immobilie1-ID: 31261907 | Anbieter-ID: 3853
Charmantes Eigenheim im Zentrum von Kamen
335.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
284 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet in zentraler Lage von Kamen auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² ausreichend Platz für die ganze Familie! Aufgeteilt auf sieben Zimmer können Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten.
Über den... mehr lesen
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Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet in zentraler Lage von Kamen auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² ausreichend Platz für die ganze Familie! Aufgeteilt auf sieben Zimmer können Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten.
Über den Flur erreichen Sie das Gästezimmer. Die großen Fenster in der Diele lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit eine gemütliche Atmosphäre im Hausinneren. Von dort aus gelangen Sie in die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und separatem Ankleidezimmer.
Die Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss (Tageslichtbad) sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es einen weiteren vorbereiteten Raum im Obergeschoss für ein weiteres Badezimmer. Alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen die Möglichkeit gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung und Toilettenspülung sowie die 300 l fassende Rigole zur Versickerung tragen deutlich zur Reduzierung der Abgabenlast bei.
Über die Parkplatzsituation brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen. Es stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Carport bietet zudem reichlich Platz für Gartengeräte. Die Stellfläche für Fahrräder ist diebstahlsicher abschließbar. Weiteren Stau- und Lagerraum finden Sie in den trockenen Kellerräumen.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Über den Flur erreichen Sie das Gästezimmer. Die großen Fenster in der Diele lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit eine gemütliche Atmosphäre im Hausinneren. Von dort aus gelangen Sie in die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und separatem Ankleidezimmer.
Die Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss (Tageslichtbad) sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es einen weiteren vorbereiteten Raum im Obergeschoss für ein weiteres Badezimmer. Alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen die Möglichkeit gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung und Toilettenspülung sowie die 300 l fassende Rigole zur Versickerung tragen deutlich zur Reduzierung der Abgabenlast bei.
Über die Parkplatzsituation brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen. Es stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Carport bietet zudem reichlich Platz für Gartengeräte. Die Stellfläche für Fahrräder ist diebstahlsicher abschließbar. Weiteren Stau- und Lagerraum finden Sie in den trockenen Kellerräumen.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Kaufpreis pro m²1.595,24 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)284 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis07.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gerätehaus
- Carport
- Stellplatz
- Badewanne
Das genaue Baujahr des Reihenhauses ist nicht bekannt. Umgebaut wurde es ca. 1967 und 2011. Es wurde auf einem ca. 284 m²... mehr lesen
- Gerätehaus
- Carport
- Stellplatz
- Badewanne
Das genaue Baujahr des Reihenhauses ist nicht bekannt. Umgebaut wurde es ca. 1967 und 2011. Es wurde auf einem ca. 284 m²... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gerätehaus
- Carport
- Stellplatz
- Badewanne
Das genaue Baujahr des Reihenhauses ist nicht bekannt. Umgebaut wurde es ca. 1967 und 2011. Es wurde auf einem ca. 284 m² großem Kaufgrundstück errichtet.
Alles auf einen Blick:
Wohnfläche ca. 210 m²
Satteldach mit Tonziegeln aus ca. 2006
braune Kunststofffenster mit Rollläden teilweise aus ca. 1996 und 2003
Innentüren mit Holzfassung
Oberböden mit Fliesen, Teppich und Parkett
Bad mit Dusche im EG aus ca. 2017
Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne; ein weiteres Bad in Vorbereitung
Hybrid Gasheizung; Solarthermie für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung aus ca. 2016
z.T. Fußbodenheizung
Carport
Geräteschuppen
Fahrradstellplätze
Stellplatz
- Gerätehaus
- Carport
- Stellplatz
- Badewanne
Das genaue Baujahr des Reihenhauses ist nicht bekannt. Umgebaut wurde es ca. 1967 und 2011. Es wurde auf einem ca. 284 m² großem Kaufgrundstück errichtet.
Alles auf einen Blick:
Wohnfläche ca. 210 m²
Satteldach mit Tonziegeln aus ca. 2006
braune Kunststofffenster mit Rollläden teilweise aus ca. 1996 und 2003
Innentüren mit Holzfassung
Oberböden mit Fliesen, Teppich und Parkett
Bad mit Dusche im EG aus ca. 2017
Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne; ein weiteres Bad in Vorbereitung
Hybrid Gasheizung; Solarthermie für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung aus ca. 2016
z.T. Fußbodenheizung
Carport
Geräteschuppen
Fahrradstellplätze
Stellplatz
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000).
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten
mit dem Auto zu erreichen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in... mehr lesen
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten
mit dem Auto zu erreichen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in... mehr lesen
Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000).
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten
mit dem Auto zu erreichen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Kamener Innenstadt. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten
mit dem Auto zu erreichen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Kamener Innenstadt. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Kamen Kamen-Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (59174)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine... mehr lesen
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine... mehr lesen
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Manfred Hupe
Kreis- und Stadtsparkasse UnnaKamen
Sparkassenplatz 1,
59174 Kamen
59174 Kamen
Bahnhofstr. 37,
59423 Unna
59423 Unna
02303-104 2325
Kreis- und Stadtsparkasse UnnaKamen
Bahnhofstr. 37,
59423 Unna
59423 Unna
02303 104 5000
immobilien@sparkasse-unnakamen.de
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