immobilie1-ID: 31132467 | Anbieter-ID: 4602
Gepflegtes Einfamilienhaus
215.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Etwa 1888 ist diese Doppelhaushälfte im zentralen Hammer Westen gebaut worden. Es ist kontinuierlich investiert worden, sodass sich die Immobilie gepflegt präsentiert. Mögliche/Notwendige Renovierungen gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Das Haus...
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Etwa 1888 ist diese Doppelhaushälfte im zentralen Hammer Westen gebaut worden. Es ist kontinuierlich investiert worden, sodass sich die Immobilie gepflegt präsentiert. Mögliche/Notwendige Renovierungen gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Das Haus bietet Ihnen 5,5 Zimmer auf rund 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss stehen weitere etwa 20 m² Nutzfläche (2 wohnraumähnliche Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche) zur Verfügung. Außerdem ist noch ein Vollkeller (keine komplette Stehhöhe) und eine Garage vorhanden. Das Grundstück ist 502 m² groß. Genießen Sie auf Ihrer wintergartenähnlichen Terrasse, Ihrem Balkon oder im Garten Ihre freie Zeit mit Ihrer Familie und Freunden.
Etwa 1888 ist diese Doppelhaushälfte im zentralen Hammer Westen gebaut worden. Es ist kontinuierlich investiert worden, sodass sich die Immobilie gepflegt präsentiert. Mögliche/Notwendige Renovierungen gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Das Haus bietet Ihnen 5,5 Zimmer auf rund 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss stehen weitere etwa 20 m² Nutzfläche (2 wohnraumähnliche Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche) zur Verfügung. Außerdem ist noch ein Vollkeller (keine komplette Stehhöhe) und eine Garage vorhanden. Das Grundstück ist 502 m² groß. Genießen Sie auf Ihrer wintergartenähnlichen Terrasse, Ihrem Balkon oder im Garten Ihre freie Zeit mit Ihrer Familie und Freunden.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1888
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)502 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf253,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1888
-
Energiepass gültig bis29.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• DHH Baujahr etwa 1888 mit rund 90 m² Wohnfläche + etwa 20 m² Nutzfläche
• 5,5 Zimmer + 2 Räume im Dachgeschoss / 2 Bäder
• Vollkeller (keine Stehhöhe)
• Kaufgrundstück ca. 502 m², Richtung Osten ausgerichtet
• Garage, kleiner... mehr lesen
• 5,5 Zimmer + 2 Räume im Dachgeschoss / 2 Bäder
• Vollkeller (keine Stehhöhe)
• Kaufgrundstück ca. 502 m², Richtung Osten ausgerichtet
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• DHH Baujahr etwa 1888 mit rund 90 m² Wohnfläche + etwa 20 m² Nutzfläche
• 5,5 Zimmer + 2 Räume im Dachgeschoss / 2 Bäder
• Vollkeller (keine Stehhöhe)
• Kaufgrundstück ca. 502 m², Richtung Osten ausgerichtet
• Garage, kleiner Gartenschuppen, überdachter Freisitz
• 2018 Umstellung von Öl- auf Gas-Brennwertheizung
• 2012 neues Duschbad im Erdgeschoss
• 2001 Straßenbaubeitrag und Überdachung/Schließung der Terrasse (wintergartenähnlich)
• und weitere Arbeiten (eine Aufstellung liegt vor)
• 5,5 Zimmer + 2 Räume im Dachgeschoss / 2 Bäder
• Vollkeller (keine Stehhöhe)
• Kaufgrundstück ca. 502 m², Richtung Osten ausgerichtet
• Garage, kleiner Gartenschuppen, überdachter Freisitz
• 2018 Umstellung von Öl- auf Gas-Brennwertheizung
• 2012 neues Duschbad im Erdgeschoss
• 2001 Straßenbaubeitrag und Überdachung/Schließung der Terrasse (wintergartenähnlich)
• und weitere Arbeiten (eine Aufstellung liegt vor)
• DHH Baujahr etwa 1888 mit rund 90 m² Wohnfläche + etwa 20 m² Nutzfläche
• 5,5 Zimmer + 2 Räume im Dachgeschoss / 2 Bäder
• Vollkeller (keine Stehhöhe)
• Kaufgrundstück ca. 502 m², Richtung Osten ausgerichtet
• Garage, kleiner Gartenschuppen, überdachter Freisitz
• 2018 Umstellung von Öl- auf Gas-Brennwertheizung
• 2012 neues Duschbad im Erdgeschoss
• 2001 Straßenbaubeitrag und Überdachung/Schließung der Terrasse (wintergartenähnlich)
• und weitere Arbeiten (eine Aufstellung liegt vor)
• 5,5 Zimmer + 2 Räume im Dachgeschoss / 2 Bäder
• Vollkeller (keine Stehhöhe)
• Kaufgrundstück ca. 502 m², Richtung Osten ausgerichtet
• Garage, kleiner Gartenschuppen, überdachter Freisitz
• 2018 Umstellung von Öl- auf Gas-Brennwertheizung
• 2012 neues Duschbad im Erdgeschoss
• 2001 Straßenbaubeitrag und Überdachung/Schließung der Terrasse (wintergartenähnlich)
• und weitere Arbeiten (eine Aufstellung liegt vor)
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ausgebauten 30er-Zone im Hammer Westen. Verkehrsgünstig optimal gelegen sind es nur wenige Minuten Autofahrt, Busfahrt oder mit dem Rad bis zur Innenstadt, bzw. bis zum Hammer Hauptbahnhof. Der Standort zeichnet sich...
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Das Haus befindet sich in einer ausgebauten 30er-Zone im Hammer Westen. Verkehrsgünstig optimal gelegen sind es nur wenige Minuten Autofahrt, Busfahrt oder mit dem Rad bis zur Innenstadt, bzw. bis zum Hammer Hauptbahnhof. Der Standort zeichnet sich durch gute Infrastrukturmerkmale aus: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, weiterführende sowie Berufsschulen sind im Umkreis von ca. 1 bis 2 km gut erreichbar. Der Hammer Westen verfügt über ein engmaschiges Busliniennetz (Haltestellen im Umkreis von 250 bis 500 m). Die nächste Autobahnauffahrt Hamm/Bergkamen (A1) erreichen Sie in ca. 8 km und die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 9 km.
Das Haus befindet sich in einer ausgebauten 30er-Zone im Hammer Westen. Verkehrsgünstig optimal gelegen sind es nur wenige Minuten Autofahrt, Busfahrt oder mit dem Rad bis zur Innenstadt, bzw. bis zum Hammer Hauptbahnhof. Der Standort zeichnet sich durch gute Infrastrukturmerkmale aus: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, weiterführende sowie Berufsschulen sind im Umkreis von ca. 1 bis 2 km gut erreichbar. Der Hammer Westen verfügt über ein engmaschiges Busliniennetz (Haltestellen im Umkreis von 250 bis 500 m). Die nächste Autobahnauffahrt Hamm/Bergkamen (A1) erreichen Sie in ca. 8 km und die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 9 km.
59067 Hamm · Hamm-Westen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Sparkasse Hamm
Weststr. 5-7,
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Weststraße 5-7 ,
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