immobilie1-ID: 30103715 | Anbieter-ID: 52216-2-3 (1/1312)
+++ Innenstadtgewerbe im Angebot +++
1.200 €
Miete zzgl. NK
134 m²
Verkaufsfläche
Das Ladenlokal in der Kamener Innenstadt befindet sich auf 2 Ebenen. Der Eingangsbereich mit großem Schaufenster und Empfang bietet einen idealen und kundenfreundlichen Eingang für Ihr neues Geschäft. Über eine großzügige Steintreppe gelangt man in...
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Das Ladenlokal in der Kamener Innenstadt befindet sich auf 2 Ebenen. Der Eingangsbereich mit großem Schaufenster und Empfang bietet einen idealen und kundenfreundlichen Eingang für Ihr neues Geschäft. Über eine großzügige Steintreppe gelangt man in das 1. OG mit Empfang, Gewerberaum und weiteren großen hellen Fenstern zur Einkaufsstraße hin. Das komplette Lokal ist mit Laminat ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein Büroraum abgetrennt, nach hinten geht eine großzügige Terrasse mit ca. 40 m² vom oberen Bereich aus. Ein Sozialraum und WC findet man im EG.
Das Ladenlokal in der Kamener Innenstadt befindet sich auf 2 Ebenen. Der Eingangsbereich mit großem Schaufenster und Empfang bietet einen idealen und kundenfreundlichen Eingang für Ihr neues Geschäft. Über eine großzügige Steintreppe gelangt man in das 1. OG mit Empfang, Gewerberaum und weiteren großen hellen Fenstern zur Einkaufsstraße hin. Das komplette Lokal ist mit Laminat ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein Büroraum abgetrennt, nach hinten geht eine großzügige Terrasse mit ca. 40 m² vom oberen Bereich aus. Ein Sozialraum und WC findet man im EG.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
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Nebenkosten300 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Gesamtfläche (ca.)134 m²
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Verkaufsfläche (ca.)134 m²
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Ladenfläche (ca.)134 m²
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FußbodenLaminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch171,8 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom188,8 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme171,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis07.08.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Ladenlokal in der Kamener Innenstadt ist fußläufig und mit dem Pkw einfach zu erreichen. Der Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront über 10 Meter bietet einen idealen und kundenfreundlichen Eingang für Ihr neues Geschäft. Die Verkaufsfläche...
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Das Ladenlokal in der Kamener Innenstadt ist fußläufig und mit dem Pkw einfach zu erreichen. Der Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront über 10 Meter bietet einen idealen und kundenfreundlichen Eingang für Ihr neues Geschäft. Die Verkaufsfläche ist mit Laminat ausgestattet.
Das Ladenlokal in der Kamener Innenstadt ist fußläufig und mit dem Pkw einfach zu erreichen. Der Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront über 10 Meter bietet einen idealen und kundenfreundlichen Eingang für Ihr neues Geschäft. Die Verkaufsfläche ist mit Laminat ausgestattet.
Lage
Das Ladenlokal ist eingefügt in die zahlreichen Geschäfte für Touristen und Einheimische unweit des Marktplatzes gelegen. Die Bahnhofstraße ist eine Einbahnstraße, die direkt vom Markt aus befahrbar ist und daher hier eine hohe Frequentierung gegeben...
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Das Ladenlokal ist eingefügt in die zahlreichen Geschäfte für Touristen und Einheimische unweit des Marktplatzes gelegen. Die Bahnhofstraße ist eine Einbahnstraße, die direkt vom Markt aus befahrbar ist und daher hier eine hohe Frequentierung gegeben ist. Die großen Schaufenster bieten Platz für eine hervorragende Werbung.
Das Ladenlokal ist eingefügt in die zahlreichen Geschäfte für Touristen und Einheimische unweit des Marktplatzes gelegen. Die Bahnhofstraße ist eine Einbahnstraße, die direkt vom Markt aus befahrbar ist und daher hier eine hohe Frequentierung gegeben ist. Die großen Schaufenster bieten Platz für eine hervorragende Werbung.
Bahnhofstraße 2-3 · 59174 Kamen · Deutschland
Sonstiges
Fläche EG ca. 40 m²
Fläche OG ca. 50 m²
Sozialraum ca. 10 m²
Terrasse ca. 40 m²
Fläche OG ca. 50 m²
Sozialraum ca. 10 m²
Terrasse ca. 40 m²
Fläche EG ca. 40 m²
Fläche OG ca. 50 m²
Sozialraum ca. 10 m²
Terrasse ca. 40 m²
Fläche OG ca. 50 m²
Sozialraum ca. 10 m²
Terrasse ca. 40 m²
Ansprechpartner
Mirko Töpfer
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
0171/2053529
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
0375 275720
m.toepfer@krulich.de
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