immobilie1-ID: 31448169 | Anbieter-ID: 4638
Stadtnahe dörfliche Lage in Norddinker
711.000 €
Kaufpreis
4.637 m²
Grundstücksfläche
Im dörflichen Hamm-Norddinker steht ein Areal zur Bebauung bereit. Das Grundstück ist ca. 4.637 m² groß und kann nach Abriss des alten Landgasthofes mit 6 Einfamilienhäusern bebaut werden. Familienfreundliche Grundstücksgrößen von 496 m² bis 861 m²...
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Im dörflichen Hamm-Norddinker steht ein Areal zur Bebauung bereit. Das Grundstück ist ca. 4.637 m² groß und kann nach Abriss des alten Landgasthofes mit 6 Einfamilienhäusern bebaut werden. Familienfreundliche Grundstücksgrößen von 496 m² bis 861 m² können zur Verfügung stehen. Zwei Grundstücke mit östlicher und 4 Grundstücke mit westlicher Ausrichtung.
Es gilt eine eingeschossige Bauweise in Verbindung mit § 34 BauGB.
Ein Vorbescheid für die Errichtung von 6 Einfamilienhäusern liegt vor.
Flurstück ca. m² Bezeichnung
123 / 1 194 Zufahrt 1+2 + Nachbar (Baulast)
123 / 2 496 Nr. 1
123 / 3 506 Nr. 2
123 / 4 759 Nr. 3
123 / 5 747 Nr. 4
123 / 6 747 Nr. 5
123 / 7 861 Nr. 6
123 / 8 327 Zufahrt 3-6
gesamt 4.637
Der alte Landgasthof schließt Ende Februar seine Pforten und könnte danach auch nicht ohne umfangreiche Sanierungen/Umbauten als Gasthof weiter betrieben werden.
Folgende Flächen sind im Haus vorhanden:
• Wohnfläche etwa 152 m² (Wohnen, Schlafen, Bad und Büro)
• gemeinschaftliche Fläche etwa 47 m² (Küche, Spülküche, Kühlung und Vorraum)
• gewerbliche Fläche etwa 240 m² (Gastraum, kleines Gesellschaftszimmer, Saal, Toiletten, Keller)
Energieausweis: EnEV: Bedarfsausw.: 364,5 kWh/(m²*a), WW, Öl, BJ. (EA): 1856, EEK: H
Es gilt eine eingeschossige Bauweise in Verbindung mit § 34 BauGB.
Ein Vorbescheid für die Errichtung von 6 Einfamilienhäusern liegt vor.
Flurstück ca. m² Bezeichnung
123 / 1 194 Zufahrt 1+2 + Nachbar (Baulast)
123 / 2 496 Nr. 1
123 / 3 506 Nr. 2
123 / 4 759 Nr. 3
123 / 5 747 Nr. 4
123 / 6 747 Nr. 5
123 / 7 861 Nr. 6
123 / 8 327 Zufahrt 3-6
gesamt 4.637
Der alte Landgasthof schließt Ende Februar seine Pforten und könnte danach auch nicht ohne umfangreiche Sanierungen/Umbauten als Gasthof weiter betrieben werden.
Folgende Flächen sind im Haus vorhanden:
• Wohnfläche etwa 152 m² (Wohnen, Schlafen, Bad und Büro)
• gemeinschaftliche Fläche etwa 47 m² (Küche, Spülküche, Kühlung und Vorraum)
• gewerbliche Fläche etwa 240 m² (Gastraum, kleines Gesellschaftszimmer, Saal, Toiletten, Keller)
Energieausweis: EnEV: Bedarfsausw.: 364,5 kWh/(m²*a), WW, Öl, BJ. (EA): 1856, EEK: H
Im dörflichen Hamm-Norddinker steht ein Areal zur Bebauung bereit. Das Grundstück ist ca. 4.637 m² groß und kann nach Abriss des alten Landgasthofes mit 6 Einfamilienhäusern bebaut werden. Familienfreundliche Grundstücksgrößen von 496 m² bis 861 m² können zur Verfügung stehen. Zwei Grundstücke mit östlicher und 4 Grundstücke mit westlicher Ausrichtung.
Es gilt eine eingeschossige Bauweise in Verbindung mit § 34 BauGB.
Ein Vorbescheid für die Errichtung von 6 Einfamilienhäusern liegt vor.
Flurstück ca. m² Bezeichnung
123 / 1 194 Zufahrt 1+2 + Nachbar (Baulast)
123 / 2 496 Nr. 1
123 / 3 506 Nr. 2
123 / 4 759 Nr. 3
123 / 5 747 Nr. 4
123 / 6 747 Nr. 5
123 / 7 861 Nr. 6
123 / 8 327 Zufahrt 3-6
gesamt 4.637
Der alte Landgasthof schließt Ende Februar seine Pforten und könnte danach auch nicht ohne umfangreiche Sanierungen/Umbauten als Gasthof weiter betrieben werden.
Folgende Flächen sind im Haus vorhanden:
• Wohnfläche etwa 152 m² (Wohnen, Schlafen, Bad und Büro)
• gemeinschaftliche Fläche etwa 47 m² (Küche, Spülküche, Kühlung und Vorraum)
• gewerbliche Fläche etwa 240 m² (Gastraum, kleines Gesellschaftszimmer, Saal, Toiletten, Keller)
Energieausweis: EnEV: Bedarfsausw.: 364,5 kWh/(m²*a), WW, Öl, BJ. (EA): 1856, EEK: H
Es gilt eine eingeschossige Bauweise in Verbindung mit § 34 BauGB.
Ein Vorbescheid für die Errichtung von 6 Einfamilienhäusern liegt vor.
Flurstück ca. m² Bezeichnung
123 / 1 194 Zufahrt 1+2 + Nachbar (Baulast)
123 / 2 496 Nr. 1
123 / 3 506 Nr. 2
123 / 4 759 Nr. 3
123 / 5 747 Nr. 4
123 / 6 747 Nr. 5
123 / 7 861 Nr. 6
123 / 8 327 Zufahrt 3-6
gesamt 4.637
Der alte Landgasthof schließt Ende Februar seine Pforten und könnte danach auch nicht ohne umfangreiche Sanierungen/Umbauten als Gasthof weiter betrieben werden.
Folgende Flächen sind im Haus vorhanden:
• Wohnfläche etwa 152 m² (Wohnen, Schlafen, Bad und Büro)
• gemeinschaftliche Fläche etwa 47 m² (Küche, Spülküche, Kühlung und Vorraum)
• gewerbliche Fläche etwa 240 m² (Gastraum, kleines Gesellschaftszimmer, Saal, Toiletten, Keller)
Energieausweis: EnEV: Bedarfsausw.: 364,5 kWh/(m²*a), WW, Öl, BJ. (EA): 1856, EEK: H
Kosten
-
Kaufpreis711.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)4.637 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Es gilt eine eingeschossige Bauweise in Verbindung mit § 34 BauGB. Ein Vorbescheid für die Errichtung von 6 Einfamilienhäusern liegt vor.
- Es gilt eine eingeschossige Bauweise in Verbindung mit § 34 BauGB. Ein Vorbescheid für die Errichtung von 6 Einfamilienhäusern liegt vor.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Es gilt eine eingeschossige Bauweise in Verbindung mit § 34 BauGB. Ein Vorbescheid für die Errichtung von 6 Einfamilienhäusern liegt vor.
- Es gilt eine eingeschossige Bauweise in Verbindung mit § 34 BauGB. Ein Vorbescheid für die Errichtung von 6 Einfamilienhäusern liegt vor.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind mit dem Auto im Umkreis von ca. 5,0 km innerhalb von 10 Minuten gut erreichbar. Sie erreichen die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 9 km und die...
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind mit dem Auto im Umkreis von ca. 5,0 km innerhalb von 10 Minuten gut erreichbar. Sie erreichen die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 9 km und die Auffahrt Hamm-Uentrop (A2) in ca. 7 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind mit dem Auto im Umkreis von ca. 5,0 km innerhalb von 10 Minuten gut erreichbar. Sie erreichen die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 9 km und die Auffahrt Hamm-Uentrop (A2) in ca. 7 km.
59071 Hamm · Norddinker · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie...
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Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Parchow
Sparkasse Hamm
Weststr. 5-7,
59065 Hamm
59065 Hamm
Weststraße 5-7 ,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381/103525
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