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immobilie1-ID: 31330215 | Anbieter-ID: 720
Charmante Doppelhaushälft mit großem Grundstück!
269.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 verbindet klassische Massivbauweise mit Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² (Dachbodenfläche nicht mitgerechnet ca. 34,0 qm) und einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m² bietet dieses...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 verbindet klassische Massivbauweise mit Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² (Dachbodenfläche nicht mitgerechnet ca. 34,0 qm) und einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m² bietet dieses Haus Platz und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich/Wohnküche, sowie einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Eltern- und ein Kinderzimmer sowie ein separates WC und der Zugang zum Dachboden. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine helle und behagliche Wohnatmosphäre. Im Keller befinden sich der heizungsraum mit der Gasheizung Bj. 1990 und zwei weitere Räumen, darunter ein beheizter Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten.
Die praktischen Nebengebäude – eine massiv gemauerte Garage mit Geräteraum, ein Carport und ein gemütliches Holzgartenhaus auf der Wiese runden das attraktive Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit historischem Charakter zu erwerben. Ob für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf – hier finden Sie Raum zum Leben und Entfalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich/Wohnküche, sowie einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Eltern- und ein Kinderzimmer sowie ein separates WC und der Zugang zum Dachboden. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine helle und behagliche Wohnatmosphäre. Im Keller befinden sich der heizungsraum mit der Gasheizung Bj. 1990 und zwei weitere Räumen, darunter ein beheizter Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten.
Die praktischen Nebengebäude – eine massiv gemauerte Garage mit Geräteraum, ein Carport und ein gemütliches Holzgartenhaus auf der Wiese runden das attraktive Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit historischem Charakter zu erwerben. Ob für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf – hier finden Sie Raum zum Leben und Entfalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 verbindet klassische Massivbauweise mit Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² (Dachbodenfläche nicht mitgerechnet ca. 34,0 qm) und einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m² bietet dieses Haus Platz und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich/Wohnküche, sowie einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Eltern- und ein Kinderzimmer sowie ein separates WC und der Zugang zum Dachboden. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine helle und behagliche Wohnatmosphäre. Im Keller befinden sich der heizungsraum mit der Gasheizung Bj. 1990 und zwei weitere Räumen, darunter ein beheizter Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten.
Die praktischen Nebengebäude – eine massiv gemauerte Garage mit Geräteraum, ein Carport und ein gemütliches Holzgartenhaus auf der Wiese runden das attraktive Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit historischem Charakter zu erwerben. Ob für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf – hier finden Sie Raum zum Leben und Entfalten.
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Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich/Wohnküche, sowie einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Eltern- und ein Kinderzimmer sowie ein separates WC und der Zugang zum Dachboden. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine helle und behagliche Wohnatmosphäre. Im Keller befinden sich der heizungsraum mit der Gasheizung Bj. 1990 und zwei weitere Räumen, darunter ein beheizter Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten.
Die praktischen Nebengebäude – eine massiv gemauerte Garage mit Geräteraum, ein Carport und ein gemütliches Holzgartenhaus auf der Wiese runden das attraktive Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit historischem Charakter zu erwerben. Ob für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf – hier finden Sie Raum zum Leben und Entfalten.
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Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision3% Provision des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 3,57%.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)810 m²
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Dachbodenfläche (ca.)34 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Bauart des Hauses: Doppelhaushälfte (Massivbauweise Ziegelmauerwerk) mit Hinterhaus. Beinhaltet Garage und einen Geräteraum , extra Carport und ein geräumiges Gartenhaus (Holz).
Bauart des Hauses: Doppelhaushälfte (Massivbauweise Ziegelmauerwerk) mit Hinterhaus. Beinhaltet Garage und einen Geräteraum , extra Carport und ein geräumiges Gartenhaus (Holz).
Lage
Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in Stadtteil Bergkamen-Rünthe mit gepflegten Doppelhäusern (alle Häuser sind dort im gleichem Baustill errichtet, so das diese Häuser in der Straße eine Einheit bilden). Der Ortskern von Rünthe ist fußläufig zu...
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Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in Stadtteil Bergkamen-Rünthe mit gepflegten Doppelhäusern (alle Häuser sind dort im gleichem Baustill errichtet, so das diese Häuser in der Straße eine Einheit bilden). Der Ortskern von Rünthe ist fußläufig zu erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50m Entfernung. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich innerhalb des Ortsteils.
Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet in Stadtteil Bergkamen-Rünthe mit gepflegten Doppelhäusern (alle Häuser sind dort im gleichem Baustill errichtet, so das diese Häuser in der Straße eine Einheit bilden). Der Ortskern von Rünthe ist fußläufig zu erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50m Entfernung. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich innerhalb des Ortsteils.
59192 Bergkamen-Rünthe · Rünthe · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden.Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Weitergabe dieses...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden.Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst ebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Maklerin, der LS Immobilien GmbH als Tochtergesellschaft. Die AGB sind jederzeit einsehbar unter https://www.kemna-immobilien.de/agb. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Benno Kroes
LS Immobilien GmbH
Gutenbergstraße 2B,
59174 Kamen
59174 Kamen
Gutenbergstraße 10,
59174 Kamen
59174 Kamen
02307-279113
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benno.kroes@kemna-immobilien.de
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