immobilie1-ID: 31124007 | Anbieter-ID: WI 49820
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtgrundstück in bester Lage
75.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden von Kamen-Methler. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1968 erbaut und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Alle Fenster der Wohnung wurden... mehr lesen
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden von Kamen-Methler. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1968 erbaut und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Alle Fenster der Wohnung wurden kürzlich erneuert, was eine gute Wärmedämmung sowie Schallschutz gewährleistet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Zudem gehören ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, steht im Erbbaurecht. Details zur Höhe des Erbbauzinses und weitere Informationen des Erbpachtvertrages können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2066.
Alle Fenster der Wohnung wurden kürzlich erneuert, was eine gute Wärmedämmung sowie Schallschutz gewährleistet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Zudem gehören ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, steht im Erbbaurecht. Details zur Höhe des Erbbauzinses und weitere Informationen des Erbpachtvertrages können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2066.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden von Kamen-Methler. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1968 erbaut und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Alle Fenster der Wohnung wurden kürzlich erneuert, was eine gute Wärmedämmung sowie Schallschutz gewährleistet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Zudem gehören ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, steht im Erbbaurecht. Details zur Höhe des Erbbauzinses und weitere Informationen des Erbpachtvertrages können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2066.
Alle Fenster der Wohnung wurden kürzlich erneuert, was eine gute Wärmedämmung sowie Schallschutz gewährleistet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Zudem gehören ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, steht im Erbbaurecht. Details zur Höhe des Erbbauzinses und weitere Informationen des Erbpachtvertrages können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2066.
Kosten
-
Kaufpreis75.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.229,51 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis14.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
-Badezimmer
- Kinderzimmer
- Kellerraum
- Schlafzimmer
- Küche
-Badezimmer
- Kinderzimmer
- Kellerraum
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
-Badezimmer
- Kinderzimmer
- Kellerraum
- Schlafzimmer
- Küche
-Badezimmer
- Kinderzimmer
- Kellerraum
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohngegend ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die Wohngegend ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
59174 Kamen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer individuellen Besichtigung präsentieren zu können.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin für Sie.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 14.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
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Ansprechpartner
Herr Ioannis Mitakos
Bernd Rauer
Gürtelstr. 21,
59423 Unna
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Raabestr. 31,
45525 Hattingen
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0162 2408239
Bernd Rauer
Raabestr. 31,
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