immobilie1-ID: 31388699 | Anbieter-ID: 0865
Willkommen im Eigentum! - Vielseitige Eigentumswohnung in Bergkamen-Rünthe
175.000 €
Kaufpreis
86,32 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße von Bergkamen-Rünthe dürfen wir Ihnen hiermit vorstellen. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses befindet sich die rund 71 m² große Wohnung. Knapp 30 m² Balkonfläche (lt....
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Diese attraktive Eigentumswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße von Bergkamen-Rünthe dürfen wir Ihnen hiermit vorstellen. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses befindet sich die rund 71 m² große Wohnung. Knapp 30 m² Balkonfläche (lt. Wohnflächenaufstellung ausgewiesen als ca. 15 m²), aufgeteilt auf einen Balkon mit Südausrichtung und einen mit Nord-Westausrichtung, stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und kann sowohl von Einzelpersonen, Pärchen, oder auch kleinen Familien optimal genutzt werden.
Der recht großzügige Dielenbereich lädt zum Hereinkommen ein. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume und können sich so frei bewegen. Ein großer Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon, angrenzender Küche, so wie ein Gäste-WC befinden sich im vorderen Teil der Wohnung. Im hinteren Bereich befinden sich 2 Schlafräume, die jeweils einen eigenen Zugang zum zweiten, nach Nord-West ausgerichteten Balkon haben, so wie das Duschbad mit niedriger Duschtasse und praktischem Sockel, mit Platz für die Waschmaschine.
Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum so wie der rund 30 m² großen Doppelgarage vervollständigt.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und kann sowohl von Einzelpersonen, Pärchen, oder auch kleinen Familien optimal genutzt werden.
Der recht großzügige Dielenbereich lädt zum Hereinkommen ein. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume und können sich so frei bewegen. Ein großer Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon, angrenzender Küche, so wie ein Gäste-WC befinden sich im vorderen Teil der Wohnung. Im hinteren Bereich befinden sich 2 Schlafräume, die jeweils einen eigenen Zugang zum zweiten, nach Nord-West ausgerichteten Balkon haben, so wie das Duschbad mit niedriger Duschtasse und praktischem Sockel, mit Platz für die Waschmaschine.
Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum so wie der rund 30 m² großen Doppelgarage vervollständigt.
Diese attraktive Eigentumswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße von Bergkamen-Rünthe dürfen wir Ihnen hiermit vorstellen. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses befindet sich die rund 71 m² große Wohnung. Knapp 30 m² Balkonfläche (lt. Wohnflächenaufstellung ausgewiesen als ca. 15 m²), aufgeteilt auf einen Balkon mit Südausrichtung und einen mit Nord-Westausrichtung, stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und kann sowohl von Einzelpersonen, Pärchen, oder auch kleinen Familien optimal genutzt werden.
Der recht großzügige Dielenbereich lädt zum Hereinkommen ein. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume und können sich so frei bewegen. Ein großer Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon, angrenzender Küche, so wie ein Gäste-WC befinden sich im vorderen Teil der Wohnung. Im hinteren Bereich befinden sich 2 Schlafräume, die jeweils einen eigenen Zugang zum zweiten, nach Nord-West ausgerichteten Balkon haben, so wie das Duschbad mit niedriger Duschtasse und praktischem Sockel, mit Platz für die Waschmaschine.
Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum so wie der rund 30 m² großen Doppelgarage vervollständigt.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und kann sowohl von Einzelpersonen, Pärchen, oder auch kleinen Familien optimal genutzt werden.
Der recht großzügige Dielenbereich lädt zum Hereinkommen ein. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume und können sich so frei bewegen. Ein großer Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon, angrenzender Küche, so wie ein Gäste-WC befinden sich im vorderen Teil der Wohnung. Im hinteren Bereich befinden sich 2 Schlafräume, die jeweils einen eigenen Zugang zum zweiten, nach Nord-West ausgerichteten Balkon haben, so wie das Duschbad mit niedriger Duschtasse und praktischem Sockel, mit Platz für die Waschmaschine.
Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum so wie der rund 30 m² großen Doppelgarage vervollständigt.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat264,31 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,32 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,02 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis16.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Markise elektrisch
- Isolierglasfenster
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1984
- 1. Obergeschoss
- ca. 86,32 m²... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Markise elektrisch
- Isolierglasfenster
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1984
- 1. Obergeschoss
- ca. 86,32 m²... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Markise elektrisch
- Isolierglasfenster
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1984
- 1. Obergeschoss
- ca. 86,32 m² Wohnfläche (71 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer + ca. 15 m² Balkonfläche)
- geräumige, helle Zimmer
- Rollläden an allen Fenstern; im Wohnzimmer elektrisch
- elektrische Markise auf dem Balkon in Südausrichtung
- Elektro-Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Duschbad (seniorengerechter Umbau im Jahr 2017), inkl. Stellplatz für Waschmaschine
- Doppelgarage (ca. 10 Meter Länge)
- eigener Kellerraum
- Rollläden elektrisch
- Markise elektrisch
- Isolierglasfenster
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1984
- 1. Obergeschoss
- ca. 86,32 m² Wohnfläche (71 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer + ca. 15 m² Balkonfläche)
- geräumige, helle Zimmer
- Rollläden an allen Fenstern; im Wohnzimmer elektrisch
- elektrische Markise auf dem Balkon in Südausrichtung
- Elektro-Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Duschbad (seniorengerechter Umbau im Jahr 2017), inkl. Stellplatz für Waschmaschine
- Doppelgarage (ca. 10 Meter Länge)
- eigener Kellerraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Markise elektrisch
- Isolierglasfenster
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1984
- 1. Obergeschoss
- ca. 86,32 m² Wohnfläche (71 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer + ca. 15 m² Balkonfläche)
- geräumige, helle Zimmer
- Rollläden an allen Fenstern; im Wohnzimmer elektrisch
- elektrische Markise auf dem Balkon in Südausrichtung
- Elektro-Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Duschbad (seniorengerechter Umbau im Jahr 2017), inkl. Stellplatz für Waschmaschine
- Doppelgarage (ca. 10 Meter Länge)
- eigener Kellerraum
- Rollläden elektrisch
- Markise elektrisch
- Isolierglasfenster
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Baujahr 1984
- 1. Obergeschoss
- ca. 86,32 m² Wohnfläche (71 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer + ca. 15 m² Balkonfläche)
- geräumige, helle Zimmer
- Rollläden an allen Fenstern; im Wohnzimmer elektrisch
- elektrische Markise auf dem Balkon in Südausrichtung
- Elektro-Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Duschbad (seniorengerechter Umbau im Jahr 2017), inkl. Stellplatz für Waschmaschine
- Doppelgarage (ca. 10 Meter Länge)
- eigener Kellerraum
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Bergkamen-Rünthe. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung, sogar fußläufig erreichbar. Bushaltestellen mit Verbindungen nach Werne, Unna oder auch...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Bergkamen-Rünthe. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung, sogar fußläufig erreichbar. Bushaltestellen mit Verbindungen nach Werne, Unna oder auch Dortmund, so wie die nahe gelegene Autobahnauffahrt (A1) sorgen für die nötige Flexibilität, als auch Mobilität im Alltag.
Die Stadt Bergkamen liegt im östlichen Ruhrgebiet und grenzt an das Münsterland. In Bergkamen (gegründet 1966 durch den Zusammenschluss der sechs Gemeinden Rünthe, Oberaden, Heil, Weddinghofen, Bergkamen und Overberge) wohnen zurzeit ca. 50.000 Einwohner. Freizeiteinrichtungen sind in der "Stadt des Sports" reichlich vorhanden. Tennisplätze, Fußball- und Leichtathletikeinrichtungen, Roll- und Eissporthalle, Schwimmbäder, Minigolfanlage, Bogenschießanlage, so wie viele andere Einrichtungen bieten genügend Abwechslung die Freizeit zu nutzen.
Zu erwähnen bleiben noch der Sportboothafen "Marina Rünthe", das Studiotheater Bergkamen sowie das Stadtmuseum Bergkamen.
Die Stadt Bergkamen liegt im östlichen Ruhrgebiet und grenzt an das Münsterland. In Bergkamen (gegründet 1966 durch den Zusammenschluss der sechs Gemeinden Rünthe, Oberaden, Heil, Weddinghofen, Bergkamen und Overberge) wohnen zurzeit ca. 50.000 Einwohner. Freizeiteinrichtungen sind in der "Stadt des Sports" reichlich vorhanden. Tennisplätze, Fußball- und Leichtathletikeinrichtungen, Roll- und Eissporthalle, Schwimmbäder, Minigolfanlage, Bogenschießanlage, so wie viele andere Einrichtungen bieten genügend Abwechslung die Freizeit zu nutzen.
Zu erwähnen bleiben noch der Sportboothafen "Marina Rünthe", das Studiotheater Bergkamen sowie das Stadtmuseum Bergkamen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Bergkamen-Rünthe. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung, sogar fußläufig erreichbar. Bushaltestellen mit Verbindungen nach Werne, Unna oder auch Dortmund, so wie die nahe gelegene Autobahnauffahrt (A1) sorgen für die nötige Flexibilität, als auch Mobilität im Alltag.
Die Stadt Bergkamen liegt im östlichen Ruhrgebiet und grenzt an das Münsterland. In Bergkamen (gegründet 1966 durch den Zusammenschluss der sechs Gemeinden Rünthe, Oberaden, Heil, Weddinghofen, Bergkamen und Overberge) wohnen zurzeit ca. 50.000 Einwohner. Freizeiteinrichtungen sind in der "Stadt des Sports" reichlich vorhanden. Tennisplätze, Fußball- und Leichtathletikeinrichtungen, Roll- und Eissporthalle, Schwimmbäder, Minigolfanlage, Bogenschießanlage, so wie viele andere Einrichtungen bieten genügend Abwechslung die Freizeit zu nutzen.
Zu erwähnen bleiben noch der Sportboothafen "Marina Rünthe", das Studiotheater Bergkamen sowie das Stadtmuseum Bergkamen.
Die Stadt Bergkamen liegt im östlichen Ruhrgebiet und grenzt an das Münsterland. In Bergkamen (gegründet 1966 durch den Zusammenschluss der sechs Gemeinden Rünthe, Oberaden, Heil, Weddinghofen, Bergkamen und Overberge) wohnen zurzeit ca. 50.000 Einwohner. Freizeiteinrichtungen sind in der "Stadt des Sports" reichlich vorhanden. Tennisplätze, Fußball- und Leichtathletikeinrichtungen, Roll- und Eissporthalle, Schwimmbäder, Minigolfanlage, Bogenschießanlage, so wie viele andere Einrichtungen bieten genügend Abwechslung die Freizeit zu nutzen.
Zu erwähnen bleiben noch der Sportboothafen "Marina Rünthe", das Studiotheater Bergkamen sowie das Stadtmuseum Bergkamen.
59192 Bergkamen · Rünthe · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Objekt-Angaben stammen vom Eigentümer. Die Objektübernahme kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Das monatliche Hausgeld incl. Rücklagenzuführung beträgt z. Zt. € 264,31.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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