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immobilie1-ID: 31525745 | Anbieter-ID: WI 54221
°KAUFEN-EINZIEHEN-WOHLFÜHLEN°schicke, gemütliche DHH, m. Garage u. schönem Garten in Sackgassenlage
399.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier benötigen Sie kein handwerkliches Geschick!
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und könnte schlüsselfertig übergeben werden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, am Kopf einer Sackgasse.
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Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und könnte schlüsselfertig übergeben werden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, am Kopf einer Sackgasse.
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Hier benötigen Sie kein handwerkliches Geschick!
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und könnte schlüsselfertig übergeben werden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, am Kopf einer Sackgasse.
Ihre Kinder können hier behütet große werden.
Das Haus wurde 2011 in massiver Bauweise gebaut.
Es verfügt über ein Kaufgrundstück von 288m² und einer Wohnfläche von ca. 124m².
Das Haus ist nicht unterkellert.
Eine angrenzende Garage, sowie 2 Gartenhäuser gehören mit zu dem Angebot.
Geheizt wird hier mit einer Gas-Zentralheizung, wobei wir hier im kompletten Erdgeschoss und Im Bad im OG, eine Fußbodenheizung haben.
Zusätzlich sorgt auch eine Solaranlage für Warmwasser.
Besonderheiten:
- Fenster 3 fach verglast
- Fassade ist gedämmt
- Dach ist gedämmt
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Rollläden mit Handbetrieb in den anderen Räumen
- Terassenüberdachung von 2022
- moderne Einbauküche
- ausgebauter Spitzboden
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und könnte schlüsselfertig übergeben werden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, am Kopf einer Sackgasse.
Ihre Kinder können hier behütet große werden.
Das Haus wurde 2011 in massiver Bauweise gebaut.
Es verfügt über ein Kaufgrundstück von 288m² und einer Wohnfläche von ca. 124m².
Das Haus ist nicht unterkellert.
Eine angrenzende Garage, sowie 2 Gartenhäuser gehören mit zu dem Angebot.
Geheizt wird hier mit einer Gas-Zentralheizung, wobei wir hier im kompletten Erdgeschoss und Im Bad im OG, eine Fußbodenheizung haben.
Zusätzlich sorgt auch eine Solaranlage für Warmwasser.
Besonderheiten:
- Fenster 3 fach verglast
- Fassade ist gedämmt
- Dach ist gedämmt
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Rollläden mit Handbetrieb in den anderen Räumen
- Terassenüberdachung von 2022
- moderne Einbauküche
- ausgebauter Spitzboden
Hier benötigen Sie kein handwerkliches Geschick!
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und könnte schlüsselfertig übergeben werden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, am Kopf einer Sackgasse.
Ihre Kinder können hier behütet große werden.
Das Haus wurde 2011 in massiver Bauweise gebaut.
Es verfügt über ein Kaufgrundstück von 288m² und einer Wohnfläche von ca. 124m².
Das Haus ist nicht unterkellert.
Eine angrenzende Garage, sowie 2 Gartenhäuser gehören mit zu dem Angebot.
Geheizt wird hier mit einer Gas-Zentralheizung, wobei wir hier im kompletten Erdgeschoss und Im Bad im OG, eine Fußbodenheizung haben.
Zusätzlich sorgt auch eine Solaranlage für Warmwasser.
Besonderheiten:
- Fenster 3 fach verglast
- Fassade ist gedämmt
- Dach ist gedämmt
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Rollläden mit Handbetrieb in den anderen Räumen
- Terassenüberdachung von 2022
- moderne Einbauküche
- ausgebauter Spitzboden
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und könnte schlüsselfertig übergeben werden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, am Kopf einer Sackgasse.
Ihre Kinder können hier behütet große werden.
Das Haus wurde 2011 in massiver Bauweise gebaut.
Es verfügt über ein Kaufgrundstück von 288m² und einer Wohnfläche von ca. 124m².
Das Haus ist nicht unterkellert.
Eine angrenzende Garage, sowie 2 Gartenhäuser gehören mit zu dem Angebot.
Geheizt wird hier mit einer Gas-Zentralheizung, wobei wir hier im kompletten Erdgeschoss und Im Bad im OG, eine Fußbodenheizung haben.
Zusätzlich sorgt auch eine Solaranlage für Warmwasser.
Besonderheiten:
- Fenster 3 fach verglast
- Fassade ist gedämmt
- Dach ist gedämmt
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Rollläden mit Handbetrieb in den anderen Räumen
- Terassenüberdachung von 2022
- moderne Einbauküche
- ausgebauter Spitzboden
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.217,74 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist nach der Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)288 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis10.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, mit Garderobe
modernes Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
offene Küche mit Essbereich
großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
2 schöne, helle Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem... mehr lesen
Eingangsbereich, mit Garderobe
modernes Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
offene Küche mit Essbereich
großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
2 schöne, helle Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem... mehr lesen
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, mit Garderobe
modernes Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
offene Küche mit Essbereich
großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
2 schöne, helle Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Badoase mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC
Spitzboden:
Ein weiteres Highlight dieses Hauses, zur vielfältigen Verwendung.
Hier genutzt als Bürobereich, Hobby und Waschecke mit Waschmaschine und Trockner.
Eingangsbereich, mit Garderobe
modernes Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
offene Küche mit Essbereich
großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
2 schöne, helle Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Badoase mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC
Spitzboden:
Ein weiteres Highlight dieses Hauses, zur vielfältigen Verwendung.
Hier genutzt als Bürobereich, Hobby und Waschecke mit Waschmaschine und Trockner.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, mit Garderobe
modernes Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
offene Küche mit Essbereich
großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
2 schöne, helle Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Badoase mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC
Spitzboden:
Ein weiteres Highlight dieses Hauses, zur vielfältigen Verwendung.
Hier genutzt als Bürobereich, Hobby und Waschecke mit Waschmaschine und Trockner.
Eingangsbereich, mit Garderobe
modernes Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
offene Küche mit Essbereich
großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
2 schöne, helle Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Badoase mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC
Spitzboden:
Ein weiteres Highlight dieses Hauses, zur vielfältigen Verwendung.
Hier genutzt als Bürobereich, Hobby und Waschecke mit Waschmaschine und Trockner.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Ruhig aber dennoch zentral gelegen.
Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken, finden Sie in der näheren Umgebung vor.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal.
Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken, finden Sie in der näheren Umgebung vor.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal.
Ruhig aber dennoch zentral gelegen.
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Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal.
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59192 Bergkamen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden
Dieser ist gültig bis 10.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
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Ansprechpartner
Frau Anja Leinweber
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Freiheit 20,
45701 Herten
45701 Herten
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0175 4172287
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
anja.leinweber@wuestenrot.de
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Frau Anja Leinweber
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