immobilie1-ID: 30302769 | Anbieter-ID: M-Ham-GW-077-a
Moderne Büro- und Ladenfläche für Ihr Gewerbe in Hamm-Herringen!
1.935,54 €
Miete zzgl. NK
6
Zimmer
Zur Vermietung steht ein modernisiertes Ladenlokal/Büro im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, welches im Jahr 1978 erbaut wurde. Das Ladenlokal ist in einem guten und renovierten Zustand und verfügt über eine...
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Zur Vermietung steht ein modernisiertes Ladenlokal/Büro im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, welches im Jahr 1978 erbaut wurde. Das Ladenlokal ist in einem guten und renovierten Zustand und verfügt über eine große Fensterfront im Eingangsbereich, die für eine gute Sichtbarkeit und eine helle Atmosphäre sorgt. Es besteht aus einem großzügigen Hauptraum sowie drei weiteren kleineren Räumen und einem großen rückseitigen Lagerbereich mit eigener Zugangstür.
Zwei getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden, eine davon behindertengerecht ausgestattet. Die Gesamtfläche des Ladenlokals beträgt ca. 215,06 m².
Das Ladenlokal bietet eine ideale Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Büros, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort in einer belebten Wohngegend sind. Die gute zentrale Lage des Mehrfamilienhauses und die Anzahl der Wohneinheiten bieten ein großes Kundenpotenzial und sorgen für eine hohe Fußgängerfrequenz.
Das Ladenlokal ist ab sofort verfügbar und kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Interessierte Mieter können die Räumlichkeiten gerne nach Absprache besichtigen und sich von der attraktiven Lage und der guten Qualität der Ausstattung überzeugen lassen.
Zwei getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden, eine davon behindertengerecht ausgestattet. Die Gesamtfläche des Ladenlokals beträgt ca. 215,06 m².
Das Ladenlokal bietet eine ideale Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Büros, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort in einer belebten Wohngegend sind. Die gute zentrale Lage des Mehrfamilienhauses und die Anzahl der Wohneinheiten bieten ein großes Kundenpotenzial und sorgen für eine hohe Fußgängerfrequenz.
Das Ladenlokal ist ab sofort verfügbar und kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Interessierte Mieter können die Räumlichkeiten gerne nach Absprache besichtigen und sich von der attraktiven Lage und der guten Qualität der Ausstattung überzeugen lassen.
Zur Vermietung steht ein modernisiertes Ladenlokal/Büro im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, welches im Jahr 1978 erbaut wurde. Das Ladenlokal ist in einem guten und renovierten Zustand und verfügt über eine große Fensterfront im Eingangsbereich, die für eine gute Sichtbarkeit und eine helle Atmosphäre sorgt. Es besteht aus einem großzügigen Hauptraum sowie drei weiteren kleineren Räumen und einem großen rückseitigen Lagerbereich mit eigener Zugangstür.
Zwei getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden, eine davon behindertengerecht ausgestattet. Die Gesamtfläche des Ladenlokals beträgt ca. 215,06 m².
Das Ladenlokal bietet eine ideale Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Büros, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort in einer belebten Wohngegend sind. Die gute zentrale Lage des Mehrfamilienhauses und die Anzahl der Wohneinheiten bieten ein großes Kundenpotenzial und sorgen für eine hohe Fußgängerfrequenz.
Das Ladenlokal ist ab sofort verfügbar und kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Interessierte Mieter können die Räumlichkeiten gerne nach Absprache besichtigen und sich von der attraktiven Lage und der guten Qualität der Ausstattung überzeugen lassen.
Zwei getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden, eine davon behindertengerecht ausgestattet. Die Gesamtfläche des Ladenlokals beträgt ca. 215,06 m².
Das Ladenlokal bietet eine ideale Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Büros, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort in einer belebten Wohngegend sind. Die gute zentrale Lage des Mehrfamilienhauses und die Anzahl der Wohneinheiten bieten ein großes Kundenpotenzial und sorgen für eine hohe Fußgängerfrequenz.
Das Ladenlokal ist ab sofort verfügbar und kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Interessierte Mieter können die Räumlichkeiten gerne nach Absprache besichtigen und sich von der attraktiven Lage und der guten Qualität der Ausstattung überzeugen lassen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.935,54 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.235,54 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.935,54 €
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Nebenkosten300 €
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Mietpreis pro m²9 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)6
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Gesamtfläche (ca.)215,06 m²
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Nutzfläche (ca.)215,06 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis16.05.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
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+
Lage
Gelegen auf der Holzstraße in Hamm-Herringen, in der Nähe des Marktplatzes, finden Sie hier eine belebte Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einigen Geschäften in der Nähe. So gibt es u.a. einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und...
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Gelegen auf der Holzstraße in Hamm-Herringen, in der Nähe des Marktplatzes, finden Sie hier eine belebte Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einigen Geschäften in der Nähe. So gibt es u.a. einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Tankstelle, die Kunden anziehen können. Auch eine Sparkasse und eine Postfiliale sind in der Nähe zu finden, was den Zahlungsverkehr erleichtern kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es fahren mehrere Buslinien in der Nähe ab. Das Umfeld der Holzstraße ist durch Wohnhäuser geprägt, was potenzielle Kunden anziehen kann. Insgesamt bietet die Holzstraße als Standort für ein Ladengeschäft eine gute Mischung aus Infrastruktur und angenehmer Wohnlage.
Gelegen auf der Holzstraße in Hamm-Herringen, in der Nähe des Marktplatzes, finden Sie hier eine belebte Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einigen Geschäften in der Nähe. So gibt es u.a. einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Tankstelle, die Kunden anziehen können. Auch eine Sparkasse und eine Postfiliale sind in der Nähe zu finden, was den Zahlungsverkehr erleichtern kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es fahren mehrere Buslinien in der Nähe ab. Das Umfeld der Holzstraße ist durch Wohnhäuser geprägt, was potenzielle Kunden anziehen kann. Insgesamt bietet die Holzstraße als Standort für ein Ladengeschäft eine gute Mischung aus Infrastruktur und angenehmer Wohnlage.
59077 Hamm · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Pflichtangaben gem. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 115,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 16.05.2024
Haftungsaus... mehr lesen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 115,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 16.05.2024
Haftungsaus... mehr lesen
Pflichtangaben gem. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 115,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 16.05.2024
Haftungsausschluss:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann die Immobilien Schimmelschulze GmbH daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne stehen wir Ihnen dafür zur Seite! Durch langjährige Erfahrung am Immobilienmarkt und einem großen Netzwerk an Kunden und Partnern, verkaufen wir Ihr Objekt sicher, kompetent und zu einem marktgerechten Preis. Ihr Immobilien Schimmelschulze Team freut sich auf Ihren Anruf. Telefon: 02381 - 49 71 80 od. info@schimmelschulze.de
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Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 115,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 16.05.2024
Haftungsausschluss:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann die Immobilien Schimmelschulze GmbH daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
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Pflichtangaben gem. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 115,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 16.05.2024
Haftungsausschluss:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann die Immobilien Schimmelschulze GmbH daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
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Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 115,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 16.05.2024
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Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann die Immobilien Schimmelschulze GmbH daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
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Ansprechpartner
Dierk Poth
Immobilien Schimmelschulze GmbH
Auf der Becke 1,
59069 Hamm
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Auf der Becke 1,
59069 Hamm
59069 Hamm
(02381) 497180
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Auf der Becke 1,
59069 Hamm
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(02381) 497180
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