschäftshaus, das erworben werden kann. Ca. 45% stehen vorbereitend "strategisch" leer, um modernisieren zu können. Mit dieser Maßnahme können die o.a. Mieten und damit auch die Rendite deutlich optimiert werden.
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzeone der beliebten Altstadt, die mit Ihren Museen und anderen Attraktivitäten zum Bummeln einlädt.
Ein Investment, das besonders für Investoren mit Mitteln, Recourcen und Know How über Modernisierungen geeignet ist.
Alles Weitere auf Anfrage.
In einer Stadt in NRW Nähe Hamm mit mehr als 50.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Innenstadtlage ein Wohn-Geschäftshaus, das erworben werden kann. Ca. 45% stehen vorbereitend "strategisch" leer, um modernisieren zu können. Mit dieser Maßnahme können die o.a. Mieten und damit auch die Rendite deutlich optimiert werden.
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzeone der beliebten Altstadt, die mit Ihren Museen und anderen Attraktivitäten zum Bummeln einlädt.
Ein Investment, das besonders für Investoren mit Mitteln, Recourcen und Know How über Modernisierungen geeignet ist.
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59065 Hamm · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Carl Schubert
Handels-Immobilien Schubert
Am Buchenwald 35,
82340 Feldafing
82340 Feldafing
Am Buchenwald 35,
82340 Feldafing
82340 Feldafing
08157 999920
Handels-Immobilien Schubert
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