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immobilie1-ID: 31297831 | Anbieter-ID: 2144
Ahlen, Gelegenheit für Gartenfreunde!
590 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus in Ahlen, die mit ihrem historischen Flair aus dem Baujahr 1903 und einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand besticht. Die rund 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei...
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Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus in Ahlen, die mit ihrem historischen Flair aus dem Baujahr 1903 und einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand besticht. Die rund 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei einladende Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Im Treppenhaus befindet sich sogar ein Gäste-WC.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern und praktischen Rollläden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse und der Garten, den Sie mit nutzen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich steht Ihnen im Keller eine ca. 12 m² große Nutzfläche zur Verfügung, die Platz für eine Waschmaschine sowie zum Wäschetrocknen bietet. Ein Schuppen zur Unterbringung von Fahrrädern gibt es ebenfalls. Für Ihr Auto kann eine Garage gegen einen Aufpreis von 40,- Euro monatlich angemietet werden.
Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtkern, den Sie in wenigen Minuten erreichen, machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit exzellenter Anbindung an das städtische Leben. Einmalige Wohnqualität trifft auf praktischen Komfort – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Im Treppenhaus befindet sich sogar ein Gäste-WC.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern und praktischen Rollläden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse und der Garten, den Sie mit nutzen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich steht Ihnen im Keller eine ca. 12 m² große Nutzfläche zur Verfügung, die Platz für eine Waschmaschine sowie zum Wäschetrocknen bietet. Ein Schuppen zur Unterbringung von Fahrrädern gibt es ebenfalls. Für Ihr Auto kann eine Garage gegen einen Aufpreis von 40,- Euro monatlich angemietet werden.
Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtkern, den Sie in wenigen Minuten erreichen, machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit exzellenter Anbindung an das städtische Leben. Einmalige Wohnqualität trifft auf praktischen Komfort – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus in Ahlen, die mit ihrem historischen Flair aus dem Baujahr 1903 und einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand besticht. Die rund 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei einladende Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Im Treppenhaus befindet sich sogar ein Gäste-WC.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern und praktischen Rollläden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse und der Garten, den Sie mit nutzen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich steht Ihnen im Keller eine ca. 12 m² große Nutzfläche zur Verfügung, die Platz für eine Waschmaschine sowie zum Wäschetrocknen bietet. Ein Schuppen zur Unterbringung von Fahrrädern gibt es ebenfalls. Für Ihr Auto kann eine Garage gegen einen Aufpreis von 40,- Euro monatlich angemietet werden.
Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtkern, den Sie in wenigen Minuten erreichen, machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit exzellenter Anbindung an das städtische Leben. Einmalige Wohnqualität trifft auf praktischen Komfort – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Im Treppenhaus befindet sich sogar ein Gäste-WC.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern und praktischen Rollläden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse und der Garten, den Sie mit nutzen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich steht Ihnen im Keller eine ca. 12 m² große Nutzfläche zur Verfügung, die Platz für eine Waschmaschine sowie zum Wäschetrocknen bietet. Ein Schuppen zur Unterbringung von Fahrrädern gibt es ebenfalls. Für Ihr Auto kann eine Garage gegen einen Aufpreis von 40,- Euro monatlich angemietet werden.
Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtkern, den Sie in wenigen Minuten erreichen, machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit exzellenter Anbindung an das städtische Leben. Einmalige Wohnqualität trifft auf praktischen Komfort – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Kosten
-
Miete zzgl. NK590 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
-
Nebenkosten140 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete40 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1903
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf260,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis20.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Gartennutzung
- Terrasse
- Eigener Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Neuwertiges Duschbad
- Gäste-WC im Treppenhaus
- Garage möglich
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Gartennutzung
- Terrasse
- Eigener Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit
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- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Gartennutzung
- Terrasse
- Eigener Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit
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- Garage möglich
- Keller
Lage
Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. In Zentrumslage...
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Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. In Zentrumslage befindet sich dieses besondere Angebot. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist nur 500 m entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Herz der Stadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich im Umfeld des Objektes.
Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. In Zentrumslage befindet sich dieses besondere Angebot. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist nur 500 m entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Herz der Stadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich im Umfeld des Objektes.
59227 Ahlen · Deutschland
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Sonstiges
Hat diese interessante Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail.
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder... mehr lesen
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Ansprechpartner
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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7,
48143 Münster
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