immobilie1-ID: 31426871 | Anbieter-ID: 0875
Familienfreundliches, junges KFW-70-Haus in Bönen
385.000 €
Kaufpreis
128,92 m²
Wohnfläche
292 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen heute dieses noch junge, im Jahr 2013 erbaute, freistehende Einfamilienhaus vorstellen zu können. In verkehrsberuhigter Lage überzeugt diese Immobilie mit einer individuellen Raumaufteilung, die viele Nutzungsmöglichkeiten offen...
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Wir freuen uns Ihnen heute dieses noch junge, im Jahr 2013 erbaute, freistehende Einfamilienhaus vorstellen zu können. In verkehrsberuhigter Lage überzeugt diese Immobilie mit einer individuellen Raumaufteilung, die viele Nutzungsmöglichkeiten offen lässt und Platz für Familien mit bis zu 3 Kindern bietet.
Insgesamt knapp 129 m² verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss dieses Hauses. Das geräumige Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Geschehens im Erdgeschoss. Sowohl von hier aus, als auch vom angeschlossenen Wohnzimmer können Sie den Garten mit fest überdachter Terrasse und praktischem Gartenhaus erreichen. Das Wohnzimmer dient ebenso als Zugang zu einem möglichen Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Fläche im Erdgeschoss wird durch einen ausreichend großen Hausflur sowie dem Hauswirtschaftsraum, in dem sich sämtliche Hausanschlüsse und Steuerungen, bspw. für die Solarkollektoren befinden ergänzt. Für noch mehr Komfort auf dieser Etage sorgt die barrierefreie Erreichbarkeit des Hauseinganges. Erst im Jahr 2024 wurde hier noch einmal Hand angelegt und für einen bequemen Zugang mit Kinderwagen, Rollator oder Rollstuhl gesorgt.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offen gestaltete Holztreppe ausgehend vom Ess- / Küchenbereich. Hier erwarten Sie 3 mögliche Schlafzimmer, wovon eines derzeit ein Durchgangszimmer ist. Durch das Einziehen einer Wand und einen Türdurchbruch zum Treppenabsatz ist das Separieren der Zimmer möglich. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Tageslicht-Wannenbad.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von diesem interessanten Haus und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin vor Ort.
Insgesamt knapp 129 m² verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss dieses Hauses. Das geräumige Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Geschehens im Erdgeschoss. Sowohl von hier aus, als auch vom angeschlossenen Wohnzimmer können Sie den Garten mit fest überdachter Terrasse und praktischem Gartenhaus erreichen. Das Wohnzimmer dient ebenso als Zugang zu einem möglichen Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Fläche im Erdgeschoss wird durch einen ausreichend großen Hausflur sowie dem Hauswirtschaftsraum, in dem sich sämtliche Hausanschlüsse und Steuerungen, bspw. für die Solarkollektoren befinden ergänzt. Für noch mehr Komfort auf dieser Etage sorgt die barrierefreie Erreichbarkeit des Hauseinganges. Erst im Jahr 2024 wurde hier noch einmal Hand angelegt und für einen bequemen Zugang mit Kinderwagen, Rollator oder Rollstuhl gesorgt.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offen gestaltete Holztreppe ausgehend vom Ess- / Küchenbereich. Hier erwarten Sie 3 mögliche Schlafzimmer, wovon eines derzeit ein Durchgangszimmer ist. Durch das Einziehen einer Wand und einen Türdurchbruch zum Treppenabsatz ist das Separieren der Zimmer möglich. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Tageslicht-Wannenbad.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von diesem interessanten Haus und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns Ihnen heute dieses noch junge, im Jahr 2013 erbaute, freistehende Einfamilienhaus vorstellen zu können. In verkehrsberuhigter Lage überzeugt diese Immobilie mit einer individuellen Raumaufteilung, die viele Nutzungsmöglichkeiten offen lässt und Platz für Familien mit bis zu 3 Kindern bietet.
Insgesamt knapp 129 m² verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss dieses Hauses. Das geräumige Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Geschehens im Erdgeschoss. Sowohl von hier aus, als auch vom angeschlossenen Wohnzimmer können Sie den Garten mit fest überdachter Terrasse und praktischem Gartenhaus erreichen. Das Wohnzimmer dient ebenso als Zugang zu einem möglichen Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Fläche im Erdgeschoss wird durch einen ausreichend großen Hausflur sowie dem Hauswirtschaftsraum, in dem sich sämtliche Hausanschlüsse und Steuerungen, bspw. für die Solarkollektoren befinden ergänzt. Für noch mehr Komfort auf dieser Etage sorgt die barrierefreie Erreichbarkeit des Hauseinganges. Erst im Jahr 2024 wurde hier noch einmal Hand angelegt und für einen bequemen Zugang mit Kinderwagen, Rollator oder Rollstuhl gesorgt.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offen gestaltete Holztreppe ausgehend vom Ess- / Küchenbereich. Hier erwarten Sie 3 mögliche Schlafzimmer, wovon eines derzeit ein Durchgangszimmer ist. Durch das Einziehen einer Wand und einen Türdurchbruch zum Treppenabsatz ist das Separieren der Zimmer möglich. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Tageslicht-Wannenbad.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von diesem interessanten Haus und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin vor Ort.
Insgesamt knapp 129 m² verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss dieses Hauses. Das geräumige Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Geschehens im Erdgeschoss. Sowohl von hier aus, als auch vom angeschlossenen Wohnzimmer können Sie den Garten mit fest überdachter Terrasse und praktischem Gartenhaus erreichen. Das Wohnzimmer dient ebenso als Zugang zu einem möglichen Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Fläche im Erdgeschoss wird durch einen ausreichend großen Hausflur sowie dem Hauswirtschaftsraum, in dem sich sämtliche Hausanschlüsse und Steuerungen, bspw. für die Solarkollektoren befinden ergänzt. Für noch mehr Komfort auf dieser Etage sorgt die barrierefreie Erreichbarkeit des Hauseinganges. Erst im Jahr 2024 wurde hier noch einmal Hand angelegt und für einen bequemen Zugang mit Kinderwagen, Rollator oder Rollstuhl gesorgt.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offen gestaltete Holztreppe ausgehend vom Ess- / Küchenbereich. Hier erwarten Sie 3 mögliche Schlafzimmer, wovon eines derzeit ein Durchgangszimmer ist. Durch das Einziehen einer Wand und einen Türdurchbruch zum Treppenabsatz ist das Separieren der Zimmer möglich. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Tageslicht-Wannenbad.
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Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)292 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch23,56 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis09.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Isolierglasfenster
- Solarthermie-Anlage
Die noch junge Immobilie aus dem Jahr 2013 wurde als KFW-Effizienzhaus 70 gebaut. Dies... mehr lesen
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Isolierglasfenster
- Solarthermie-Anlage
Die noch junge Immobilie aus dem Jahr 2013 wurde als KFW-Effizienzhaus 70 gebaut. Dies... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Isolierglasfenster
- Solarthermie-Anlage
Die noch junge Immobilie aus dem Jahr 2013 wurde als KFW-Effizienzhaus 70 gebaut. Dies beinhaltet eine zeitgemäße Fassadendämmung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster sowie die Beheizung über eine Wärmepumpe. Für zusätzliche Ersparnis befinden sich auf dem Dach zwei Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Dämmung des Spitzbodens wurde im Jahr 2024 noch einmal zusätzlich durchgeführt. Eine weitere Besonderheit ist die kontrollierte Lüftungsanlage, die die Heizkörper in den Räumen ersetzt und ein aktives, manuelles Lüften nahezu unnötig macht.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu der technischen Ausstattung des Gebäudes zukommen. Sprechen Sie uns gerne an.
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Isolierglasfenster
- Solarthermie-Anlage
Die noch junge Immobilie aus dem Jahr 2013 wurde als KFW-Effizienzhaus 70 gebaut. Dies beinhaltet eine zeitgemäße Fassadendämmung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster sowie die Beheizung über eine Wärmepumpe. Für zusätzliche Ersparnis befinden sich auf dem Dach zwei Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Dämmung des Spitzbodens wurde im Jahr 2024 noch einmal zusätzlich durchgeführt. Eine weitere Besonderheit ist die kontrollierte Lüftungsanlage, die die Heizkörper in den Räumen ersetzt und ein aktives, manuelles Lüften nahezu unnötig macht.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu der technischen Ausstattung des Gebäudes zukommen. Sprechen Sie uns gerne an.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Isolierglasfenster
- Solarthermie-Anlage
Die noch junge Immobilie aus dem Jahr 2013 wurde als KFW-Effizienzhaus 70 gebaut. Dies beinhaltet eine zeitgemäße Fassadendämmung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster sowie die Beheizung über eine Wärmepumpe. Für zusätzliche Ersparnis befinden sich auf dem Dach zwei Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Dämmung des Spitzbodens wurde im Jahr 2024 noch einmal zusätzlich durchgeführt. Eine weitere Besonderheit ist die kontrollierte Lüftungsanlage, die die Heizkörper in den Räumen ersetzt und ein aktives, manuelles Lüften nahezu unnötig macht.
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu der technischen Ausstattung des Gebäudes zukommen. Sprechen Sie uns gerne an.
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Isolierglasfenster
- Solarthermie-Anlage
Die noch junge Immobilie aus dem Jahr 2013 wurde als KFW-Effizienzhaus 70 gebaut. Dies beinhaltet eine zeitgemäße Fassadendämmung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster sowie die Beheizung über eine Wärmepumpe. Für zusätzliche Ersparnis befinden sich auf dem Dach zwei Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Dämmung des Spitzbodens wurde im Jahr 2024 noch einmal zusätzlich durchgeführt. Eine weitere Besonderheit ist die kontrollierte Lüftungsanlage, die die Heizkörper in den Räumen ersetzt und ein aktives, manuelles Lüften nahezu unnötig macht.
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- Garten
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bönen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, weitere Einzelhandelsgeschäfte und Schulen sowie Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist überdurchschnittlich.... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist überdurchschnittlich.... mehr lesen
Die Immobilie liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bönen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, weitere Einzelhandelsgeschäfte und Schulen sowie Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist überdurchschnittlich. Eine Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Es gibt mehrere Buslinien und zwei Bahnhöfe mit regionalen Fahrzielen.
Die Gemeinde Bönen hat fast 20.000 Einwohner|innen und liegt sehr verkehrsgünstig, einerseits im Ballungsraum des östlichen Ruhrgebietes, andererseits aber auch in unmittelbarer Nähe des Münster- und Sauerlandes.
"Zwischen Tradition und Fortschritt" hat sich Bönen vom Bergbaustandort zu einer attraktiven und lebendigen Gemeinde entwickelt.
Die Verkehrsanbindung ist überdurchschnittlich. Eine Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Es gibt mehrere Buslinien und zwei Bahnhöfe mit regionalen Fahrzielen.
Die Gemeinde Bönen hat fast 20.000 Einwohner|innen und liegt sehr verkehrsgünstig, einerseits im Ballungsraum des östlichen Ruhrgebietes, andererseits aber auch in unmittelbarer Nähe des Münster- und Sauerlandes.
"Zwischen Tradition und Fortschritt" hat sich Bönen vom Bergbaustandort zu einer attraktiven und lebendigen Gemeinde entwickelt.
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Die Gemeinde Bönen hat fast 20.000 Einwohner|innen und liegt sehr verkehrsgünstig, einerseits im Ballungsraum des östlichen Ruhrgebietes, andererseits aber auch in unmittelbarer Nähe des Münster- und Sauerlandes.
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Bönen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Rathausplatz 2,
59192 Bergkamen
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