Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Toplage von Vorhelm – durchdacht geplant, vielseitig nutzbar

Dieses 1994 von einem Ingenieur konzipierte Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend in Vorhelm – ideal für Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Nähe zur Natur und die verkehrsberuhigte... mehr lesen

Dieses 1994 von einem Ingenieur konzipierte Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und sicheren Wohngegend in Vorhelm – ideal für Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Die Nähe zur Natur und die verkehrsberuhigte Mikrolage machen es zu einem perfekten Zuhause für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die ein großzügiges Platzangebot suchen.

Diese Immobilie wurde mit einem klaren Fokus auf Funktionalität, Komfort und Flexibilität entworfen. Besonders hervorzuheben ist die helle, großzügige Galerie, die dem Wohnbereich eine besondere Offenheit verleiht. Die bodentiefen Fensterelemente in der Küche ermöglichen den direkten Zugang nach draußen – perfekt, um seitlich am Haus zu frühstücken und die Morgensonne zu genießen.

+ Großer Wohn- und Essbereich, strukturiert durch einen gemütlichen Kamin.
+ Galerie im Obergeschoss, die dem Haus eine besondere Offenheit und Großzügigkeit verleiht.
+ Praktische Schleuse zwischen Küche und Doppelgarage – ideal für Einkäufe bei jedem Wetter.
+ Solides Dach – bereit für Photovoltaik ohne Erneuerungsaufwand.
+ Heizung vor zwei Jahren komplett erneuert
+ Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, wodurch sich das Haus optimal für große Familien eignet.

Das Haus überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzung – ideal für zwei Familien, eine große Familie mit bis zu sechs Kindern oder eine 4-köpfige Familie mit großzügigem Platzangebot.

Erdgeschoss:
+ Offener, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Kamin
+ Galerie mit Blick nach oben – offen und lichtdurchflutet
+ Küche mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Außenbereich
+ Gäste-WC
+ Schleuse zur Doppelgarage

Obergeschoss:
+ Hauptschlafzimmer
+ Zwei weitere Zimmer
+ Großes Hauptbad mit Dusche und Badewanne
+ Galerie mit Blick in den Wohnbereich

Dachgeschoss:
+ Zwei weitere Räume – ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer
+ Aktuell renoviert

Untergeschoss:
+ Zwei helle Wohnräume, da mit normal großen Fenstern ausgestattet
+ Badezimmer inkl. Dusche vorhanden
+ Zwei separate Räume als Vorrats-/ Stauraum nutzbar
+ Drainage optimal herangeführt mit Drainageschacht
+ Möglichkeit zur Integration einer Küche für eine autarke Wohneinheit

Außenbereich:
+ Großzügiger, pflegeleichter Garten mit viel Platz für individuelle Gestaltung – ob Terrasse, Pool oder Spielfläche.
+ Dachstatik ausgelegt für Photovoltaik – direkte Installation möglich.

Dieses gut geplante, sichere Zwei-Familien-Haus aus dem Jahr 1994 bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zwei separate Wohneinheiten. Die offene Galerie, die durchdachten Raumstrukturen und die moderne Haustechnik machen es zu einer zukunftssicheren Immobilie.

Mit Platz für bis zu sechs Kinder oder zwei Familien, einer modernen Heizung und einem Photovoltaik-fähigen Dach ist dieses Haus ideal für alle, die viel Raum für ihre Familie suchen und nachhaltig wohnen möchten.

Lassen Sie sich von diesem durchdachten Wohnkonzept begeistern – Vereinbaren Sie eine Besichtigung!