immobilie1-ID: 31523525 | Anbieter-ID: 8788
Ein idealer Ort zum Wohlfühlen (Erbbaurecht)!
329.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
733 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügig gestaltete Wohnhaus steht auf einem sonnigen Erbbaugrundstück mit einer Fläche von 733 m². Der Erbbaurechtsvertrag wird mit dem Kauf des Hauses neu aufgesetzt, sodass die Restlaufzeit bei 99 Jahren und der Erbbauzins bei 733 €...
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Dieses großzügig gestaltete Wohnhaus steht auf einem sonnigen Erbbaugrundstück mit einer Fläche von 733 m². Der Erbbaurechtsvertrag wird mit dem Kauf des Hauses neu aufgesetzt, sodass die Restlaufzeit bei 99 Jahren und der Erbbauzins bei 733 € jährlich liegt. Trotz der ruhigen Ortsrandlage sind Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß im Ortszentrum angelangt und können ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Auto die Städte Vorhelm und Ennigerloh erreichen, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Ort verfügbar.
Dieses großzügig gestaltete Wohnhaus steht auf einem sonnigen Erbbaugrundstück mit einer Fläche von 733 m². Der Erbbaurechtsvertrag wird mit dem Kauf des Hauses neu aufgesetzt, sodass die Restlaufzeit bei 99 Jahren und der Erbbauzins bei 733 € jährlich liegt. Trotz der ruhigen Ortsrandlage sind Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß im Ortszentrum angelangt und können ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Auto die Städte Vorhelm und Ennigerloh erreichen, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Ort verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,570 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Loggien1.00
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)733 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf192,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis04.02.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Enniger liegt im östlichen Münsterland in der Mitte der Westfälischen Bucht. Mit etwa 3.500 Einwohnern ist Enniger ein Ortsteil der Stadt Ennigerloh. Im Nordwesten grenzt der Ort Hoetmar, welcher zur Stadt Warendorf gehört, an Enniger. Im Osten von...
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Enniger liegt im östlichen Münsterland in der Mitte der Westfälischen Bucht. Mit etwa 3.500 Einwohnern ist Enniger ein Ortsteil der Stadt Ennigerloh. Im Nordwesten grenzt der Ort Hoetmar, welcher zur Stadt Warendorf gehört, an Enniger. Im Osten von Enniger befindet sich die Innenstadt von Ennigerloh. Den nächsten Bahnhof findet man in dem südöstlich gelegenen Beckumer Stadtteil Neubeckum an der Bahnstrecke Hamm-Minden. Die nächste Anschlussstelle zur Bundesautobahn A2 befindet sich in Beckum. Einige Gastwirtschaften, eine Apotheke, ein Sportplatz und verschiedene Sportvereine, kleine Geschäfte sowie Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.
Enniger liegt im östlichen Münsterland in der Mitte der Westfälischen Bucht. Mit etwa 3.500 Einwohnern ist Enniger ein Ortsteil der Stadt Ennigerloh. Im Nordwesten grenzt der Ort Hoetmar, welcher zur Stadt Warendorf gehört, an Enniger. Im Osten von Enniger befindet sich die Innenstadt von Ennigerloh. Den nächsten Bahnhof findet man in dem südöstlich gelegenen Beckumer Stadtteil Neubeckum an der Bahnstrecke Hamm-Minden. Die nächste Anschlussstelle zur Bundesautobahn A2 befindet sich in Beckum. Einige Gastwirtschaften, eine Apotheke, ein Sportplatz und verschiedene Sportvereine, kleine Geschäfte sowie Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.
59320 Ennigerloh / Enniger · Enniger · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Ansprechpartner
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 29,
59302 Oelde
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Rothenburg 5,
48143 Münster
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0251 598-24134
Sparkassen Immobilien GmbH
Rothenburg 5,
48143 Münster
48143 Münster
0251 59831733
jannik.wolff@sparkasse-mslo.de
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