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immobilie1-ID: 31454119 | Anbieter-ID: WI 53505
°KAUFEN-EINZIEHEN-WOHLFÜHLEN°gepflegtes RMH, 5 Zimmer, Garten und Garage
269.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
266 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
°KAUFEN-EINZIEHEN-WOHLFÜHLEN°
Hier erwartet Sie eine wirklich sehr schöne und geschmackvolle Immobilie.
Das angebotene Reihenmittelhaus, entpuppt sich mit seinen ca. 106m² Wohnfläche, als reines Wohnwunder.
Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise... mehr lesen
Hier erwartet Sie eine wirklich sehr schöne und geschmackvolle Immobilie.
Das angebotene Reihenmittelhaus, entpuppt sich mit seinen ca. 106m² Wohnfläche, als reines Wohnwunder.
Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise... mehr lesen
°KAUFEN-EINZIEHEN-WOHLFÜHLEN°
Hier erwartet Sie eine wirklich sehr schöne und geschmackvolle Immobilie.
Das angebotene Reihenmittelhaus, entpuppt sich mit seinen ca. 106m² Wohnfläche, als reines Wohnwunder.
Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise gebaut und befindet sich auf einem Grundstück von 266m².
Eine Garage und eine Stellplatz , unmittelbar am Haus, gehören mit zu dem Angebot.
Das Haus ist nicht unterkellert.
In den letzten Jahren wurden massgebliche Modernisierungen vorgenommen:
2013 neue Fenster 2 fach verglast Kunststoff
2013 überall neue Türen
2016 neues Bad
2018 Anstrich Fassade
2019 Gäste WC neu
2021 neue Gas-Zentral Heizung
2021 Sicherheitsglas im EG
2022 Kontrolle Dach
Hinweise:
Die Elektrik ist teilweise 3 adrig
Rollläden überall
Einbauküche mit Gasherd
ausgebauter Spitzboden
Hier erwartet Sie eine wirklich sehr schöne und geschmackvolle Immobilie.
Das angebotene Reihenmittelhaus, entpuppt sich mit seinen ca. 106m² Wohnfläche, als reines Wohnwunder.
Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise gebaut und befindet sich auf einem Grundstück von 266m².
Eine Garage und eine Stellplatz , unmittelbar am Haus, gehören mit zu dem Angebot.
Das Haus ist nicht unterkellert.
In den letzten Jahren wurden massgebliche Modernisierungen vorgenommen:
2013 neue Fenster 2 fach verglast Kunststoff
2013 überall neue Türen
2016 neues Bad
2018 Anstrich Fassade
2019 Gäste WC neu
2021 neue Gas-Zentral Heizung
2021 Sicherheitsglas im EG
2022 Kontrolle Dach
Hinweise:
Die Elektrik ist teilweise 3 adrig
Rollläden überall
Einbauküche mit Gasherd
ausgebauter Spitzboden
°KAUFEN-EINZIEHEN-WOHLFÜHLEN°
Hier erwartet Sie eine wirklich sehr schöne und geschmackvolle Immobilie.
Das angebotene Reihenmittelhaus, entpuppt sich mit seinen ca. 106m² Wohnfläche, als reines Wohnwunder.
Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise gebaut und befindet sich auf einem Grundstück von 266m².
Eine Garage und eine Stellplatz , unmittelbar am Haus, gehören mit zu dem Angebot.
Das Haus ist nicht unterkellert.
In den letzten Jahren wurden massgebliche Modernisierungen vorgenommen:
2013 neue Fenster 2 fach verglast Kunststoff
2013 überall neue Türen
2016 neues Bad
2018 Anstrich Fassade
2019 Gäste WC neu
2021 neue Gas-Zentral Heizung
2021 Sicherheitsglas im EG
2022 Kontrolle Dach
Hinweise:
Die Elektrik ist teilweise 3 adrig
Rollläden überall
Einbauküche mit Gasherd
ausgebauter Spitzboden
Hier erwartet Sie eine wirklich sehr schöne und geschmackvolle Immobilie.
Das angebotene Reihenmittelhaus, entpuppt sich mit seinen ca. 106m² Wohnfläche, als reines Wohnwunder.
Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise gebaut und befindet sich auf einem Grundstück von 266m².
Eine Garage und eine Stellplatz , unmittelbar am Haus, gehören mit zu dem Angebot.
Das Haus ist nicht unterkellert.
In den letzten Jahren wurden massgebliche Modernisierungen vorgenommen:
2013 neue Fenster 2 fach verglast Kunststoff
2013 überall neue Türen
2016 neues Bad
2018 Anstrich Fassade
2019 Gäste WC neu
2021 neue Gas-Zentral Heizung
2021 Sicherheitsglas im EG
2022 Kontrolle Dach
Hinweise:
Die Elektrik ist teilweise 3 adrig
Rollläden überall
Einbauküche mit Gasherd
ausgebauter Spitzboden
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.537,74 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. Die Provision wird nach der Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)266 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis01.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wer Geschmack hat, ist klar im Vorteil!
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert.
Es wirkt lichtdurchflutet, freundlich und hell.
Erdgeschoss:
Hauswirtschaftsraum, als Kellerersatz.
Hier können Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen. Die... mehr lesen
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert.
Es wirkt lichtdurchflutet, freundlich und hell.
Erdgeschoss:
Hauswirtschaftsraum, als Kellerersatz.
Hier können Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen. Die... mehr lesen
Wer Geschmack hat, ist klar im Vorteil!
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert.
Es wirkt lichtdurchflutet, freundlich und hell.
Erdgeschoss:
Hauswirtschaftsraum, als Kellerersatz.
Hier können Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen. Die Heizung ist auch hier untergebracht.
1Wohnzimmer, modernes Gäste-WC, große Diele, geräumige Küche mit Essbereich ( die Küche kann übernommen werden )
Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
3 Zimmer, 1 großes, modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
Spitzboden:
1 Kellerersatzraum
1 Zimmer ( Büro )
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert.
Es wirkt lichtdurchflutet, freundlich und hell.
Erdgeschoss:
Hauswirtschaftsraum, als Kellerersatz.
Hier können Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen. Die Heizung ist auch hier untergebracht.
1Wohnzimmer, modernes Gäste-WC, große Diele, geräumige Küche mit Essbereich ( die Küche kann übernommen werden )
Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
3 Zimmer, 1 großes, modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
Spitzboden:
1 Kellerersatzraum
1 Zimmer ( Büro )
Wer Geschmack hat, ist klar im Vorteil!
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert.
Es wirkt lichtdurchflutet, freundlich und hell.
Erdgeschoss:
Hauswirtschaftsraum, als Kellerersatz.
Hier können Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen. Die Heizung ist auch hier untergebracht.
1Wohnzimmer, modernes Gäste-WC, große Diele, geräumige Küche mit Essbereich ( die Küche kann übernommen werden )
Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
3 Zimmer, 1 großes, modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
Spitzboden:
1 Kellerersatzraum
1 Zimmer ( Büro )
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert.
Es wirkt lichtdurchflutet, freundlich und hell.
Erdgeschoss:
Hauswirtschaftsraum, als Kellerersatz.
Hier können Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen. Die Heizung ist auch hier untergebracht.
1Wohnzimmer, modernes Gäste-WC, große Diele, geräumige Küche mit Essbereich ( die Küche kann übernommen werden )
Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss:
3 Zimmer, 1 großes, modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
Spitzboden:
1 Kellerersatzraum
1 Zimmer ( Büro )
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bergkamen. Genießen Sie die Vorteile eines beschaulichen Wohnumfelds und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen,...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bergkamen. Genießen Sie die Vorteile eines beschaulichen Wohnumfelds und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung bequem erreichbar.
Die Lage bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur eine kurze Fahrt von den umliegenden Städten Kamen, Dortmund und Hamm entfernt. Die Auffahrten zu den Bundesautobahnen A2 und A1 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Dadurch ist die Immobilie auch für Berufspendler ideal geeignet.
Die Lage bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur eine kurze Fahrt von den umliegenden Städten Kamen, Dortmund und Hamm entfernt. Die Auffahrten zu den Bundesautobahnen A2 und A1 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Dadurch ist die Immobilie auch für Berufspendler ideal geeignet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bergkamen. Genießen Sie die Vorteile eines beschaulichen Wohnumfelds und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung bequem erreichbar.
Die Lage bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur eine kurze Fahrt von den umliegenden Städten Kamen, Dortmund und Hamm entfernt. Die Auffahrten zu den Bundesautobahnen A2 und A1 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Dadurch ist die Immobilie auch für Berufspendler ideal geeignet.
Die Lage bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur eine kurze Fahrt von den umliegenden Städten Kamen, Dortmund und Hamm entfernt. Die Auffahrten zu den Bundesautobahnen A2 und A1 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Dadurch ist die Immobilie auch für Berufspendler ideal geeignet.
59192 Bergkamen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 1.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 138.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
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Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
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Ansprechpartner
Frau Anja Leinweber
Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Freiheit 20,
45701 Herten
45701 Herten
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0175 4172287
Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
anja.leinweber@wuestenrot.de
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