immobilie1-ID: 31545411 | Anbieter-ID: 4792
Saniertes Haus in guter, ruhiger Lage
255.000 €
Kaufpreis
76,52 m²
Wohnfläche
493 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses sehr gepflegte Haus, das um 1923 erbaut wurde, erfuhr in den Jahren 2010/2011 eine umfassende Sanierung. Auf etwa 91 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich 4,5 gemütliche Räume. Die Wohnfläche von etwa 76 m² umfasst 3,5 einladende Zimmer....
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Dieses sehr gepflegte Haus, das um 1923 erbaut wurde, erfuhr in den Jahren 2010/2011 eine umfassende Sanierung. Auf etwa 91 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich 4,5 gemütliche Räume. Die Wohnfläche von etwa 76 m² umfasst 3,5 einladende Zimmer. Zusätzlich gibt es ca. 15 m² Nutzfläche mit einem wohnlich hergerichteten Raum im Dachgeschoss. Der ebenfalls modernisierte Keller bietet weiteren praktischen Nutzraum.
Die Immobilie liegt in Hamm-Daberg auf einem gepflegten ca. 493 m² großen Grundstück mit östlicher Ausrichtung. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Feiern ein und verfügt über ein Gartenhaus/Abstellraum sowie einen Carport, der sich ideal für Fahrräder oder Motorräder eignet. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht ebenfalls direkt vor dem Carport zur Verfügung.
Einziehen, wohlfühlen, individualisieren – Ihre eigenen vier Wände warten auf Sie!
Die Immobilie liegt in Hamm-Daberg auf einem gepflegten ca. 493 m² großen Grundstück mit östlicher Ausrichtung. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Feiern ein und verfügt über ein Gartenhaus/Abstellraum sowie einen Carport, der sich ideal für Fahrräder oder Motorräder eignet. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht ebenfalls direkt vor dem Carport zur Verfügung.
Einziehen, wohlfühlen, individualisieren – Ihre eigenen vier Wände warten auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1923
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Zimmer3,5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)76,52 m²
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Grundstücksfläche (ca.)493 m²
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Nutzfläche (ca.)15,88 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch59,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1923
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Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Flur mit Ausgang zur Terrasse und mit Eingang zum Keller
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- Gartenhaus
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Flur mit Ausgang zur Terrasse und mit Eingang zum Keller
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Flur mit Ausgang zur Terrasse und mit Eingang zum Keller
• Obergeschoss: Flur, zeitloses Tageslichtbad mit Wanne, zwei Zimmer
• Dachgeschoss: wohnlich hergerichtetes Studio als zusätzliche Nutzfläche
• Kellergeschoss: großer Universalkeller mit Kaminanschluss, drei weitere Keller
• saniert 2010/2011 inkl. Wärmedämmung, neuer Dacheindeckung, neue Fenster etc.
• Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher 2011
• Kaufgrundstück 493 m² groß
• Fahrrad-/Motorad-Carport
• Stellplatz vor dem Carport
• Garten-/Abstellraum
- Gartenhaus
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Flur mit Ausgang zur Terrasse und mit Eingang zum Keller
• Obergeschoss: Flur, zeitloses Tageslichtbad mit Wanne, zwei Zimmer
• Dachgeschoss: wohnlich hergerichtetes Studio als zusätzliche Nutzfläche
• Kellergeschoss: großer Universalkeller mit Kaminanschluss, drei weitere Keller
• saniert 2010/2011 inkl. Wärmedämmung, neuer Dacheindeckung, neue Fenster etc.
• Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher 2011
• Kaufgrundstück 493 m² groß
• Fahrrad-/Motorad-Carport
• Stellplatz vor dem Carport
• Garten-/Abstellraum
- Kamin
- Garten
- Keller
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in Hamm-Daberg in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztlicher Versorgung. Die Distanz zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof beträgt etwa 3,5 km, zur Bushaltestelle...
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Das Reiheneckhaus befindet sich in Hamm-Daberg in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztlicher Versorgung. Die Distanz zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof beträgt etwa 3,5 km, zur Bushaltestelle circa 200 m und zur Autobahnauffahrt rund 6 km. In unmittelbarer Nähe finden Sie drei Supermärkte, einen Drogeriemarkt, drei Kindergärten, eine Schule und eine Apotheke.
Hamm Daberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (59067)
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Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier... mehr lesen
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Thomas Parchow
Sparkasse Hamm
Weststr. 5-7,
59065 Hamm
59065 Hamm
Weststraße 5-7 ,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381/103525
Sparkasse Hamm
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