immobilie1-ID: 31240447 | Anbieter-ID: 138186NW
*** RESERVIERT *** - Top renovierte Doppelhaushälfte in Hamm Bockum-Hövel
275.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
458 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einziehen und Wohlfühlen – diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Renovierungsaufwand direkt Ihr neues Zuhause zu beziehen.
Der 2012 hinzugefügte Anbau beherbergt eine großzügige... mehr lesen
Der 2012 hinzugefügte Anbau beherbergt eine großzügige... mehr lesen
Einziehen und Wohlfühlen – diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Renovierungsaufwand direkt Ihr neues Zuhause zu beziehen.
Der 2012 hinzugefügte Anbau beherbergt eine großzügige Küche mit Essbereich und Kamin, perfekt für gemütliche Abende. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Badezimmer, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie praktische Abstellräume.
Der neu angelegte, überdachte Terrassenbereich im Garten lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Teilkeller und einen großzügigen Doppelcarport mit elektrischem Sektionaltor – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge!
Der 2012 hinzugefügte Anbau beherbergt eine großzügige Küche mit Essbereich und Kamin, perfekt für gemütliche Abende. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Badezimmer, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie praktische Abstellräume.
Der neu angelegte, überdachte Terrassenbereich im Garten lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Teilkeller und einen großzügigen Doppelcarport mit elektrischem Sektionaltor – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge!
Einziehen und Wohlfühlen – diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Renovierungsaufwand direkt Ihr neues Zuhause zu beziehen.
Der 2012 hinzugefügte Anbau beherbergt eine großzügige Küche mit Essbereich und Kamin, perfekt für gemütliche Abende. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Badezimmer, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie praktische Abstellräume.
Der neu angelegte, überdachte Terrassenbereich im Garten lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Teilkeller und einen großzügigen Doppelcarport mit elektrischem Sektionaltor – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge!
Der 2012 hinzugefügte Anbau beherbergt eine großzügige Küche mit Essbereich und Kamin, perfekt für gemütliche Abende. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Badezimmer, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie praktische Abstellräume.
Der neu angelegte, überdachte Terrassenbereich im Garten lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Teilkeller und einen großzügigen Doppelcarport mit elektrischem Sektionaltor – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge!
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)458 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163,09 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis05.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Das Objekt wurde in den Jahren vergangenen Jahren bereits umfangreich renoviert.
- Gäste WC und Badezimmer erneuert und modernisiert
- alle Leitungen... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
Das Objekt wurde in den Jahren vergangenen Jahren bereits umfangreich renoviert.
- Gäste WC und Badezimmer erneuert und modernisiert
- alle Leitungen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Das Objekt wurde in den Jahren vergangenen Jahren bereits umfangreich renoviert.
- Gäste WC und Badezimmer erneuert und modernisiert
- alle Leitungen (Strom & Wasser) erneuert
- neue Heizkörper
- neue Türen, Zargen und Drücker
- Haustüre und Fenster im Erdgeschoss
- neue Gasbrennwerttherme
- Kaminofen in der Küche
- Carport neu gebaut
- Terrasse und Überdachung
- sämtliche Abschlussrohre im und am Haus
- neue Decken und Bodenbeläge
- Pflastersteine Vorgarten
- elektrische Rollläden
- Rollläden elektrisch
Das Objekt wurde in den Jahren vergangenen Jahren bereits umfangreich renoviert.
- Gäste WC und Badezimmer erneuert und modernisiert
- alle Leitungen (Strom & Wasser) erneuert
- neue Heizkörper
- neue Türen, Zargen und Drücker
- Haustüre und Fenster im Erdgeschoss
- neue Gasbrennwerttherme
- Kaminofen in der Küche
- Carport neu gebaut
- Terrasse und Überdachung
- sämtliche Abschlussrohre im und am Haus
- neue Decken und Bodenbeläge
- Pflastersteine Vorgarten
- elektrische Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Das Objekt wurde in den Jahren vergangenen Jahren bereits umfangreich renoviert.
- Gäste WC und Badezimmer erneuert und modernisiert
- alle Leitungen (Strom & Wasser) erneuert
- neue Heizkörper
- neue Türen, Zargen und Drücker
- Haustüre und Fenster im Erdgeschoss
- neue Gasbrennwerttherme
- Kaminofen in der Küche
- Carport neu gebaut
- Terrasse und Überdachung
- sämtliche Abschlussrohre im und am Haus
- neue Decken und Bodenbeläge
- Pflastersteine Vorgarten
- elektrische Rollläden
- Rollläden elektrisch
Das Objekt wurde in den Jahren vergangenen Jahren bereits umfangreich renoviert.
- Gäste WC und Badezimmer erneuert und modernisiert
- alle Leitungen (Strom & Wasser) erneuert
- neue Heizkörper
- neue Türen, Zargen und Drücker
- Haustüre und Fenster im Erdgeschoss
- neue Gasbrennwerttherme
- Kaminofen in der Küche
- Carport neu gebaut
- Terrasse und Überdachung
- sämtliche Abschlussrohre im und am Haus
- neue Decken und Bodenbeläge
- Pflastersteine Vorgarten
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Hamm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Mit einer Fläche von ca. 226 Quadratkilometern und rund 180.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Städten Deutschlands.
Die Stadt liegt an wichtigen... mehr lesen
Die Stadt liegt an wichtigen... mehr lesen
Hamm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Mit einer Fläche von ca. 226 Quadratkilometern und rund 180.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Städten Deutschlands.
Die Stadt liegt an wichtigen Autobahnen wie der A1 und der A2 und ist somit gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Der Bahnhof Hamm ist einer der wichtigsten Knotenpunkte im Westen Deutschlands und bietet hervorragende Anbindungen an den Fernverkehr. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, welches die Stadt und die umliegenden Regionen miteinander verbindet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt liegt an wichtigen Autobahnen wie der A1 und der A2 und ist somit gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Der Bahnhof Hamm ist einer der wichtigsten Knotenpunkte im Westen Deutschlands und bietet hervorragende Anbindungen an den Fernverkehr. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, welches die Stadt und die umliegenden Regionen miteinander verbindet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hamm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Mit einer Fläche von ca. 226 Quadratkilometern und rund 180.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Städten Deutschlands.
Die Stadt liegt an wichtigen Autobahnen wie der A1 und der A2 und ist somit gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Der Bahnhof Hamm ist einer der wichtigsten Knotenpunkte im Westen Deutschlands und bietet hervorragende Anbindungen an den Fernverkehr. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, welches die Stadt und die umliegenden Regionen miteinander verbindet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt liegt an wichtigen Autobahnen wie der A1 und der A2 und ist somit gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Der Bahnhof Hamm ist einer der wichtigsten Knotenpunkte im Westen Deutschlands und bietet hervorragende Anbindungen an den Fernverkehr. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, welches die Stadt und die umliegenden Regionen miteinander verbindet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
59075 Hamm · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem...
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Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern sowie einem 360°-Rundgang ausführlich näher bringen.
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Markus Posala, der Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteres Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Markus Posala, der Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteres Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern sowie einem 360°-Rundgang ausführlich näher bringen.
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Markus Posala, der Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteres Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Markus Posala, der Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteres Details erläutert.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Markus Posala
LBS Immobilien GmbH NordWest
Gutenbergstraße 8,
59065 Hamm
59065 Hamm
Chattanoogaplatz 8,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381 580660
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