immobilie1-ID: 31627197 | Anbieter-ID: WI 55158
Großzügiges Zweifamilienhaus mit drei Garagen, großem Garten und separaten Wohneinheiten
439.900 €
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet durch seine klare Aufteilung und großzügige Fläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 236 m² und ist derzeit frei verfügbar. Das Obergeschoss bietet ca. 156 m² und...
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Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet durch seine klare Aufteilung und großzügige Fläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 236 m² und ist derzeit frei verfügbar. Das Obergeschoss bietet ca. 156 m² und ist derzeit vermietet. Zusätzlich steht das Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 236 m² zur Verfügung, das vielfältig genutzt werden kann.
Die Immobilie zeichnet sich durch getrennte Eingänge für die beiden Etagen aus, was eine hohe Privatsphäre für beide Parteien gewährleistet. Das Grundstück bietet zudem einen großen Garten sowie drei separate Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder Stellplatzmöglichkeiten bieten.
Durch die großzügige Aufteilung und die separaten Eingänge eignet sich das Zweifamilienhaus ideal für verschiedene Nutzungskonzepte – sowohl für private als auch berufliche Zwecke.
Die Immobilie zeichnet sich durch getrennte Eingänge für die beiden Etagen aus, was eine hohe Privatsphäre für beide Parteien gewährleistet. Das Grundstück bietet zudem einen großen Garten sowie drei separate Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder Stellplatzmöglichkeiten bieten.
Durch die großzügige Aufteilung und die separaten Eingänge eignet sich das Zweifamilienhaus ideal für verschiedene Nutzungskonzepte – sowohl für private als auch berufliche Zwecke.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet durch seine klare Aufteilung und großzügige Fläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 236 m² und ist derzeit frei verfügbar. Das Obergeschoss bietet ca. 156 m² und ist derzeit vermietet. Zusätzlich steht das Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 236 m² zur Verfügung, das vielfältig genutzt werden kann.
Die Immobilie zeichnet sich durch getrennte Eingänge für die beiden Etagen aus, was eine hohe Privatsphäre für beide Parteien gewährleistet. Das Grundstück bietet zudem einen großen Garten sowie drei separate Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder Stellplatzmöglichkeiten bieten.
Durch die großzügige Aufteilung und die separaten Eingänge eignet sich das Zweifamilienhaus ideal für verschiedene Nutzungskonzepte – sowohl für private als auch berufliche Zwecke.
Die Immobilie zeichnet sich durch getrennte Eingänge für die beiden Etagen aus, was eine hohe Privatsphäre für beide Parteien gewährleistet. Das Grundstück bietet zudem einen großen Garten sowie drei separate Garagen, die zusätzlichen Stauraum oder Stellplatzmöglichkeiten bieten.
Durch die großzügige Aufteilung und die separaten Eingänge eignet sich das Zweifamilienhaus ideal für verschiedene Nutzungskonzepte – sowohl für private als auch berufliche Zwecke.
Kosten
-
Kaufpreis439.900 €
-
Kaufpreis pro m²1.506,51 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1984
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)292 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis23.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss
-Wohnzimmer/Esszimmer
-Kaminzimmer
-Billiardzimmer
-Küche
-Elternschlafzimmer
-Kind 1
-Kind 2
-Flur
-Bad
-WC
-Abstellraum (AB)
-Diele
-Terrasse
1. Obergeschoss
-Schlafzimmer
-Gästezimmer
-Bad
-Diele
-Wohnen/Essen
-Kochen
-Balkon
-Loggia
-Bodenraum
Keller
-Heizung... mehr lesen
-Wohnzimmer/Esszimmer
-Kaminzimmer
-Billiardzimmer
-Küche
-Elternschlafzimmer
-Kind 1
-Kind 2
-Flur
-Bad
-WC
-Abstellraum (AB)
-Diele
-Terrasse
1. Obergeschoss
-Schlafzimmer
-Gästezimmer
-Bad
-Diele
-Wohnen/Essen
-Kochen
-Balkon
-Loggia
-Bodenraum
Keller
-Heizung... mehr lesen
Erdgeschoss
-Wohnzimmer/Esszimmer
-Kaminzimmer
-Billiardzimmer
-Küche
-Elternschlafzimmer
-Kind 1
-Kind 2
-Flur
-Bad
-WC
-Abstellraum (AB)
-Diele
-Terrasse
1. Obergeschoss
-Schlafzimmer
-Gästezimmer
-Bad
-Diele
-Wohnen/Essen
-Kochen
-Balkon
-Loggia
-Bodenraum
Keller
-Heizungsraum
-Waschen/Trocknen
-Anschlussraum
-Fahrradraum
-Mehrere Vorratsräume
-Mehrere Kellerräume
-Wohnzimmer/Esszimmer
-Kaminzimmer
-Billiardzimmer
-Küche
-Elternschlafzimmer
-Kind 1
-Kind 2
-Flur
-Bad
-WC
-Abstellraum (AB)
-Diele
-Terrasse
1. Obergeschoss
-Schlafzimmer
-Gästezimmer
-Bad
-Diele
-Wohnen/Essen
-Kochen
-Balkon
-Loggia
-Bodenraum
Keller
-Heizungsraum
-Waschen/Trocknen
-Anschlussraum
-Fahrradraum
-Mehrere Vorratsräume
-Mehrere Kellerräume
Erdgeschoss
-Wohnzimmer/Esszimmer
-Kaminzimmer
-Billiardzimmer
-Küche
-Elternschlafzimmer
-Kind 1
-Kind 2
-Flur
-Bad
-WC
-Abstellraum (AB)
-Diele
-Terrasse
1. Obergeschoss
-Schlafzimmer
-Gästezimmer
-Bad
-Diele
-Wohnen/Essen
-Kochen
-Balkon
-Loggia
-Bodenraum
Keller
-Heizungsraum
-Waschen/Trocknen
-Anschlussraum
-Fahrradraum
-Mehrere Vorratsräume
-Mehrere Kellerräume
-Wohnzimmer/Esszimmer
-Kaminzimmer
-Billiardzimmer
-Küche
-Elternschlafzimmer
-Kind 1
-Kind 2
-Flur
-Bad
-WC
-Abstellraum (AB)
-Diele
-Terrasse
1. Obergeschoss
-Schlafzimmer
-Gästezimmer
-Bad
-Diele
-Wohnen/Essen
-Kochen
-Balkon
-Loggia
-Bodenraum
Keller
-Heizungsraum
-Waschen/Trocknen
-Anschlussraum
-Fahrradraum
-Mehrere Vorratsräume
-Mehrere Kellerräume
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Bergkamen, die durch ihre gute Anbindung und angenehme Wohnqualität besticht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen...
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Bergkamen, die durch ihre gute Anbindung und angenehme Wohnqualität besticht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleister sind bequem erreichbar.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass sowohl die Innenstadt von Bergkamen als auch benachbarte Städte problemlos mit dem Bus oder Zug erreicht werden können.
Die Lage überzeugt zudem durch eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsstraßen, was eine einfache Erreichbarkeit von Autobahnen und benachbarten Städten wie Dortmund und Unna ermöglicht. Diese gute Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft für Berufspendler.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Erholung und Freizeit.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass sowohl die Innenstadt von Bergkamen als auch benachbarte Städte problemlos mit dem Bus oder Zug erreicht werden können.
Die Lage überzeugt zudem durch eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsstraßen, was eine einfache Erreichbarkeit von Autobahnen und benachbarten Städten wie Dortmund und Unna ermöglicht. Diese gute Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft für Berufspendler.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Erholung und Freizeit.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Bergkamen, die durch ihre gute Anbindung und angenehme Wohnqualität besticht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleister sind bequem erreichbar.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass sowohl die Innenstadt von Bergkamen als auch benachbarte Städte problemlos mit dem Bus oder Zug erreicht werden können.
Die Lage überzeugt zudem durch eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsstraßen, was eine einfache Erreichbarkeit von Autobahnen und benachbarten Städten wie Dortmund und Unna ermöglicht. Diese gute Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft für Berufspendler.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Erholung und Freizeit.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass sowohl die Innenstadt von Bergkamen als auch benachbarte Städte problemlos mit dem Bus oder Zug erreicht werden können.
Die Lage überzeugt zudem durch eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsstraßen, was eine einfache Erreichbarkeit von Autobahnen und benachbarten Städten wie Dortmund und Unna ermöglicht. Diese gute Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft für Berufspendler.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Erholung und Freizeit.
Bergkamen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59192)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.71 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.71 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.71 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 23.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.71 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.71 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 23.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 143.71 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Herr Ioannis Mitakos
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
An der Palmweide 59,
44227 Dortmund
44227 Dortmund
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0162 2408239
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
ioannis.mitakos@wuestenrot.de
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Ioannis Mitakos
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